房超2刘博
北京城建八建设发展有限责任公司 北京市 100012
摘要：现阶段，社会进步迅速，我国的建筑行业的发展也有了改善。装配整体式剪力墙结构住宅渗漏是当前工程建设中比较常见的一种现象，如果不能及时采取有效地方法进行治理，则会给居民带来极大的影响，甚至还会造成安全隐患等问题。因此，在具体建设的过程中应该结合实际情况做好相应的分析，从而加深对内容的研究并通过防渗漏施工技术进行改善，结合工程情况结合施工工艺进行优化，从而避免出现装配整体式剪力墙结构住宅建筑出现渗漏的问题，以此提高建筑的整体质量。
关键词：装配整体式；剪力墙结构住宅；外墙防渗漏；施工技术；应用研究
引言
渗漏问题一直装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏问题的产生，影响装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的整体建设质量。因此，为了避免这一问题的产生，必须对装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。
1渗漏问题产生的危害以及防渗漏技术的重要性
1.1渗漏问题的危害
渗漏问题的产生，对于装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。（1）通过相关的调查，大部分的装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期装配整体式剪力墙结构住宅渗漏的情况下居住，很有可能引发装配整体式剪力墙结构住宅潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。（2）另外，如果装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的危害是极大的。
1.2防渗漏技术的重要性
装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工，通过利用防渗漏技术可以起到一定的规范作用，确保装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程各项施工指标都处于正常的范围内，以此避免装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏问题产生，提升装配整体式剪力墙结构住宅建建筑工程的施工质量。同时，将防渗漏技术应用到装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工中，可以起到一定的预防作用，避免施工问题的产生，以此降低后期装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工问题的产生。另外，防渗漏技术作为装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程施工中非常关键的一项施工技术，可以直接降低装配整体式剪力墙结构住宅渗水和漏水问题的产生，提升装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程的使用寿命，促使住户可以充分的感受到舒适感和幸福感，更确保人们的身体健康。
2装配整体式剪力墙结构住宅建筑工程渗漏问题的原因
2.1外墙渗漏
装配整体式剪力墙结构住宅建筑施工中会出现各种各样的问题，如果不能及时处理问题则会造成较多的隐患问题。在具体开展的过程中许多技术人员没有重视剪力墙的钢筋结构，从而使得其出现一定的质量问题，这样的情况下墙体自身的结构会出现变化，从而使得墙体衔接性出现变化。这也导致装配整体式剪力墙结构住宅中会因其导致渗漏现象，而且在外墙的建设中如果模板和洞口没有做好处理则会预留空隙，这样的情况下也会导致渗漏问题出现。
2.2厨卫渗漏
装配整体式剪力墙结构住宅建筑施工中厨卫渗漏是相对比较常见的一种渗漏现象，厨卫渗漏会给人们的日常生活带来严重的影响，导致厨卫渗漏的原因是在施工的过程中相应的施工人员没有做好钢筋的处理工作，这也导致钢筋出现一些影响力，从而给后续的工作带来影响，特别是混凝土材料的运用过程中会使其结构形成变化，最终导致厨卫出现渗漏问题。另外，当前一些施工企业在施工的过程中所选用的材料存在一定的问题，并没有符合相应的标准，从而导致厨卫出现渗漏现象。随着当前我国建筑行业的高速发展，行业内部的争越来越激烈，一些装配整体式剪力墙结构住宅公司为了更好地获取利润则会在材料方面进行改善，这也使得在建设的过程中装配整体式剪力墙结构住宅的整体质量受到一定的影响。另外，在进行厨卫防水层设计的过程中许多设计人员并没有结合实际情况做好相应的改善，从而暴露出较多的建设问题，导致厨卫渗漏的概率增高。
2.3屋面渗漏
屋面渗漏作为施工建筑工程相对比较重要的一个环节，其作为装配整体式剪力墙结构住宅的最外侧，如果一旦出现问题，则会使得整体建筑都受到牵连，严重则会影响装配整体式剪力墙结构住宅的使用年限。在具体的施工过程中施工人员应该确保屋面防水层能够满足维修工作，导致屋面渗漏的原因相对比较多，具体体现在以下几点：（1）施工人员容易忽视防水的修补工作，这也导致屋面防水层受到一定的影响，从而出现渗漏的现象。（2）相应的施工单位在施工材料的选择上不合格，这也导致屋面出现渗漏的现象。在雨水较多的天气中如果通水口一旦堵住则屋顶会积攒较多的雨水，从而渗漏到屋内，这也是导致装配整体式剪力墙结构住宅渗漏的主要原因。而且长期的情况下屋面会生长一些草类植物，这给居民的使用体验带来极大的影响。长期的情况还会对装配整体式剪力墙结构住宅结构进行破坏，从而导致渗漏问题越来越明显。（3）在设计的过程中出现一定的问题，没有做好相应的排水工作，从而使得屋面出现渗漏现象。
3建筑外墙防渗漏位置分析
3.1装饰面渗漏原因分析
在对建筑外墙进行装饰过程中，因为受到自身墙体质量或者是没有及时清理的影响，这样就导致建筑外墙在装饰上存在问题，进而出现渗漏。此外，建筑外墙装饰材料在处理上存在问题，导致建筑外墙材料和外墙的粘接强度较差，或者是在施工过程中容易出现积水问题，这样就容易产生渗漏。
3.2窗口洞口渗漏的原因
在进行门窗施工过程中，所选择的门框尺寸不满足要求，其质量没有达到标准，或者是门框的高度与宽度并不匹配，门窗和墙体所用到的施工材料不一致，这样都会容易导致门窗洞口出现裂缝，进而出现外墙渗漏问题。
3.3预埋件外墙预留孔渗漏
第一，在进行预埋管件过程中，没有严格进行安装，导致安装的不稳定，或者是在进行预埋管件施工过程中，受到外力的影响，导致新旧砂浆并不能够及时的进行结合，这样就容易出现裂缝。或者是在安装管件后，没有及时的进行处理，这样就会受到外界因素的影响，有水进入到其中。还有一些建筑在完成外墙装饰后，才安装预埋管件，这样就会出现孔洞，容易出现裂缝。第二，在施工过程中，脚手架、水电安装等等，这些都会留下孔洞，那么在完成施工后，如果没有及时的处理这些孔洞，就会导致外墙出现渗漏问题。
3.4外墙混凝土框架渗漏
在建筑施工过程中，因为混凝土构件和框架，导致建筑外墙出现渗漏的问题较为常见。第一，针对混凝土结构和砌体连接的部分，没有合理设计，那么受到外界温度的影响，就会导致二者的连接部分出现裂缝，导致外墙出现渗漏问题。第二，在填充墙体过程中，直接一次性完成，在施工过程中，没有严格按照要求进行施工，等待施工到梁底的时候，会留有一定的距离，并且在一定时间后再次对其处理。第三，在对外墙施工过程中，所使用到的砂浆质量不满足要求，或者是没有从施工实际情况上考虑，所使用到的砂浆类型不对，这样都会导致施工质量不满足要求，进而出现空缝、风化等等问题，引起外墙渗漏。
结语
综上所述，在当前经济的高速发展中，人们的生活质量不断提升，这也使得人们对于居住环境有了更高的要求。虽然我国建筑行业在近几年取得较好的发展与改善，并实现了新工艺、新技术的融入，但是仍暴露出一些问题，其中渗漏问题比较常见，它不仅会影响居民的日常生活，还会严重影响建筑整体质量。为此，相应的技术人员在建设的过程中应该做好细节方面的把控，并结合实际情况做好相应的调整，以此减少渗漏问题的形成，给人们的居住带来保障。
参考文献
[1]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在装配整体式剪力墙结构住宅建筑施工中的重要性[J].中国建材科技,2019(6):127+152.
[2]刘福利.防渗漏施工技术在装配整体式剪力墙结构住宅建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材,2020(6):153+155.