桂林理工大学博文管理学院 广西桂林 541000
摘要：随着社会经济科学技术发展速度不断加快，建筑工程建设规模进一步扩大，工程建设期间的造价管理难度有所增长，仅采用传统造价软件无法切实满足建筑工程规模化、智能化造价管控要求，需要应用更为先进的BIM技术，切实保障工程建设期间的经济效益，对工程量进行精准评估。基于此，本文以BIM软件应用现状为切入点，提出BIM造价软件开发基本构想以及应用期间的重要意义，分析BIM造价软件功能框架及软件框架，以某建筑工程为例，提出BIM造价软件开发技术实现对策，以供参考。
关键词：BIM技术；造价软件开发；软件架构
前言：就目前来看，BIM技术在建筑工程中的应用范围已经扩大，为从根本上提升工程建设质量与效率奠定了坚实基础。由于BIM技术自身具备可视化程度高、协调性显著、出图快等特征，能够有效控制工程设计、规划与施工期间的资源浪费率确保工程能够始终具备较高的投资回报率。为充分发挥出BIM技术积极作用，需要结合建筑工程实际建设要求，重点开发出BIM造价软件，增强BIM造价软件内部功能。
1、BIM技术用现状
BIM技术最早推广于北欧及新加坡国家，然后在美国、英国及日本得到了快速发展。不同国家BIM技术应用实践路径不同，需要结合建筑工程建设期间的具体要求，进一步优化BIM技术软件功能。
现阶段国外发达国家BIM组织模型已经形成了成熟的体系，呈现出层次化发展趋势，通过对工程各专业任务进行精细化分配，使工程建设期间的效率与成本能够得到根本上管控。
2、BIM造价软件开发思维
2.1BIM造价软件构想
BIM是一种核心建模软件，可被广泛应用在建筑、结构、机电专业中。通过更为直观地展现出建筑主要结构与管道、设备等分布情况，编制类型定义属性，最后将可拾取构件绘制在标高层面图中。利用三维视图查看，可识取构件外观及空间位置，确保建立起的建筑工程三维模型能够直观展现出工程施工要点。
在BIM建模完成后，还应当经过多专业审查，对模型具体细节进行修改。为确保BIM技术能够更好应用在建筑工程造价管控过程中，需要将工程各阶段报批报建或商务活动中的造价数值融入到工程内部。
虽然部分工程造价咨询机构已经开始使用了BIM技术，在可载入族内建族，在族的类型信息中填入材料、厂家及价格等信息，已从根本上提升工程造价管控水平[1]。此种方式虽然可以直观展现出工程造价信息，但此些信息却无法高效应用在实际管控工作中。
因此结合BIM技术功能及应用特征，在开发BIM造价软件期间，需要重点关注可拾取构件的造价定义工作。要求设置出的BIM可拾取构件造价能够涉及到工程建设各环节的造价内容。
具体来说，在BIM造价软件运行期间，建筑工程每个标高层的可拾取构件造价均可体现出工程建设期间的成本应用情况；每个单位工程标高层造价和组成单位工程的实际造价；每个综合室外工程的单类，室外工程造价可组成综合室外工程造价。通过将此些造价信息融合在一起，为制定出专项口型的造价管控机制提供重要理论参考依据。
2.3解决BIM造价软件算量问题
利用BIM技术开发出的造价软件可拾取构建应当具备计算及统计功能。建筑工程投资估算、设计概算、工程预决算的内容不同，因此需要重点分析工程量计算规范，明确清单计价规范配套使用的清单计价定额以及工程量计算规则。
2.4解决BIM造价软件计价问题
建筑工程预结算环节，需要结合工程量清单计价规范以及清单定额编制。当前国内清单计价规范较为统一，但使用的清单计价定额各省份及区域并不一致[2]。受到地方政府对工程造价管理的影响，借助BIM造价软件精准计算出工程预结算金额的难度较大，需要造价软件计价工作应当将清单计价规范与本地清单计价规范结合在一起，确保清单计价规则与各地区清单计价定额、政府文件规定与价格信息均能够以数据库的形式进入到BIM造价软件系统中备用。
3、BIM造价软件应用期间的优越性
通过开发功能完善的BIM造价软件，能够从根本上提升建筑工程造价管控水平，使工程能够尽早实现经济效益最大化目标。具体来说，BIM造价软件应用期间的优越性主要体现在以下几个方面：
第一，工程造价概念更加细致。现阶段各类建设工程造价均由分部分项清单综合价格组成，实际管控难度较大[3]。使用BIM造价软件可拾取构件造价，可以将整体造价的组成部分具象表达出来，节省造价计算及控制期间的时间及精力，为从根本上提高工程造价管理水平奠定了坚实技术基础；
第二，工程量计算更为精准。现阶段建筑工程造价工程量计算工作主要采用广联达、鲁班等软件，借助Excel表格计算式检查计算结果期间，数值与建筑构件的对应难度较大。而借助BIM造价软件，可以对工程可拾取构件进行抽取识别，获得构件本身以及其他结构层的三维立体模型，使得后续工程量计算工作简单明了，具有更为显著的对应性，辅助专项可行工程造价控制机制建立健全；
第三，从根本上工程变更期间的造价可控性。由于建筑工程建设规模不断扩大，工程各环节变更问题发生概率进一步提升。在设计变更或技术变更期间，工程量往往需要再次计算，需要花费较多的人力及物力。借助BIM造价软件，对抽取识别的可识取构件分布分项模型进行标注、修改能够更加科学地解决工程变更实体调整问题，使后续工程造价能够高效管控。
4、BIM造价软件功能及软件架构
4.1BIM造价软件功能
当前建筑工程造价工作主要设计估算、概算、预算及结算环节，需要严格遵照国家相关规定及可行性研究报告复批文件内容，对建筑工程建设内容、建设规格、建设标准、用地规模进行细化，编制出较为详尽的投资概算。
为确保BIM技术能够被高效应用在提高建设工程造价综合管控水平中，需要确保BIM造价软件可以借助三维立体模型，满足工程项目各阶段的投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算要求。
同时，BIM造价软件的核心功能就是算量的套价。在软件二次开发期构件需要重点计算机量时的虚拟分解环节，使用映射法、子映射法、四面解体法等方式，将建筑工程各构建实体进行分解，保障分部分项工程计算量计算时的全面性及精准性[4]。在套价功能实现过程中，应当重点关注数据库表单之间的关联性计算工作，制定出严谨的关联算法结构，为造价管控工作提供必要数据支持。
4.2BIM造价软件架构
在设计BIM造价软件架构过程中，需要遵循BIM技术标准，满足BIM造价软件功能及应用需求。BIM标准主要就是IFC标准体系，主要有管理层、核心层、共享层与领域层构成[5]。
在BIM造价软件实际运行过程中，工程各专业BIM模型导入，实现信息的交流共享；对此些信息进行抽取识别，虚拟分解工程造价内容；借助图形算量引擎的方式，计算工程量数值；套取相应的清单及定额标准，最终完成工程造价计算工作。
总结：总而言之，为从根本上保障建筑工程建设全过程的造价管控水平，尽早实现工程经济效益最大化目标，需要注重将BIM技术应用在最新造价软件开发过程中，通过建立起专项精准的建筑三维模型，提高建筑造价信息利用率，增强建筑工程造价可控管理水平，降低工程成本浪费问题出现。
参考文献：
[1]檀凯兵.基于BIM的工程计价数据结构及计价模型研究[D].北京交通大学，2016.
[2]寇雪霞.基于BIM技术的工程项目全生命周期造价管理研究[D].东北林业大学，2016.
[3]李鹤龄.BIM技术在项目实施阶段造价管理中的应用——以安徽省城乡规划展示馆为例[D].兰州交通大学，2016.
[4]熊宇璟.基于BIM平台的承包商施工阶段工程造价管理应用研究[D].湘潭大学，2018.
[5]杨新聪.建筑信息模型（BIM）在配筋砌块砌体建筑结构中的应用[D].哈尔滨工业大学，2014.