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摘要：随着时代不断迅速发展，我国的建筑行业也在快速发展。新时代的社会经济水平显著提升，人们的生活水平也在不断改善，大众对房屋建筑质量的要求也在不断提高。其中，房屋建筑渗漏问题严重影响居住安全性、舒适性和持久性，这也是当代居民关注最多的建筑问题。在建筑工程中，防渗漏工作处理不当，常常会出现渗漏问题，因此，建筑施工人员只有高度重视防渗漏技术，切实做好防渗漏施工处理，才能提高建筑工程中的防渗漏施工效果，保证施工质量，从而减少居民对渗漏现象的担忧。
关键词：防渗漏技术；建筑工程；技术应用
一、防渗漏技术在房屋建筑施工中的有效应用
1.1做好外墙防渗漏处理，确保外墙施工质量
外墙渗漏是房建工程中常见、也是处理起来比较麻烦的现象。
其一，从外部因素来看，在雨量较大时节，墙面就会被浸湿，由于施工过程中，混凝土墙体与砖墙相接处会留许多空洞，该部位极其容易发生渗漏，因此，在实际施工过程中，应该采取一系列的防渗漏技术，以确保外墙防渗漏施工做到位。
其二，外墙渗漏是由于钢筋支撑材料安装不合理、墙面留空不合格，导致墙面出现裂缝，进而出现渗漏现象，所以在施工过程中，要合理设计钢筋支撑物的落地点，合理安装支撑材料，合理墙面留空，避免施工操作不当导致的外墙渗漏现象，保证外墙的施工质量。
其三，外墙渗漏是由于施工材料选择不当，在混合各种材料时，各种材料设计配比不是按照严格要求配置，导致墙面出现变形、裂缝等现象，在雨季时，墙面有裂缝的部位就会出现外墙渗漏现象。所以要严格按照材料配比要求进行选材和材料混合，严禁以次充好，用质量不达标的混凝土、水泥等材料进行施工，条件允许的情况下，尽可能选择洁净的、防水性较强的砂浆进行砌筑，保证砂浆的质量，做好外墙防渗漏工作，确保外墙的施工质量。
1.2做好屋面防渗漏处理，确保外墙施工质量
经研究调查，导致屋面渗漏的原因各种各样，其中大多数的屋面渗漏现象都是由施工问题造成的。由于房屋建筑施工工序繁多，其中各工序施工之间存在一个时间差，当施工工序不规范、没做到位，就会导致屋面防雨水效果降低，进而出现屋面渗漏现象。
其一，在施工过程中，施工人员要重视雨水口的细节处理，施工期尽量避免雨季时期，这样可以避免混凝土在凝结完成前由于雨水引起的屋面渗漏现象，避开雨季影响施工质量。
其二，对基层情况进行检查，对凹凸部位进行去除和填补处理，确保在保温层平整的情况下，将平层完好地覆盖在保温层上，若出现覆盖不完整，材料松动等情况，要及时进行重新铺设，亦或者采取镶嵌填补处理使其达到平整状态。
其三，在做好基层情况的检查和铺设处理后，找到平层施工，做好清理工作，将混凝土基层的灰层、杂质等建筑垃圾清理彻底，这样可以避免积水现象；当基层为保温层时，要对其进行适量润湿处理，或配置砂浆时适当增加用水量，在完成检查工作后，将水泥浆刷在基层表面，以增强基层与平层的粘结性。
若这些施工工序没处理好，达不到施工效果要求，都会为屋面排雨水功能埋下隐患，进而导致屋面渗漏。
1.3做好厨房、卫生间防渗漏处理，确保防渗效果良好
在房屋建筑工程中，厨房和卫生间相较于其他空间用水量较大，因此在防渗漏技术上的要求更高，若因防渗漏技术不达标而发生渗漏现象，会严重影响居住者的正常生活。厨房的防水工作主要是要重视地洞漏水口，而卫生间的防水工作主要在于淋浴漏水，因此，在这两空间的地漏安装一定要规范施工，防渗漏技术要求十分严格，避免因技术和施工操作不当而导致厨房、卫生间出现渗漏现象，进而影响建筑物的性能。
其一，相对于客厅和卧室，厨房的地面高度相对较低，而地漏口相对于厨房其他地面要低十毫米左右，这样水就能顺利从其他地面流入地漏口，相关施工工序必须严格按照设计要求施工。
其二，在进行防堵塞施工前，要对厨房和卫生间结构进行一个试水检车，发现渗漏现象并找出渗漏原因，在对其进行防渗漏技术处理。
1.4做好门窗防渗漏处理，确保门窗施工质量
在建筑工程中，门窗开关使用次数较多，活动性强，门窗与墙体相连处是比较容易发生渗漏，尽管其很少发生，但只要发生渗漏现象，就会影响建筑施工的整体质量。门窗渗漏主要是由施工选材不当、施工工序不达标造成的。在施工过程中，要将标准的施工工序落到实处，在选材上也要选择符合规定的材料，墙体与门窗之间的间隙也要高度精确处理，不仅要保证门窗美观，还要确保防渗漏技术应用效果最佳。要做好门窗的防渗漏工作，建筑施工人员要切实掌握过硬的操作技术和结实的建筑理论知识，将理论完美的运用于实践当中。
其一，在进行门窗施工时，建筑人员要充分考虑到门窗的美观性和防渗漏质量这两大因素，确保在不破环门窗美观性的情况下，使防渗漏效果达到最佳。与此同时，建筑施工人员要严格按照标准的设计图纸进行施工，确保防渗漏技术参数符合施工的标准要求。
其二，在进行门窗选材、运输、安装等过程中，相关人员要保证门窗的完整性，尽可能避免出现破裂、变形、门窗角磨损等现象，为保证防渗漏质量，建筑施工应严格按照标准使用配件，确保门窗与墙体连接紧密，安装坚固。
其三，在门窗安装好以后，可以使用聚合物防水浆进行门窗与墙体之间缝隙的填补工作，这样才能使门窗密不透风，达到防渗漏最佳效果。
二、结语
综上所述，尽管建筑防渗漏技术在不断进步和发展，但在很多建筑工程施工中，还存在渗漏问题，建筑外墙、屋面、门窗、厨卫等一旦出现渗漏现象，都会对建筑的功能产生影响，因此，建筑施工人员应该切实认识到防渗漏技术对建筑施工的重要性，在实践工作中不断总结经验，推动新型防渗漏技术，提高防渗漏技术施工质量，严格按照施工标准和设计要求进行防渗漏技术施工，确保将防渗漏技术施工做到位，使防渗漏效果达到最佳，使建筑行业得到更进一步的发展。
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