广西建工集团建筑工程总承包有限公司
摘要：在建筑工程建设过程中，防水施工是十分重要的一个环节，加强防水工程的相关研究，提高防渗漏施工技术水平，可以有效避免对建筑物造成的伤害，增加建筑物的使用年限，让人们生活在一个更加舒适、安全的环境中。现从三个方面入手，介绍了防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用。先找出问题的成因，探索这一现象产生的根源，进而介绍该技术在建筑中不同位置的防治措施，旨在可以从源头上提高施工质量。
关键词：防渗漏技术；建筑工程；外墙；屋面；厨卫
引言
在建筑工程中，外墙、屋面和厨卫是经常与水接触的部位，也是出现渗漏的主要部位，对人们的日常生活造成很大影响。例如夏季的频繁降雨，会导致屋面漏雨，严重时还会连电，继而危及到人们的生命安全。又如卫浴如果不做好防水措施，很容易渗漏至楼下，带来不必要的麻烦。因此，要找出问题的成因，有针对性地开展防渗漏施工技术，提高建筑物的稳定性，保障人们的生命财产安全。显然，对防渗漏施工技术进行探索是大势所趋。
1房屋建筑工程渗漏水主要成因分析
1.1设计的缺陷
首先，优秀的设计是顺利开展施工的前提条件。如果在这一阶段没有做好建筑结构的勘察，在材料的选择上进行了错误的判断，那么在施工完成后就很容易出现建筑裂缝，进而出现渗漏问题，再进行补救也为时已晚。因此，设计师的专业水平是相当重要的。有些设计师在设计时忽略了对防水细节的设计，一味考虑外在的美观性，虽然表面上看起来效果不错，但在实际应用上则差强人意。尤其是我国地域广阔，南北方差异明显，不同地区的环境、气候等都存在较大的差异，如果没有深入分析当地实际情况就进行设计，那么很容易造成建筑的防渗漏功能缺失。
1.2建筑材料不符合防水要求
在建筑工程中，不同工程项目应用到的建筑材料也存在很大差异，同一种材料在不同工程中的作用也大相径庭。尤其是防水材料，在外墙、屋面和厨卫用到的防水材料需要经过慎重的选择，从建筑的实际特点出发，在严谨的运算、深入实际的设计以及过往经验的基础上做出理想的判断，这样才能达到预期的防水效果。另外，除了防水材料的选择问题，施工材料的质量也关乎到建筑的防水效果。施工单位为了能控制成本，在防水工程中选择了与其不匹配的低廉的建筑材料，导致防水性能无法达到预期，不仅不符合防水要求，对于整个建筑工程来说也埋下了严重的隐患。
1.3屋面施工质量不达标
屋面施工质量的好坏也关乎防水工程效果。受到施工人员素质的影响，在施工中没有按照相应的要求进行操作，或是操作过程中不严谨，进而导致防水质量较差。以混凝土浇筑振捣为例，如果不做好细致地养护，混凝土结构就会出现裂缝。一旦产生裂缝，那么就会直接影响建筑的防水效果。还有就是在防水卷材的连接部分，如果连接的不够紧密，也会带来屋面渗漏的后续隐患。另外，野蛮施工也是屋面施工质量不达标的大忌，施工人员不顾轻重，大力将建筑材料堆在地面上，没有做好防震和防撞措施，就会在地面上留下深浅不一的坑洼，甚至会影响到建筑结构的稳定。
2房屋建筑防渗漏施工技术概述
造成建筑物渗漏的原因不仅仅是前文中提到的三个方面，在实际施工中还有很多危险因素。因此，为了保护建筑的稳定，延长建筑的使用寿命，也要采取更加有效的施工技术，提高建筑的整体质量。房屋建筑的防渗漏施工技术主要应用在建筑防水工程中，这是一项提高建筑防渗性能的重要施工技术，其实现途径主要有两种。一种是在建筑工程的建设当中，随着基层结构的增加，可以运用这一技术以达到降低建筑的内部结构缺陷的效果。另一种是在建筑工程基本完成后，对经常出现渗漏的重点部位查缺补漏，进行后期修补。
前者以预防为主，后者以修整为主，都能起到降低渗漏对建筑结构造成不良影响的作用。只有从源头入手解决渗漏问题，才能更好地服务于建筑工程建设。
3建筑工程施工中防渗漏技术的应用
3.1在建筑外墙的应用
在建筑外墙施工中运用防渗漏技术需要做到全方位，细枝末节也要顾及。例如经常被忽视的排气道还有钻孔等位置，这些都需要做好相应的防水措施。在实际施工时，要根据规定的水灰比进行科学调配，在安装并镶嵌好门窗以后将调配好的水灰抹在外墙上，有些施工为了降低成本增加了水的配比，这是严格禁止的行为。还应该注意，抹灰时要一层一层地进行涂抹，在一层灰浆凝固后检查一下硬度，等其坚硬后再继续抹下一层灰浆，这样墙面的防水性能才更加优越。同时，根据国家的相关标准，要用铁丝网片将填充墙与剪力墙连接起来再来粉刷。做好局部的找平工作，保证基层的平整性。在发现钢筋暴露在外时，要及时将其填补起来，避免产生裂缝。最后还要进行防水试验，检查之前的施工是否达到了防水效果，在一切都达标后才能验收工程。
3.2在建筑屋面的应用
在建筑屋面的防水施工中，要充分考虑到屋面结构，采用将二者结合起来的设计。屋面结构要具有一定强度和硬度，因此要充分考虑到混合砂浆的调配比例以及钢筋比例，使房屋结构的最下层具有更大的承载力，并与整个屋面结构相互匹配，防止在受到压力时屋面出现开裂的问题。在对屋面防水材料进行选择时，需要注意质量把关，选择合格的防水卷材和涂料，从源头控制防水效果。注水试验是完成屋面防水工程后一个重要环节，这一环节可以检验是否达到了防水目的，便于及时发现漏洞。此外，后续的维护工作也是十分必要的，要事先制定好维修方案，一旦出现混凝土裂缝的问题，可以在第一时间进行修复，将损失降到最低。
3.3在房屋厨卫的应用
厨卫也是经常发生渗漏问题的场所，因此在施工环节要注重对细节的管理。以作业范围中高度低于2m的厨卫为例，这种情况下要进行抹灰和防水施工。先从厨卫角落开始做防水层，高度要达到30cm，这一数值是经过科学验算后得出的结果，能达到最佳的防水效果。厨卫的地面设置与其他房间要具有一定的高度差，一般来说前者的设置要低于后者2m以上。根据实际情况的不同也可以进行适当地调整。施工时要多做几次测试，对比得到最合适的防水效果。还能及时找出厨卫防水工程中存在的不足，寻求合理的方案，最终达到预期目标。
结语
随着时代的发展，人们对于居住环境的要求也在不断提高。建筑企业要提高施工技术水平，创新工艺，这样才能保障施工质量满足居住要求。在建筑工程中，外墙、屋面和厨卫是经常与水接触的部位，也是出现渗漏的主要部位，对人们的日常生活造成很大影响。建筑物的防水工程只是其中一部分，但却是至关重要的一个环节，无论是对建筑的外在美观还是内部质量都有着深远影响。要解决渗漏难题，才能还人们一个舒适的居住环境。希望在今后的建筑施工中，能好好把握防水细节，运用更加先进的防渗漏施工技术处理防水问题。
参考文献：
[1]胡朝阳.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].居舍，2019（36）：56.
[2]张海庆.基于建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].四川水泥，2020（06）：319.
[3]陈博.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J].住宅与房地产，2020（33）：184+199.
[4]曹建斌.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].住宅与房地产，2020（36）：174-175.
[5]张钧.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].绿色环保建材，2021（01）：113-114.