郑国澎
北京市住宅建筑设计研究院有限公司 北京 100000
摘要：随着我国城市化水平的不断提高，城市高层住宅社区也应运而生。由于在设计和规划阶段缺乏适当的考虑，高层住宅的总体规划布局与实际情况不符，无法满足人们的生活需求。设计概念和方法是设计和规划阶段中最重要的，良好而清晰的设计概念和方法对于设计具有良好适用性的房屋至关重要。城市人口的持续增加和土地使用的日益严格，正在增加高层建筑的规模，并增加了对高层住宅区建筑设计的要求。与发达国家相比，我国目前的高层住宅区缺乏建筑设计的合理性，设计计划缺乏科学性，建筑设计的总体水平相对较低，这对生活质量产生了一定的影响。以及建筑业的稳定和不利的发展。本文在解释高层住宅区的建筑设计概念和原理的基础上，通过工程实例分析了高层住宅区的建筑设计。近来，建筑业以绿色发展为目标，并且绿色建筑的概念被广泛使用。在建筑业中，绿色的住宅建筑已成为建筑的热点，并且对社区的建筑设计提出了新的要求。在高层住宅区的建筑设计中，除了控制基本要求外，还应注意节能环保的优化设计。因此，加强对此主题的研究并提出有效的设计管理措施非常重要。、
关键词：高层住宅小区；建筑设计；要点
引言
顾名思义，高层住宅区是指以高层住宅为主的住宅区。高层住宅区的增加与城市土地资源的缺乏和人均土地占用的减少有关。尽管高层可以增加建筑面积比例并有效地节省土地资源，但也存在诸如投资大，资产管理成本高，防火要求严格等问题。因此，本文分析了高层住宅区建筑设计的要点。
一、高层住宅建筑设计要点和原则
在设计高层的过程中，高层住宅建筑的设计与传统的低层单一建筑的设计本质上是不同的。高层住宅楼通常基于大型住宅区。设计以人为本，设计的本质是要求建筑物具有完整的功能，以便居住者能够安全，舒适和快乐地生活，而不是仅仅创造舒适的居住环境和提供简单的居住需求。在进行设计和规划时，设计人员必须能够最大程度地利用有限建筑面积的利用率，从而大大减少居住者的共用面积，并有效地提高居住者的房屋购置率。确保住宅建筑物的安全充足的日光和良好的通风是设计和规划的挑战。在保证正常情况下南北居民通风和良好照明的前提下，要进行科学合理的总体布局。考虑到所有乘员的照明和通风需求，可以大大提高乘员的舒适度。此外，设计工程师必须利用人文和美学设计理念，充分利用公共空间，从整体上改善高层住宅建筑的美学，并提高居民的满意度。设计和计划者还应考虑设计。秉承环保节能的理念，整个高层住宅建筑呈现出时代的独特特征。
1.1高层住宅布局要点
在高层住宅区中的高层建筑组之间有特定的典型的布局包括晶体，分散体，庭院，混合建筑等。在确定性布局中，建筑物根据某些方向和间距按行或列排列。这是最常见的展示位置形式。城市网络和道路结构是规则的，但空间图像却是单调乏味的。在分散式布局中，每个建筑物都是相对独立的，并且布局是灵活且可变的。在庭院布置中，几栋建筑物形成一个庭院，吸收了传统建筑布置（例如，庭院）的特征，在内部和外部形成了不同的布局形式。混合布局是行列式，分布式和其他布局形式的组合，以使布局更加灵活生动。无论采用哪种布局格式，都必须首先满足建筑物朝向，日光，通风，运输，防火等功能要求，然后根据场地特点进行组织和规划，以形成一致的布局，以达到效果。清晰的层次结构。
1.2设计居住区环境的要点
首先，高层住宅区的环境设计应在建筑物周围进行，并且建筑物的大小，比例和颜色应与周围环境协调一致。高层通环境设计必须注意功能要求，并满足舒适性和实用性的要求。例如，高层建筑会阻挡阳光并造成较大的阴影区域。人们通常会故意避开这些阴影区域，很少有人愿意长时间远离阳光。其次，环境设计要注意艺术效果。绿化和素描的元素应与周围环境融为一体，以表现出优美的节奏和丰富的环境，使人们乐于参与户外活动和休闲娱乐。环境蓝图应注重生态保护，结合场地环境和当地文化进行设计，在选择规划场地时加强生态保护，减少环境污染，合理利用资源。
二、高层建筑设计要求
2.1安全性
高层的安全设计要求非常重要，并且会影响人们的生活，因此在设计阶段就必须控制相关因素，并充分考虑基础设施的安全性。高层建筑具有长寿命的特点，应在建筑设计图中规定安全管理和施工问题。例如，在选择建筑材料时，需要选择具有良好抗震性能的材料，其质量标准应达到行业的先进水平。控制建筑物的安全系数是改善建筑物性能的先决条件。
2.2功能要求
住宅设施的建设与人们的生活息息相关，因此住宅的各个方面必须满足人们的要求。近年来，我国国民经济水平开始不断提高，使人们的日常生活要求更加严格。另外，该行业的发展速度越来越快，为了满足这些不断增长的需求，有必要站在技术角度。在优化居住设施的过程中，有必要合理利用设计技术和设计概念的形式，以建设具有强烈的经验意识和丰富功能的居住设施。
2.3舒适度要求
在建筑设计中，为居住者提供舒适感非常重要，而在建筑结构设计中，有必要考虑位置的选择，同时，需要控制房屋的类型和内部空间的元素。舒适性要求一直是高层建筑设计的重点，并且为了反映相关的设计原则，有必要优化基本结构以为居住的舒适性和安全性提供重要保证。
2.4环保要求
纵观设施的发展历史和趋势，目前的设施已开始发展到环保水平。人们还开始将注意力转移到设施的环保水平上，在设施的建设中使用各种环保材料，应用环保的设计理念，同时使设施更加节能。同时，达到人们追求健康的生活水平。目前，这些环保住宅是人们生活中使用最多的设施，因此员工必须合理地使用绿色建筑材料，在总体项目设计计划中实施环保设计概念，并写下设计细节。为了解决该问题，有必要不断提高节能和环保性能，以更好地满足人们对健康生活的需求。
三、高层住宅区建筑平面图和设计要点分析
3.1建筑物平面图
就当前高层住宅区的结构而言，全部由住宅，社区活动中心，幼儿园，超级市场和绿色景观组成。根据街道的方向安排商业运作，不仅充分利用了街道本身的功能，而且为周边居民提供了更多的就业机会。在高层住宅区的规划设计过程中，要实现清晰的分区和移动以及静态隔离，更好地将居住者的居住区和娱乐区分开，将公共绿地用作隔离带，并使用诸如游泳池和游乐场之类的基本体育设施弥补此外，设计师应从当地的经度和纬度入手，合理设计社区中的建筑物，以使社区的居民全年都能享受足够的阳光。通常，在高层住宅区的规划和建设过程中，有必要沿着居住区的地势将南北高层住宅楼布置起来，以使其与周围环境更好地融合。在高度差不大的情况下。在规划和设计建筑物时，可以将其设置在道路东侧的后退布局中，以为道路上的商业商店提供足够的空间，以有效地将住宅和商业环境结合起来。
3.2架构导向设计
在高层住宅建筑的设计中，通风和照明设计是非常基本的事情之一，为此，需要在实际设计过程中认真设计住宅建筑的方向。通过结合低碳设计的概念，在实际应用中考虑了当地的日照量和日照时间，然后根据从考虑中获得的数据信息，科学地设计建筑物的方位，从而使高层住宅成为可能。同时，在设计过程中，必须考虑到太阳辐射会根据建筑物方向的不同而变化。在实际应用中，有必要充分考虑建筑面积的实际应用。同时，执行精确的定位以改善本地照明时间，从而创造更舒适的居住环境。对于某些照明条件较差的区域，可以通过在设计时优化室内设计方案来改善建筑物的内部稳定性。例如，在室内设计中，可以在墙壁上安装反射器或在喷涂墙壁时选择反射材料，以使阳光照进房间，然后使用光折射原理覆盖其他室内空间。提高室内亮度，降低室内功耗，并节省电能。
3.3住宅运输规划
当前的大多数高层住宅社区都建在路边，这使得该社区非常方便交通，并且对社区的出入口设置提出了更高的要求。需要方便居民同时旅行。不要在交通繁忙的地方施加更大的压力。因此，在社区的规划建设过程中，有必要实施人车分离的建设方案，并利用部分建筑物的高架地板作为社区居民的停车场。同时，有必要设计一个地下停车场和一个车位，在车辆集中管理的前提下，汽车的停车位置可以为居民出行提供方便。特别是，有必要合理地区分车辆行驶的道路和社区内的人行横道，一般来说，进出社区的车辆可以分为内部车辆和来访车辆，内部车辆的入口可以分为人行道和人行道。居民的车辆可以通过地下停车场的专用通道直接进入地下停车场，对于从外面来的车辆，可以在社区北侧设计一个入口。车辆进入社区后，可以有效地设计行车路线，使来访车辆可以进入地面停车场，有效地防止了社区外人员的混杂状况。由于我国严重的老龄化问题，在规划和设计社区人行横道的过程中，老年人的数量正在逐渐增加。需要紧密整合人行横道和休闲广场并将其扩展到社区中。为了有效避免这种情况，在住宅楼中，每条通往楼下的道路上都发生了乘员与车辆之间的碰撞。
3.4居住区总体布局
（1）在初步规划设计中，合理设计社区的各种生命周期线，如返乡循环，休闲循环，健身循环，并将空间归因水平划分为公共空间和局部休闲。每层的空间和单元大厅，公共交通空间和室内私人空间均根据空间特性进行归纳组织和放置，并加强过渡区的自然通风设计。 （2）应进行住宅风环境模拟，以模拟夏季和冬季的主导风。项目周围的区域距离地面1.5米。流场分布在高度上，设计形式中的道路风效应促进了外部空气流入居住区，增强了通风，并清除了居住区中的污染物，从而确保了居住区的空气质量计划。
3.5合理采用低碳环保材料
在高层住宅建筑的设计过程中，使用低碳环保材料对于在整个建筑中应用低碳环保概念非常重要。低碳环保材料是指在使用过程中不会释放有毒和放射性物质，并且不会危害环境和人民健康的材料。建筑中的低碳环保材料概念与传统建筑材料完全不同。在传统的建筑设计中，破坏了周围的环境和生态，并以牺牲环境为代价，对生态环境产生了不利影响，并破坏了人类的居住环境。当前的低碳设计理念提倡使用低碳环保材料，这种材料在使用过程中不会损害人体健康，也不会损害周围的环境和生态。低碳环保材料是一种新能源，具有很高的低碳共享率，该材料的应用是基于对生态和自然环境的尊重。在建筑设计过程中使用低碳环保材料不仅需要将建筑设计与材料技术相结合，而且设计师还必须考虑对人们健康和环境的影响。这样可以整合低碳设计理念的效率，实现室内低碳环保和可持续发展。
3.6外部环境设计
首先，在设计建筑物的外部环境时，应充分考虑建筑物的选址，选址应避开大型工厂，制药厂等周围场所，并选择交通相对便利的场所。外部环境设计中最重要的是绿色环境设计。在设计过程中，有必要将建筑物的位置与周围环境的特征完全结合起来，并对设计进行创新以使绿色更加深刻。可以在社区周围设计绿化带，并可以种植具有特色的本地植物来统一高水平的文化。
四、案例概述
以该项目为例。住宅区的建筑密度为22%，绿地比例为35%，总建筑面积为86000m2。单一建筑物地下2层，地上24层。公园中有980户居民家庭，还有少量的商业和支持设施。社区地块相对平坦，交通便利，环境优美。在西边，一条35m宽的河，一条20m宽的河绿地，南边部一条25m宽的道路，一个12m的市政绿地和一个东北地块都是居民区。根据此高层住宅区的建筑设计实践，进行了以下分析。
4.1总体规划结构设计
在高层住宅区的总体规划设计中，地形特征被完全结合，并布置了四座主要的高层建筑以构成中央步行景观的主轴，并实现了行人和车辆的方向。住宅景观设计利用环境引入概念设计，最大化河流绿地和城市绿地的优势，并通过与场地内的集中绿地和中央绿地相链接，与绿地设计相结合，形成渐进式景观设计。在小区的东侧，修建了大片倾斜的绿色草坪，并使用大树和灌木来装饰绿色空间以增强景观效果。在场地的南侧建造了一个小型休闲广场，旨在交错高低矮小的灌木和树木，以确保私密性并改善道路交通的便利性。
4.2外观设计
根据新颖独特的外观原理设计，简洁而优雅，为建筑造型的整体概念。住宅建筑的主要颜色是白色，橙色和黄色的组合体现了周围环境的相互反射，并确保了外墙颜色的和谐。例如阳台和空调的位置统一，并通过对山墙的精细处理来确保整体规模和比例。色彩统一，使建筑物的线条和美丽的主体更加美观。
4.3景观设计
随着人们生态和环境保护概念的不断完善，人们越来越青睐绿色，健康和环境优美的居住环境和空间。因此，良好的景观设计不仅可以为高层住宅社区增光添彩，而且可以体现其主要特征。高层住宅社区的出现可以为居民提供愉悦的氛围。在高层住宅区的景观设计过程中，有必要充分考虑个人居民的需求并在确保整个高层住宅社区的安全和舒适的前提下设计人文景观。景观设计实现了可持续发展，在营造良好的景观环境的过程中，有必要充分结合当地情况，使景观绿化一年四季都能表现出各种场景，避免居民审美疲劳。
4.4环境设计
1）优化家居设计。在高层住宅区的建筑设计中，房屋设计是一项关键任务，设计师必须设计功能清晰，布局合理的房屋，以提高人们的居住舒适度。单个图形设计的质量在很大程度上决定了整个住宅社区的设计，也影响了高层住宅的市场前景。在有限的区域内，设计具有合理功能，丰富性，灵活性，经济性和实用性的房屋是每个设计师都应追求的目标。住宅建筑设计不仅是建筑物本身的设计，而且还是生活方式的设计，因此设计师需要以人的行动和生活为出发点，充分满足人的需求。
2）创造具有独特组成的个性化生活空间和社区环境，不仅可以满足人的物质需要，而且可以丰富人的精神生活，实现人与自然的和谐共存。在设计过程中强调社区的特征可以吸引更多的人。对于本地居民而言，这些个性化的居住空间可以增强认同感和归属感，并创造更舒适的居住空间。
3）注意环境空间设计，设计适合人们居住的自然化环境空间。传统的绿化概念无非是种树种草，难以满足现代人的居住环境要求。因此，在住宅环境的设计中，设计师需要更多地关注人文主义的品味，并有效地协调住宅的建筑，环境和空间。在设计之日，应尽可能保护原始地形和自然环境，并进行合理开发。通过改善居住空间和居住布局的科学性，并确保社区拥有完整的基础设施和丰富的自然景观，从而共同改善经济和生态效益。将通过合理的土地利用组织，空间布局和道路系统设计，共同为人们创造一个舒适的生活环境。此外，必须对社区中不同类型的土地进行合理安置，以促进分阶段发展。
结语
在高层的建筑设计中，设计师必须转变传统的设计理念，执行以人为本的设计原则，在综合考虑住所的布局，环境和空间后进行设计，分析科学、环境、心理学等相关知识，并仔细分析设计方案，以确保其科学合理高层住宅区的设计不仅要满足目前的居住需求，还要满足人们的精神追求和未来发展，设计师应不断提高设计水准，创作精品，促进国内建筑业的快速发展。
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