上海仁宏建设工程有限公司
摘要：在房屋建筑工程中其整体综合质量与整个工程的经济效益以及居住者对建筑工程所体验的舒适度和安全性存在紧密联系。而随着经济社会等各方面的快速发展，对房屋建设工程的需求以及质量要求有了显著提升，这使得房屋建设工程的规模与施工建设质量难度不断扩大并增加。尽管在实际施工中是将整个工程分割形成多个子工程进行分包实现阶段性质量控制，但导致房屋建设工程的施工技术管理与质量控制工作难以有效统筹和落实。本文则是围绕当前房屋建设工程中相关施工技术要点进行分析的同时，探讨加强房屋工程质量控制的措施。
关键词：房屋建设工程；施工技术；质量控制
一、引言
在经济的支撑下，我国城市化发展水平得到了显著推进，但在这一背景下对房屋建筑工程的需求不断增加，对于房屋建筑工程整体规模、舒适度、安全性与美观性的要求得到了相应增加。为充分满足当前城市化发展下居民与社会各行业对房屋建筑的多样化需求，且在保障房屋建设质量的基础上，还需要建筑企业在实际施工中能够注重对先进、科学合理施工技术的应用。与此同时加强对房屋建设整体质量的控制，促进施工有效顺利展开的基础上保障建筑工程的安全性和稳固性，推进建筑企业的可持续化稳定发展。
二、房屋建设工程施工技术要点分析
（一）混凝土浇筑技术
房屋工程建设施工中较为常见的施工技术则是混凝土浇筑技术，其包含较多工序和流程，在实际施工中应严格按照施工流程标准展开[1]。在施工前准备阶段要求房屋工程建设施工单位能够对混凝土层各个部件的安装，如模板、钢筋件等严格进行审查，并在审查过程中核对并检查各部件的性能以及指标，确保安装应用的部件满足施工要求。在混凝土搅拌阶段应结合房屋工程项目中不同阶段施工内容确定相应地混凝土配比以及配比过程中各材料的实际应用等，从而制定严格的配比顺序和标准。在混凝土浇筑阶段容易产生泌水现象，因此在实际施工中应对浇筑物及时进行降温操作，避免混凝土浇筑物内部与周围环境存在较大温差而影响施工质量。
（二）地基施工技术
在房屋工程建设施工中容易存在不良地基而影响施工质量和工期，对此在进行房屋建设施工时，应尽量减少地基自重问题，即可应用质量与结构较强的施工材料实现地基附加应力减少的目标。同时还可将基底面积合理扩大，即将厚度以及容许承载力达标的均质土层应用于基础持力层。另外还可选择条形基础或片阀基础加强地基刚度。在实际施工操作时可根据变形控制原则或地基要求等对基础形式、大小以及埋置深度进行合理布置。
（三）地下室砼浇筑技术
就房屋建筑工程实际情况分析，部分工程项目施工中地下室具有较大的施工面积以及体积量。而为了实现施工质量控制目标，达到较高施工质量还应在地下室施工中保证地下室混凝土的密实性较强，尤其在施工中不会产生收缩裂缝或漏水等不良现象，这就要求加强并提升地下室砼浇筑施工技术。在进行砼浇筑施工时需提前对地下室地质情况安排相关专业人员进行分析，并确定科学合理的基坑排水方法，并保证基坑具有良好的干燥性。而在实际施工时需要相关施工人员明确底板施工分块特点以及具体的施工流程顺序，合理选择依次浇捣方式完成施工操作。
（四）钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构的高强度、高性能等是提升房屋建筑工程整体以及局部结构刚度、耐久性和稳定性的重要内容。房屋工程建设施工中常用混凝土结构多以凝胶材水泥、砂子、水等其他材料按照相应的配比比例进行搅拌形成的。在凝固后这一混凝土结构的强度以及受压能力相对较优，但实际上其受拉性能较差，容易产生断裂等不良现象。为提升房屋工程建设施工中应用的混凝土结构强度以及受压、受拉能力可在混凝土内部或受拉位置放置相应数量的钢筋，将其融合成整体，形成钢筋混凝土结构，从而提升对外承受能力，提升建设质量。总体而言这一结构不仅具有良好的承压、承拉能力以及坚固、防火等性能，同时能够节省钢材以及施工成本的优势[2]。
（五）楼梯施工技术
目前大部分高层房屋建筑工程在施工中会将楼梯设置在电梯剪力墙旁，并且楼梯施工工序通常在剪力墙施工后展开。但在这一施工流程下容易使得楼梯预留钢筋发生遗漏或预留的钢筋位置与实际建设位置不匹配等。在实际施工中解决这一问题可将楼梯以及剪力墙施工工序进行融合，两者同时展开施工操作。但仍需注意，应将双层钢丝网放置于墙与楼梯段之间，实现隔离作用。
一方面两者同时施工能够对砼流淌现象进行消除，同时利用隔离施工操作能够避免砼在自重现象下于剪力墙与楼梯接口处冒出，以此保证整体浇筑效益以及施工质量。
三、房屋建设工程施工质量控制措施
（一）科学展开测量质量控制
房屋建筑工程进行施工建设的前提则是对房屋代建区域以及周围的地形地势的起伏情况等相关工程参数进行测定，为后续房屋工程的设计以及建设施工提供相应地数据支撑和保障。而测量数据的精准性则是影响整个工程设计以及建设的重要因素，因此需要注重对测量质量的控制，提升数据的真实性和科学性。在实际测量过程中还需要工作人员对地表以及地下环境等信息进行调查并确认，并结合实际情况合理选择平面测量以及水准测量方式，同时避免对代建区域地下的排水管、电线管等在施工中造成损害。在应用平面测量以及水准测量时应在测量区域范围内合理设置测量控制点，对测量控制网络进行科学构建，从而提升测量数据的准确性。
（二）注重施工材料控制
由于建筑施工材料是完成房屋工程建设施工的重要基础，其质量对房屋工程建设质量具有直接关系，因此加强对房屋建设工程中应用的施工材料管理控制是提升工程建设质量的必要手段。一般而言房屋建设工程具有较长的建设周期，整个建设施工过程中对施工原材料以及施工设备的需求较多。但就当前实际情况而言，大部分施工单位通常不具备材料采购工作内容，而是经过施工甲方或业主等利用统一招投标或其他方式等进行采购，因此在这一环节容易导致质量不达标的施工材料进入到施工现场[3]。因此这就要求进行材料应用与材料存储的施工单位能够注重并做好对房屋建筑工程施工现场材料的审核和检验，根据现场施工情况以及设计图纸等对施工材料、设备型号、大小、质量、性能等进行严格检验，确保两者统一，避免符合实际施工要求的材料进入到施工现场。对已进入到施工现场的材料应做好分类管理，根据材料特点以及施工需求等对材料进行科学储存保护，防止由于现场施工等对施工材料造成损坏等。
（三）加强人员管理控制
在人员管理与控制过程中的重要一点则是加强对施工人员专业技能和职业进行综合考量与匹配，在了解施工人员施工技术水平以及各施工环节对施工人员综合能力要求的基础上，做好人员匹配与调整工作。与此同时，及时对房屋工程施工人员展开培训管理。使其在学习并掌握房屋建筑工程新工艺、新技术以及新型材料、设备等科学合理应用的基础上不断提高自身实际施工水平以及施工效率，并结合专业施工技术保障房屋工程建设质量。另外为了提升施工人员施工质量、实现其操作规范化，还应制定追责制度以及监督控制制度加强监管，通过追责制度对施工人员的工作内容、职责要求等明确细化，提升其施工责任态度，促使施工人员能够积极按照施工要求规范开展工作。同时以严格的监督控制制度及时发现施工违规操作或存在问题的施工行为，进而采取措施进行调整并对影响房屋工程建设质量的问题进行解决。最后对施工人员施工技术管理体系建立并健全，使其能够学习并掌握施工图纸，能够严格按照施工图纸进行操作，避免产生较大施工失误。
（四）积极进行工程验收质量控制
对房屋工程进行验收质量控制工作时，相关工作人员不仅需要在竣工期做好工程质量验收，同时还应在施工前能够加强对工程施工材料以及施工现场中的设备等进行综合验收[4]。此外加强对不同施工环节以及重要子工程开展阶段性质量控制和验收，以此及时发现影响房屋建设质量的因素或存在的施工问题等。对于工程验收过程中发现建设内容与设计标准不符合的环节应对施工方或相关负责单位进行责任追究，并责令其采取措施进行整改和补救，在完成这一施工操作后，还需重复验收工作保障工程质量。
总结：目前房屋建设工程存在较大的市场需求，但为了实现房屋建设企业自身综合效益的提升，满足社会发展要求还其在实际施工中能够根据房屋建设各施工环节的特点明确相应地施工技术要点。同时在加强对工程施工技术管理的基础上采取多种有效措施落实工程质量控制，以此对房屋建设工程施工行为以及施工技术进行规范监督，避免违规施工等造成的质量问题，充分保障房屋建设工程作用和价值的有效发挥。
参考文献：
[1]李鑫.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].《市场周刊•理论版》,2018:34-34.
[2]刘维德.房屋建筑工程施工技术管理及质量控制探析[J].建筑工程技术与设计,2018:861.
[3]陈茂开.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].四川水泥,2020:188-188.
[4]金玉斌,刘鑫刚.简析房屋建筑工程施工技术管理及质量控制[J].建筑工程技术与设计,2018:183.