建筑工程地基基础造价超预算的原因及对策
梁爽
中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司 重庆 400010
摘要：目前，我国建设项目的数量越来越多，建设项目规模也在逐步扩大。为更好地满足人们的各种生活需求，建设单位需要不断地对建筑设施进行优化设计，使其功能更加丰富。地基基础一直是实际工程中的核心内容，它的系统性和复杂性都非常强，而且它的施工具有多主体的特点，这在一定程度上增加了造价管理工作的难度。建筑施工单位需要找出建筑工程地基基础造价超预算的问题，深入的探究问题的产生原因，依据其原因制定出更具针对性的造价超预算管理方案，消除各种超预算等问题给建筑工程项目所造成的不良影响。
关键词：建筑工程；地基基础；造价；超预算；原因；对策
引言
地基基础造价费用直接影响到建设工程项目的经济收益，也更直观地影响到企业的发展。为了防止建筑工程项目中地基基础产生的造价超预算问题，需要对造价超预算问题产生的原因进行深入的探讨，合理优化各类建设资金，提升相关管理人员的工作水准以及专业知识技能，尽量减少小项目的造价预算，处理好造价与预算之间的矛盾，做好事前、事中和事后的控制，完善成本核算及施工等方面存在的漏洞，避免出现超预算问题。
1建筑工程地基基础造价超预算的原因
地基基础工程是建设项目的基础部分，具有很强的隐蔽性，是一种隐蔽工程。实际施工期遇到的外部干扰因素比较复杂，施工难度系数比较高，实际施工时间也比较长，需要大量的建设资金投入。建设单位要加强自身的竞争力，必须大力开展工程造价控制工作，切实保证工程基础工程的施工质量，同时还需要降低工程建设的成本和成本，切实提高经济效益和社会效益。然而，在中国建筑工程基础造价控制过程中，往往存在预算过多等严重问题，严重影响了基础工程的施工完工时间节点。有必要对工程项目的特点进行分析，总结出建设项目基础造价超支的原因。
1.1地基基础招标合理性低下
在实际的基础工程投标阶段，投标单位所设定的投标价格限制是项目的总投资金额，直接影响和确定基础的成本控制效果。一旦投标单位不能准确标注投标限价值，将使投标单位在实际投标期间增加报价或发生换报价等一系列不良行为，增加项目总投资额，直接降低投标单位的经济效益，诱发其产生成本超预算等一系列问题。
1.2费用计算方式合理性低下
我国建筑工程造价的计算形式缺乏一定的统一性，计算方法的实际使用标准也没有更详细的标准机制，导致施工单位造价人员在计算相关费用的过程中，它所采用的计算方法缺乏合理性。施工单位不能以地基的工程特点为切入点，完全根据自己的计算经验等，对工程费用的计算方法进行选择，造成施工单位在计算工程费用时存在较明显的误差问题，使工程成本实际控制效果降低，使其出现一系列超预算现象。
1.3地基基础施工合理性低下
建设单位施工作业的合理性将直接决定工程造价。施工单位不能按照相应的设计规范进行施工，各种施工材料的使用不合理，会对基础工程的质量和施工效率造成不良影响，施工现场资源和能源的损耗将越来越严重，这将阻碍基础工程的施工成本控制。施工人员对基础施工重视不够，施工单位不实时监督基础施工，使基础施工过程极其混乱，增加了企业基础工程的实际成本，这就导致了严重的超预算现象。
2建筑工程地基基础造价超预算的控制措施
2.1做好地基基础的招标工作
施工单位应做好投标人的各项工作，使其投标工作更加公开透明，使基础施工进度更加顺利，为成本控制打下坚实的基础。建设单位在招标工作前，应当事先公布造价内容，设置基础工程招投标资金的限额值，防止招标单位在建设工程招投标期间串通招投标等不良问题，规范基建工程的招投标工作。
此外，建设单位还需要调整造价预算的比例，控制基础工程施工进度，设置基础工作的重点和难点，及时开展现场签证工作，监督所有建筑材料的质量。严格按规范操作施工，分析施工材料的实际使用情况和材料价格，不断完善工作提供的数据，提供参考。
2.2合理的使用费用计算方式
施工单位需要加强对施工预算的重视，采用更加科学合理的方式来计算工程造价，并保证基础造价控制工作的效果。通过对施工预算环节的分析，施工单位应高效合理地进行预算编制，减轻成本控制人员的工作压力，综合分析影响因素，并深入施工现场调查施工环境等参数信息。提高成本预算的合理性；结合施工现场情况对设计图纸进行分析，提高造价预算的科学性；根据物资市场的变化趋势，有必要实现基础工程造价的动态控制，提高造价预算的灵活性。从合理的造价计算方法来看，基础工程造价计算有三种方法：固定单价法、实物法和工程量清单法。结合基础工程的特点，造价人员需要运用工程量清单计价法进行基础工程造价计算，严格遵循工程量清单计价法的应用原则和计算过程，确保造价计算的合理性；为工程造价控制提供数据保障。具体而言，工程量清单计价方法的应用原则是：造价人员需要根据有关标准、规范和实际工程量计算工程量，且不需要考虑施工行为造成的损失或增加工程量，如在挖沟或基坑开挖施工中因边坡而增加的工程量，在工程量清单中无法计算。
2.3规范地基基础施工行为
从建筑基础工程的实际施工来看，施工企业可以通过施工行为规范来实现施工过程中对成本的合理控制，从而避免过高的预算。一是施工企业应做好施工前的技术交底工作，对施工人员进行培训教育，提高他们的质量、安全、成本控制意识，确保施工人员节约施工材料，在保证施工进度和质量的前提下，降低施工成本，实现对基础工程成本的有效控制，避免费用超支。
2.4完善造价预算编制工作
在基础造价的建设中，必须全面了解物资价格和市场价格，掌握相关的市场规则，并根据客观情况及时调整工程造价差异。同时，有必要提高预算人员的专业水平，定期进行培训，不断提高自身的业务能力和综合素质，确保在专业知识的基础上，尽可能降低基础工程造价超出预算的概率，并要求预算人员经常到大楼的第一线了解工程的设计和施工情况，并收集整理资料。在预算过程中，要求成本预算人员树立正确、积极的职业态度，认真、脚踏实地、尽职尽责。通过对工程的现场评估，比较市场上各种建筑材料品种、规格、价格的差异，结合实际情况进行图纸、工程量、定额单价的设计，审查细节，尽可能降低预算编制难度，提高预算编制的科学有效性。
2.5实时跟进施工进度
施工过程中，通过实时跟踪施工进度，实现了基础施工质量的实时检测，避免了违法行为。为此，应动员审计、监察、纪检等部门，对工程预算执行情况进行跟踪检查，确保工程预算有效实施。为此，有关部门应聘请和安排专业人员，对施工情况和预算执行情况进行检查，不定期突击检查，对施工质量和预算执行情况进行检查，实现对基础工程施工的设计、审核等全过程的全面监督，确保基础工程按施工计划逐个进行。
结束语
综上所述，地基基础施工成本控制的影响因素非常复杂，容易导致成本超出预算。施工单位应完成地基的招投标工作，采用更合理的造价计算形式，尽可能规范地基的施工行为，从根本上提高地基的施工水平，防止成本超出预算；提高施工的整体收益，并实时跟踪工程的施工进度，简化成本控制流程，施工单位各部门需要配合施工，相互沟通，加快施工效率。
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