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摘要：在当前的房屋工程建设过程当中，相应的工程造价管理是极为重要的工作，会对房屋工程所具有的综合费用预算产生一定程度的影响，并且会对工程所具有的建设决策产生一定程度影响，同时会影响相应的工程方案制定，需要充分的在发展过程中，对房屋工程造价中所存在的现实不足进行综合性的注重，并且对其进行综合性的造价控制由此使建筑企业在发展过程中能够获得有效的优化。基于上述角度，文章对房屋工程造价中所存在的不足点进行综合性的分析，并且对相应的对策进行进一步的探究，希望能够使我国房屋工程造价管理中所存在的现实问题能够得到综合性的解决。
关键词：房屋工程；问题探析；造价管理
引言
在当今社会发展过程中，社会发展速度得以进一步的优化，而由此也使得工程建筑行业得到了进一步的发展，我国建设行业在发展过程中所有的项目得以不断增多，而由此也使得整体城市化的发展速度所有的进程对逐步的加快，大量的工业以及民用建筑在全国各个地区得以不断的发展，由此也使得祖国的经营建设得到了充分的优化，而房屋工程在建设过程当中，相应的工程造价管理工作有着极其重要的现实作用，能够对整体防护工程所有的建设综合费用预算产生一定程度的现实影响，并且会对整护工程建设决策以及相应的方案制定产生一定程度的影响。工程资料管理工作需要充分合理化的，对工程造价的规律及特点进行综合性的应用，并且对专业知识进行有效的探究，从而对工程建设原理以及相应的法律法规条例等诸多内容进行综合性的探析，最大程度上将人力、物力以及财力进行综合性的应用，以此实现整体工程造价管理以及优质的控制。然而，目前在进行工程造价管理过程当中，仍然存在诸多不足之处有待于进一步的改进，基于上述角度，文章对工程造价中所存在的问题以及解决方案进行综合性性分析，
1对房屋工程造价管理中所存在的不足之处进行详细的分析
1.1造价管理体系有待于进一步的完善
目前，我国建筑工程在构建过程当中，工程造价管理体系有待于进一步的完善，不同部门之间对于不同企业而言，所具有的造价管理机制均存在一定程度的差别，由此也使得我国工程造价管理工作的开展过程中，以实施过程当中存在诸多现实漏洞，而工程造价管理体系的完善性相对较低。也同样致使工程造价所具有的计价额度以以计价规则形成了相应的死规定，其计价方式具有着较为落后的现实特征，其灵活性相对较低，并且使用性相对较低，目前我国工程造价的开展过程中能够应用定额计价的模式，而相应的模式具有了一定程度的落后性，并且完全由政府予以主导，无法对企业所具有的竞争优势予以体现，并且无法充分的使建筑企业在发展过程中获得有效的优化。
1.2工程造价管理细节相对缺失
在当前社会的发展过程中，我国工程造价管理过程中，缺少对整体房屋造价管理细节的把控，使各个施工阶段所具有的造价管理严谨性相对较低，使整体房屋工程造价的细节产生较多突出的现实影响，而房屋工程在建设造价过程当中，需要对整体建设中的多个阶段进行综合性的计价分析，对其自身的投资决策阶段以及设计阶段、招投标阶段等诸多内容进行综合性的分析，不同阶段在构建过程当中，同样会花费相应的人力、物力，并且所投入的人力具有一定程度的差异化特征，对于成本投入的各个细节要素而言，需要对不同阶段进行造价管理，如果缺乏细节的把控，容易致使造价方式存在不严谨的现实问题，由此对整体房屋造价的综合管理工作产生一定程度的影响。
2提升房屋造价管理效率的优化模式
2.1使工程资料管理体系得以完善，选用更为合适的工程造价计价模式
为了进一步是工程造价管理的效率得以提升，需要进一步的是工程造价管理体系得到进一步完善，通过对较为统一化的工程造价管理标准进行制定，并且对规章条例进行优化，使工程造价的发展过程中能够获得统一性的管理及约束，由此，政府在发展过程中需要起到积极的引导作用，不断的对工程造价所具有的计价方式进行有效的改变，建立较为健全且完善的造价管理体系，对其自身所具有的计标标准进行优化，不断的使工程造价管理模式进行有效的革新。当前，旧的定额计价模式在发展过程中所具有的适用程度相对较低，市面上在发展过程中常用的工程量清单模式，使得政府不再占据相应的主导地位，而由此也使得自主报价的计价行为得以进一步的体现，由此也使得工程量清单计价模式并不受到政府的约束，使其在发展过程中能够摆脱政府所具有的死规定，使投标人以及招标人能够通过具体的工程量进行综合性的把握，并且能够进一步的防止投标单位存在弄虚作假等诸多负面行为，使企业所拥有的自身特色得以进一步的体现。
2.2把握工程造价所具有的管理细节，对施工阶段造价控制工作行行优化
工程造价的构建过程当中，会涉及到整体工程所具有的各个细节，因此需要充分的对工程造价的管理细节进行综合性的把握，需要进一步对施工阶段所有的专业控制工作进行有效的优化，对其自身所具有的造价控制进行更加详细以及更加明确化的构建。比如，在具体的投资决策阶段，需要进一步对工程设计所具有的经济合理性进行综合性的考量，并且其施工方案所具有的节能性经营材料进行综合性的考量，需要确保整体施工方案在构建过程当中，能够符合当期工程造价所具有的合理目标，在具体的工程设计阶段，需要进一步的对方案具有的经济性及可持续性进行综合性的保障，以此确保整体收购方在构建工程当中能够获得更加优质化的构建，提升企业所具有的经济效益，使企业所具有的投资成本得以进一步的降低。
在施工过程当中，需要充分的对整体施工所具有的施工记录进行有效的细化，确保各项施工图纸及文件能够获得有效的保存及管理。由此从细节程度提升整体施工所具有的造价控制工作与工程造价。对于整体房屋建筑工程而言，有着积极重要的现实意义，相应的施工企业在发展过程中，需要以更加严谨且科学的精神对施工作业中所存在的各类问题进行综合性的改善，选择较为优质且切实可行的控制方案，使施工管理模式能够得到综合性的创新。
参考文献
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