丛佳琪
青岛建设集团股份有限公司 山东省青岛市 266071
摘要：随着我国社会经济高速发展，城市化进程不断推进，人们对住房功能需求、外观要求越来越高，但是建筑行业现在显然不能满足这些需求。从２００９—２０１９这１０年我国建筑行业的利润率无增长趋势，而施工阶段是成本发生的阶段，工程跨时又比较长，建设过程中发生的设计变更、管线间的碰撞、工期拖延、施工工艺的改变、各种签证等影响因素使建筑工程成本增加，所以建筑行业亟需改革。如今建筑工程中被引入许多信息化的技术，其中以ＢＩＭ技术为代表。针对上述问题引入ＢＩＭ技术将迎刃而解，在保证施工质量的同时尽量缩减工期，减少成本，提高效率。在建筑工程施工阶段应用ＢＩＭ技术对成本进行控制，同时也极大地推动了建筑行业在我国的发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；成本控制；应用
前言：在建筑工程项目的不同阶段，不同利益相关方根据自身的权限设置可以对ＢＩＭ技术信息共享平台中的数据资料进行插入、提取、修改、更新等。ＢＩＭ技术在我国发展较慢且落后于发达国家，目前在我国还未得到完全普及。但是随着建筑技术的水平不断发展，ＢＩＭ技术也得到深入分析研究，同时也取得了相应成果。BIM技术作为当今建筑领域重要的一项先进技术，其在建筑工程造价管理中的应用有着传统技术无法比拟的优势，其具体应用内容主要包括数据信息的共享、工程量的计算以及造价精细化管理等，且贯穿于项目的整个过程。就现状而言，BIM技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探索阶段，还需在实践中不断总结经验、完善相关应用举措，这样才能使BIM技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。
1BIM技术的核心功能
1．1三维可视
利用BIM技术建立起的建筑三维模型，能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方案完整地呈现出来，让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息，并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。
1．2碰撞检查
建筑工程项目在设计的过程中通常需要进行碰撞检查，具体检查对象为相关专业构件，确保构件设计的合理性，以免在后期施工过程中遇到互相冲突的情况。借助碰撞检查软件可把各个专业的BIM模型密切结合起来，从而在空间与尺寸层面上和其他专业进行碰撞检查，第一时间找出并消除存在的各类隐患。
２ ＢＩＭ技术在施工成本控制中的价值
２．１ ＢＩＭ技术有利于提高算量的速度和精度
传统的工程量计算耗费造价人员大部分时间，对成本控制等类工作几乎没有时间去完成，并且造价人员的失误也会造成计算结果不精确。ＢＩＭ的引进改变传统的手工算量，设计师创建模型时将所有专业计算规则与构件对应相关联，造价人员利用算量软件只需选择对应专业的计算规则就可以完成一键算量，提高算量速度和精度。
２．２ ＢＩＭ技术有利于实现信息的共享与更新
ＢＩＭ模型为ＢＩＭ技术的核心部分，而ＢＩＭ模型又存储了建筑工程项目所有的数据资料，驻场的ＢＩＭ技术人员根据现场的实际情况更新数据信息，其他相关数据也会自动发生变化，保证数据的时效性。各参与方通过ＢＩＭ数据库获得最新数据信息，数据的时效性避免数据延误造成的控制误差。传统模式下，建筑工程建造过程中的所有资料全部以纸张或电子文档的形式存储在各个部门的管理人员手里，共享程度极低且数据易丢失。ＢＩＭ技术将数据资料储存在数据库中，为成本控制提供依据。各参与方可随时对信息数据进行查询、插入、修改、更新，实现信息的共享性。
２．３ ＢＩＭ技术有利于对工程变更和索赔的管理
ＢＩＭ技术在工程变更和索赔上有极大的优势，利用ＢＩＭ碰撞软件核查各个专业的碰撞点，在施工前将结构与管线、管线与管线的碰撞问题处理完毕。从根源上规避变更发生，降低变更频率，降本增效。当建筑项目决定变更时，ＢＩＭ建模人员只需对模型修改即可，工程变更所引起的分项工程数据信息也会随之变动，模型把变更前后的信息数据进行存储，使得索赔工作有据可依，避免扯皮。
３ ＢＩＭ技术在施工成本控制中的应用
３．１ 优化施工组织设计及施工图纸
ＢＩＭ技术与施工方案、进度计划等集成，有利于优化施工方案、对建筑工程项目全过程的进度密切把控，使得人、才、机等资源合理配置，减少资源浪费现象。由于建筑工程项目专业众多（建筑、机电、暖通、幕墙等），通过ＢＩＭ技术辅助图纸会审工作，筛查图纸中众多细节问题，达到了优化图纸的作用。保证施工质量，避免工期延误，有效控制成本。
３．２ 引入时间、成本维度，实现精细化管理
建筑工程项目整体的实际费用不超过计划成本费用时，某一具体环节的实际费用可能已经超过计划费用，面对这种情况将ＢＩＭ技术应用于该工程中，在三维模型里加入时间、成本信息（３Ｄ＋ｔｉｍｅ＋ｃｏｓｔ）形成５Ｄ模型，可按照对任意一个时间节点、构件、楼层等方式查询成本数据信息，将计划与实际的成本实时地进行对比并分析，从而及时根据不同工程阶段的实际实施情况提供有效的合理化建议，从而实现施工成本的有效控制，达到精细化的目的。
３．３ 推动工程变更，提高生产效率
建筑工程中工程变更是极为常见，一旦发生变更建筑工程项目工程量必然发生变化，施工进度推迟，工程预算也发生变动。传统的建筑工程变更后，变更部分工程量计算复杂，计算结果不准确。而ＢＩＭ建模人员可直接在模型中对变更部分进行修改，则与变更部位相关联的构件会快速自动更新。并且各个部门可通过ＢＩＭ平台查看变更之后的模型，促进各部门间的信息沟通交流、传递共享、协同工作，保证变更部分工程量计算准确性，实现施工成本控制。
３．４ 提高工程款结算速度
有关该过程关键的工程造价管理工作，实际上是明确项目施工的最后价格。通过BIM系统随时依据项目进展自动更新有关数据，数据的重要载体是构件，BIM模型能按照具体需求快速分析和呈现每一阶段的总工程量。传统工程项目的结算工作所涉及到的资料十分庞大，结算过程中由于数据资料不完整而增加一部分工作量。结算工作由造价人员手算完成，耗时久、效率低、流程复杂，人为计算失误不可避免。当应用ＢＩＭ技术后，利用数据库中存储的数据信息，把工程量进行拆分，加快结算工程进度款的工作。施工过程中的各种资料存储在ＢＩＭ平台中并与模型相关联，为工程结算工作提供数据上的支撑，加快结算工作，减少时间成本。另外，BIM还具备参数化特征，这让构件被赋予了一定的成本信息等多重物理属性。基于完成的每一个工程施工段，BIM将设计、投资、变更等信息输入进项目竣工环节中，其所囊括的信息量可近似看成一个工程实体。环环相扣的工程建设模式让项目得以顺利地连续推进，在这一期间节省很多成本并提升工程建设效率。
４ 结语
总之，在信息化的时代，要跟上信息技术的脚步，在我国建筑行业中积极应用ＢＩＭ技术，有利于控制施工成本，提高工程生产效率，同时促进施工企业收益极大化，所以对ＢＩＭ技术的研究和探索要持续推进。
参考文献：
［１］ 郭承孜．基于ＢＩＭ的建筑工程项目成本控制的管理研究［Ｄ］．绵阳：西南科技大学，２０１８．
［２］ 侯蕾，庄云娇．基于ＢＩＭ技术的施工成本控制分析［Ｊ］．居舍，２０１９，３９（８）：３９．