西安市第一住宅建筑公司
摘要：新时期经济的迅猛发展，加快了各行各业的成长速度。为了紧跟时代发展的脚步，建筑行业相关技术人员根据实践经验不断探寻，各类高新技术应运而生，极大地促进了建筑工程的进步，其中就包括BIM技术，它与建筑工程施工组织管理相融合，大大地提高了建筑行业的施工效率，同时还降低了成本，逐渐被建筑行业所接受。
关键词：建筑工程；BIM技术；施工管理
建筑工程是一个大工程，它需要精确的数据和完善的设计理念来给予保障，在传统的施工技术不能完全的解决在施工中遇到的各种问题。在大数据化信息时代的促进下，以三维空间为基础的BIM技术为建筑行业的发展提供了新的发展方向，推动着建筑行业展开一次新的技术革新。在新事物的推广过程中，往往会遇到各种的问题，在BIM技术的实际应用过程中，也会碰到各种阻碍，相关人员仍需在实践中不断总结经验，把技术与实际相结合，创造出更大的价值。
1 BIM技术应用的现状分析
目前，BIM技术的应用仍处于初级阶段，相关的理论体系还不够完善，在试用阶段，还不能得到大范围的推广，使BIM技术仍属于小范畴的应用，不能整体的提高行业的效率。
1.1 BIM技术应用协作能力不足
BIM技术在建筑工程中的的实际操作应用绝不是一个人或一个部门单独就可以完成的，它遍及很多不同领域，不同专业，它需要不同方面，不同部门的多方合作，需要建筑行业内部的统筹管理，共同去完成商讨。各方的协调公事，共同分享资源，完善设计图纸，能极大地促进BIM技术的有效发挥。
在建筑设计阶段，每个部门，每个团队对于建筑设计模型的需求不尽相同，这就要求在设计初期阶段，建筑模型通过不同工具在多个部门团体的传输下，最终需要实现模型整合。在一定程度上加大了工程的时间成本，使工程的复杂程度增大，如果处理不好，不但不会提高工程的效率，还会延缓工程的施工进度，大大降低BIM技术的使用效果。
所以，针对这样的问题，就需要打造一个资源共享的平台，来快速的实现信息沟通，去适应BIM技术的要求，最大程度的发挥出信息化技术的优势。
1.2 在施工阶段缺少有力的信息管理系统
BIM技术的一大特征就是将信息贯穿在整个工程实施的全过程，关系到整个工程的建设和建造后期的运行管理。实际上BIM技术具有项目全过程管理和统筹管理的优点，但目前我国利用BIM技术还不太成熟，仅仅停留在对极个别业主的需求上，或者集中在处理个别疑难问题上，特别是与建筑工程管理系统的结合的应用很少，项目参与者处于各方面的考量，不愿实现信息化透明，使工程的信息不能完成完整集合，不能真正的发挥出BIM技术在集成管理上的作用，在一定程度上为BIM技术的推广造成了阻碍。
1.3 BIM技术的应用范围较窄
我国目前主要还是集中在在设计图纸和施工阶段利用BIM技术，对于施工完成后的运行和后续维护阶段，还难以利用BIM技术加以改进。BIM技术还未能实现大规模的应用，因此，要大力推出BIM全生命期综合应用模式，来延长技术使用时间。
1.4 使用BIM技术的人才短缺
作为一项新兴技术，在推广初期理解掌握的人员很少。不仅要求技术人员把握BIM工具和理念，还要求具有一定的工程专业知识和实践背景。在掌握一些BIM软件的基础上，把理论和实践相结合，根据合作方的具体要求制定出合理的设计方案和施工程序。因为它的发展时间段和对能力要求的很高，目前，在我国这种人才还十分匮乏，人才的短缺也给技术的推广带来了一定的阻碍。
2 BIM技术在各个阶段的实际应用
2.1 设计阶段
在规划设计图纸中，关键是不断完善设计稿。设计图纸需要完美的结合该项目施工现场的状况，根据具体的人员和施工设备等条件合理的设计图纸，来确保施工可以有序顺利的推进。在进行进一步的测绘时，尽可能要根据实际的状况展开，有关工作人员有必要进行深层次的研究，保证对施工器材的使用状况有较为准确的了解。这项任务的工作量较大，往往需要花费较长的时间。
针对这个问题，现在可以完全的利用BIM技术来解决。
在使用BIM技术后，各种的施工信息数据都可以在三维模型中展示出来，技术人员可以更为直观的看到自己设计信息的不足，一定程度上弥补了传统2D模式在解决设计初期常发生的问题。可以根据现实状况展开调整，大大地改进了设计人员的工作。还能够根据BIM技术来确认施工的现状，根据项目的进行阶段不同，发展的状况不同，合理的调整工作的方法，施工进度，使工程的进度安排更加的完善。BIM技术具备较强的可视化，在充分的利用此技术的情况下，能够更好的实现施工现场的整体模拟，更高质量的制定工作方案。
2.2 施工阶段
BIM主要是由各种信息资源集合组成的数据库，它的主要组成部分是信息。但是实际上不同部门的所掌握的信息量很大、并且内容都不尽相同，合作方之间如果不能及时的沟通，会造成施工延误等状况。BIM技术可以通过整合相关数据，实时在线监管工作进行状况，管理人员可以根据现场的情况得到一手资料，来及时与合作方协调，共同的进行方案商讨，一起解决问题，避免因信息交流不及时而影响工作进度和质量。
2.2.1 施工模拟
在过去的建筑工程设计上，各个部门经常会由于资源不一致，信息不对等产生各种矛盾而影响工程进展的速度或者在无形中增加了成本。BIM技术可以通过创造一个立体的数据施工环境，对还未建造的项目先在电脑上用模型工具进行模拟，不仅可以首先很直观地观察到项目设施的整体效果，还可以大大的降低整体的设计成本，让项目各个合作方在工程开始前就可以看到施工整体布局规划与资源配置等方面的设定。同时，也给不同部门在对这个项目设计中存在的问题提供了解决的时机，使问题可以在施工前协商解决，避免了日后的矛盾，提高了各方对项目的满意度，还大大增强了工作的效率。使用该技术可以进行设计图纸模拟，提前预知工程各方面的资源使用状况，推动项目顺利的进行。
2.2.2 施工进度
针对施工过程中存在的协作效果差问题，BIM技术通过创立协同平台，对建筑工程的整体模拟，结合施工现场的实际状况以及各种设备的实时监测，对施工过程展开全面的监测。
通过比较线上模拟的工程进度和实际的进度，能够较明显的把控到当前施工进程与预想的偏离程度，及时分析项目展开过程中存在的问题，找出影响施工效率的缘由，根据这些调整施工方案，弥补存在的不足，使实际的工作进程与理想的进度达成一致。
同时在施工现场的工作人员可以使用移动设备，对现场进行不时的监测拍照取证，并上传到BIM系统里，这样各方都可以实时的监测到施工现场的状况，及时的提出问题，准确的把握整个工程的进展程度，避免出现忽略某一关键细节的状况，确保施工有序顺利的进行。
2.2.3 控制施工成本
成本预算是一个工程需要考虑的关键问题，关乎到项目的完成质量和各个合作方的经济利益。使用BIM技术将预设工程模型与实际施工状况相结合，对工程的各个部分进行分解，实现资源合理配置，协调整理设备分配、人员安排等数据，形成工程进行阶段实际成本数据库，可以让造价人员清晰的掌握各方的信息并使用电脑处理，直接得到理想的预算结果。同时，在面对实际施工过程中出现的改变导致与预想的计划有所偏差时，可以再次利用BIM技术对其进行处理分析，并对方案进行及时的调整。通过建立BIM处理系统，实时监控成本信息，加强对成本的控制，实现效益最大化。
3 结束语
建筑行业的快速发展，对技术提出了更高的要求，BIM技术的产生为建筑行业的发展注入了新鲜血液，利用BIM技术可以有效的管理施工过程中产生的大量信息，结合数据进行最优化的处理，解决很多传统施工技术存在的问题，利用现代化手段，把虚拟与实际相结合，及时的把控施工的进度，并实现了信息共享，提高了项目的管理效率，确保工程可以高质量的完成，促进建筑行业的可持续发展。
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