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摘要：近些年来，装配式住宅逐渐兴起，随着装配技术材料等的成熟，这种建筑方式也逐渐被广泛应用。装配式住宅与传统住宅结构不同，这就需要在对其精装修时要对装修的工艺、技术等进行调整，明确装配式住宅精装修的特点，以便更好地对其质量、安全等进行控制管理，从而顺利实现装配式住宅精装修的功能。本文主要就装配式住宅精装修工程的质量安全控制问题进行阐述分析，以供参考。
关键词：装配式住宅；精装修工程；质量；安全；控制问题
现如今，房地产行业获得了良好的发展，精装修的房子也逐渐增多，虽然人们知道装配式住宅，但是对其深层次的含义并不了解。将装配式住宅与精装修相结合已经成为现下房地产行业的流行趋势，并且受到了广泛的关注。为使装配式住宅精装修工程达到较高的效果，就需要对其质量安全进行严格的控制管理，这是十分重要和关键性的内容。
一、做好装配式精装修施工前准备
首先，挑选合适的装配式材料供应商。结合精装修的特点、需要挑选合适的PC预制供应商，要对供应商的经营业绩进行重点审核，同时全面把握供应商的营业执照、许可证、业务手册、生产规模、实验室等级等[1]，选择最为合适的PC预制供应商。
其次，PC构件出厂之前需要做好验收工作。构件厂要建立产品数据库，统一对构件进行编码，形成产品档案，全过程的跟踪产品的生产、检验、出厂、运输、验收等，并将标识标志在产品的明显位置上。加工厂需要制定运输PC构件的方案，通过专业化的平板汽车、运输架等进行运输，PC构件的强度需要满足运输需要。PC构件装车前，要再次对PC构件进行验收，满足标准之后才可以出厂，同时在PC构件上签字盖章。
再者，为装配式施工制定专项方案，如PC构件堆放吊装方案、脚手架方案、垂直运输方案、PC装配式混凝土结构施工方案等[2]。
最后，要将精装修图纸反馈到装配式图纸中，同时对PC厂家进行图纸、技术交底。同时需要将精装修各楼层的空间大小反应到装配式建筑的构建中。对于PC构件相关的预留孔、埋件等大小、位置进行确定，结合具体尺寸制作节点施工样板，对施工节点进行优化完善。
二、装配式住宅精装修工程施工质量控制
1、 PC预制构件验收
首先，严格检查预制构件，明确其是否有质量合格证，同时还要有以下标识，厂家名称、产品的品种、规格、生产日期，此外还要有方向、面好、工地名称等。
其次，严格检查PC国建的外观、大小，避免出现尺寸上的误差。对预留孔、预埋套孔、预埋件以及吊点等进行反复细致的检查，同时对于进入到施工现场的构件质量进行严格检查，避免出现不达标产品。对于存在不足的构件要及时的进行维修，保证其满足要求后才可以进行使用。
2、PC构件安装的质量控制
装配式住宅装修就是将理论设计方案转变为实体的过程，其工种、工序都是比较多样、复杂的，依据积木理论，用空间、次序换时间、工序，通过工作平台为不同专业、工序提供良好的环境和作业条件。实际工作中，若只利用横道图表示作业流程交叉线路，其逻辑关系不够明确，所以一般应该利用网络图。
装配整体式结构应按照单元形式进行，确定试安装的过程、方法之后要及时向建设、监理部门上报，允许后方可使用。
对于预制构件的位置需要进行准确定位，每层楼面需要设置超过4个轴线垂直控制点[3]，基于地线进行引测工作，每个楼层都需要设置高程引测控制点，结合控制线明确安装预制构件的位置线，一个预制构件需要配备两条安装使用位置线。对预制墙板进行安装时，需要在其内部设置横纵向安装线，安装线需要对应每个楼层的安装位置。若对装饰面砖进行安装，需要对齐砖缝。
相邻预制墙板安装过程中，要设置三道能够对平整度进行控制的装置，如螺栓连接等。
调整、校核预制混凝土墙板时，首先在调整预制墙板的平整度时，要保证外墙面是平整的，校对拼缝时，要先考虑竖缝，然后才是横缝。
安装预制阳台板时，要做好以下工作。第一，安装防倾覆支撑架后再安装悬挑阳台板，当结构楼层混凝土强度达到设计标准后才可以拆除支撑架，同时施工荷载需要在楼板允许的范围内。第二，预制阳台板的预留锚固钢筋要伸入到现浇结构中，同时与现浇混凝土结构形成统一整体。第三，通过灌浆的方法将预制阳台和侧板连接时，需要先将阳台预留钢筋插入到孔内，然后再进行灌浆。第四，灌浆预留孔的直径应是插筋直径的3倍以上，同时不能小于6cm[4]，预留孔需要保持粗糙。
安装预制楼体时做好以下质量控制工作，首先，利用预留锚固钢筋的方法对预制楼体进行安装时，需要放置好预制楼体，然后与现浇梁或板浇梁进行连接。其次，利用预埋件焊接的方法将预制楼梯与现浇梁、板进行连接时，要先对现浇梁、板进行施工，再将预制楼梯放在规定位置后焊接。第三，在预制楼梯板侧面放置框架结构预制楼梯吊点，在预制楼梯板面设置剪力墙结构预制楼梯吊点。最后，安装预制楼梯时，保证上下预制楼梯是通直的。
在保护安装成品时，要做好以下工作。首先，混凝土工作后要利用木板保护构件边角。其次，安装预制构件时要对预埋件、门窗框进行保护，当验收达标后才可以拆除。第三，对于预制墙外的涂料、石材等，要用专业的保护材料进行保护。第四，对楼梯等装饰面砖进行施工时，如果事先贴好面砖，就需要利用模板进行保护。最后，及时对空气中的预埋铁件要涂抹防锈漆，将海绵棒填塞在预制构件的预埋螺栓孔中。
三、装配式住宅精装修工程施工安全控制
首先，安装PC构件吊装之前，需要依据装配整体式混凝土结构的施工要求进行，做好相关人员的安全技术交底工作，开展模拟操作，保证操作准确，避免实际操作中由于理解误差产生失误。
其次，装配整体式混凝土结构施工前，要提前预测施工现场可能出现的突发事件、灾害等，并做好应急预案，同时做好安全技术交底工作。比如要严格按照规定检查相关设备的安全。
第三，对于从事装配式混凝土结构起重吊装的人员，需要具备特种作业操作资格证书，无证人员禁止上岗。
第四，在安装过程中，要保证结构构件有足够的承载能力和刚度，使结构是稳定牢固的。
第五，吊装预制构件时，要保证起吊时吊点的合力与构件重心重合，在保证安全的情况下进行吊装。吊装预制构件时需要严格按照施工方案进行，起吊时绳索与构件水平面的夹角应在45°-60°之间。吊装预制构件时要做到慢起、快升、缓放，安装预制墙板时要按照自上而下插入的方式进行。在吊装过程中，不能出现摇摆、偏斜的情况，吊装构件不能长时间的悬挂在空中。同时要对预制构件吊装设置临时固定的方法，使其满足施工方案需要，待放稳后将吊具松开。
第六，安装预制墙板时，每件预制墙板的临时斜撑要多于2道，临时斜撑要可以调节，支撑点的位置与底板之间的距离不能超过板高的2/3，也不能小于板高的一半。预制墙板底部限位安装要大于2个，间距要控制在4m以内[5]。
结束语：
总而言之，现如今，装配式住宅精装修的大量出现，并广受欢迎，需要注意其中还有很多不足之处。对于参与装配式住宅精装修工程的各单位，应做好工程的质量、安全控制工作，保证工程的整体效果，为人民群众以及企业带来更好地结果。
参考文献：
[1]任凯.装配式建筑下装配式装修设计的合理化[J].居舍，2020（19）：11-12.
[2]刘振德.预制装配式精装修住宅的建筑设计管理流程[J].建材与装饰，2020（12）：98-99.
[3]郑文涛.装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点[J].建材与装饰，2020（09）：17-18.
[4]李新茹.住宅建筑装修中存在的问题及应对方法[J].焦作大学学报，2018，32（04）：79-80.
[5]高太宁.装配式住宅精装修工程的质量安全控制要点[J].建设监理，2018（08）：82-84.