宏宇科创工程设计有限公司新疆分公司 新疆维吾尔自治区 830000
摘要：社会经济的快速发展以及人们生活水平的提高，使得人们对于住房建设提出了更高的要求，加之我国近几年对环保问题的重视，建筑行业发展面临新的挑战。为了减少建筑施工对周围地区产生的污染与破坏，混凝土装配式住宅施工技术被广泛应用，不断发展。混凝土装配式住宅施工技术不仅满足人们新时期对住宅提出的要求，而且还能减少环境污染。从当前我国建筑行业发展现状来看，混凝土装配式住宅施工技术能够有效推动建筑行业持续发展，促进社会经济可持续发展，其具有的环保、生态技术，为建筑行业创新型发展带来新机遇。鉴于此，文章对装配式住宅建筑施工技术要点进行了研究，以供参考。
关键词：住宅建筑；施工技术；装配式
1预制装配式住宅建筑结构体系的优势分析
预制装配式住宅建筑在我国发展时间较短，根据国外现有资料数据对其优势进行分析，可概括为以下三点：（1）缩短工时。按照现有数据分析，传统住宅建筑每平方米的建造工时约在20小时左右，而预制装配式住宅建筑由于采用工业化生产模式，建造工时可缩短到11.5小时，省掉一半的时间，大大降低了工作强度，避免了疲劳作业带来的负面影响。（2）加快施工进度，缩短工期。据计算，五层的住宅建筑施工完成时间需要240天，但预制装配式住宅建筑因采用工业化生产、吊装等施工工序，可将工期缩短到180天，有效提高了施工作业效率，且保障了施工质量的达标。（3）节约造价成本。预制装配式住宅建筑的落实，由于工序得到简化，零部件较为简单，工程造价相比传统住宅建筑节省很多，且随着国家发展情况及需求的不同，建筑结构也会存在较大差异，相应的造价成本也会有所变动。但对比传统住宅建筑的造价成本均呈现降低的趋势。
2住宅建筑工程中的混凝土装配式施工技术
2.1构件运输
预制构件在规定时间内出品且保证质量合格后，需按照现场施工顺序及时间要求将其运输到指定施工位置开展后续安装工作。在运输过程中，要根据构件材料的不同选择合适的运输设备，做好防护措施，避免构件破损影响正常使用。如PC材料的构件，因其特殊性，在运输中要加大保护力度。预制构件的规格、尺寸、形状等有所不同，运输车辆也会有所不同，这就要求工作人员提前做好规划处理，科学规划行车路线，确保材料在规定时间内完整的运送到指定位置。用于构件运输的车型通常需提前预订，要有足够的空间一次性运输多个预制构件，同时运输工具本身的平衡性和固定措施要完善，不能出现意外事故，且不易采用拖拉的方法，否则容易损坏平面。特殊构件应注意摆放方式，如墙板构件，则需要垂直放置在运输车辆上，在搬运过程中核对好构件数量，做好最终的检查确认工作。
2.2预制墙板安装与节点施工技术
（1）预制墙板安装前准备。预制墙板套筒灌浆连接的准备工作的重点包括施工人员的培训，通过加强施工人员培训，能有效增强其安全意识以及质量控制意识，让施工人员明确该项操作为一次性操作，必须从意识上认识到工作质量的重要性。另外，可进行施工作业的模拟操作训练，有效帮助施工人员熟练掌握施工操作要领。针对灌浆量的运输和存放要求，施工现场必须设计一个专门存放灌浆料的仓库，要求符合防雨、通风的要求。在进行预制墙板与现浇结构的施工之前需保证其表面干净，不能有各种杂物，做好构件毛面处的剃毛处理，且不能有松动的混凝土碎块与石子，与灌浆料交接处的构件表面用水润湿但不能有明显积水。（2）预制墙板吊装。开展预制墙板的吊装，在施工过程中，需选择合理的起吊点，在确定了最佳的起吊点之后，保证吊装能够顺利进行。在吊装的过程中，需要避免墙板因吊装受到磕碰，影响其正常使用。（3）预制墙板定位。针对预制构件的安装，为保证构件能够快速就位且做到就位准确，可在预制墙板采用现浇结构顶板预留定位钢筋，与预制墙板的顶流灌浆套筒连接，等到墙板吊装时，再使用快速定位措施将就位完成。就位后利用墙体斜支撑调节固定，完成墙板的校正、固定后再进行预制墙板灌装操作。
2.3预制叠合阳台板安装施工技术
安装预制叠合阳台板同样是采用吊装的方式，需调整吊装机械，确保能够顺利进行吊装工作后，开展吊装工作。在进行阳台板的吊装工作时，需要注意调整吊装的速度以及位置。在完成吊装后，确保阳台板处于水平位置。针对阳台的固定，可利用U型托将其阳台标高后进行调整，一般是采用螺栓将其固定。在安装支架后可开始进行混凝土浇筑前的各项准备工作，从而保证后续灌浆工作的顺利进行。
2.4灌浆技术
针对住宅建筑施工过程中的灌浆，一般是采用现拌现用的方式，先加入3/4的清水，搅拌5min之后再加水，完成搅拌工作后将其静置。完成这一阶段的工作之后，才能够进行二次灌浆。在具体灌浆的过程中，一定要确定其温度。通过利用相关仪器检测其温度是否在5～35℃。做好灌浆施工前的准备工作之后，正式开始进行灌浆，对与灌浆料直接接触的构件需进行测温，如果其温度过高，需采用洒水降温的方式。而在冬季，在进行灌浆的过程中，一定要避免室外温度低于5℃，低于这个温度就需考虑采取其他手段或停止灌浆。要求在合模之前必须完成混凝土的浇筑工作，混凝土浇筑采取从底部开始浇筑的方式，完成浇筑后使用软木塞避免混凝土溢出。在完成灌浆工作后，要求4h之内不能震动预制墙板。另外，记录理论设计的灌浆用量与实际施工现场使用的灌浆用料，如果出现实际用量值超出耗损值与估算值之和，说明灌浆充实。在施工现场进行操作的过程中，相关工作人员需要随时留置相同条件的灌浆料试块及灌浆接头。
2.5墙体混凝土浇筑
墙体混凝土浇筑是混凝土装配式住宅施工技术中重要组成部分。墙体混凝土浇筑工作开展时，一定要确保混凝土强度，进行质量测试，混凝土质量满足相关标准之后才可进行后续施工。首先进行墙体底部浇筑工作，该部分的浇筑通常会使用到石子水泥浆，要保障其厚度在0．5m左右。进行墙体浇筑施工，采用分层浇筑方法。该方法的使用要对浇筑厚度严格控制，同时保证振动棒振动均匀，避免漏振。当出现石子下沉或是表面出现浮浆时，就可停止振动。混凝土浇筑中要防止预埋件、模板以及钢筋之间的碰撞。浇筑工作完成，可进行振捣施工，确保浇筑均匀。最后，做好养护施工，以保障墙体浇筑质量。
3预制装配式住宅建筑施工的注意事项
在预制装配式住宅建筑施工技术落实中，应注意以下几点内容：首先，施工前检查预制构件质量，观察外观有无破损情况，尺寸、规格等是否符合设计要求，如果发现质量不符合要求的情况，要立即上报更换，以免降低预制装配式住宅建筑的施工效果，增加安全事故发生的风险。另外，在预制构件制造中，应对材料进行严格把控，从源头上改进预制构件的质量。其次，预制装配式住宅建筑施工必须严格按照计划要求进行，并做好现场施工的管控工作，注重施工操作的规范性、标准性。工作人员也可参考现有经验和成功案例，对可能出现的问题加以预防和控制，以提高施工的质量。再次，由于在预制装配式住宅建筑施工中所需要的预制构件成品数量较多，种类繁杂，管理和保护难度大。为了保证预制构件的质量，改善安装效果，则要安排专人对其进行监管，定期开展预制构件的检查工作，以防止施工问题的发生。最后，科学规划施工工序和流程，并严格按照工序流程的要求进行作业。在遇到特殊情况时，根据现场实际情况及施工要求进行方案的优化和调整
结语
总之，就当前建筑工程而言，混凝土装配式住宅建筑施工是当下应用广泛、高效环保的技术，符合国家当下的发展观，具有极大的实际价值。混凝土装配式住宅建筑施工技术的使用，能够在很大程度上缩短施工时间，减少环境污染，确保建筑施工的质量与性能；即便在当下该技术的使用仍然存在很多问题，需要相关专业人员的钻研与完善，使其为我国建筑工程行业的持续发展打下良好基础。
参考文献：
[1]刘晨曦.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J].工程技术研究，2019，4（20）：49-50.
[2]朱洪涛.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].散装水泥，2020（2）：23-24.