戚肖雨
昆明滇洱房地产开发有限公司 云南省昆明 650000
【摘要】在我国BIM技术从出现到工程实际运用的时间较短，对实际操作人员的技术、专业要求也较高，这就对广泛运用带来了一定的难度。目前尚集中于各大设计公司专门的BIM设计小组，而是否运用于实际项目，取决于甲方的设计投入成本。笔者主要是从BIM实际运用中发挥的作用和存在的问题进行探讨，借此提高BIM的可操作性，为我国的建筑设计和施工技术进一步提高。
【关键词】BIM、给排水、设计、施工
BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型，是集建筑、工程、土木工程于一体化应用，可服务于项目的全寿命周期。充分利用社会资源，共同建立和维护基于BIM技术的标准化产品，可实现设计、采购、生产、建造、交付、运营等阶段的信息共享。提高工作效率，避免由于信息不对称造成的错漏和材料浪费，节省沟通成本。
一、BIM技术在项目设计过程中发挥的作用
1、BIM技术增强了专业间的协同能力
一个项目的设计过程是各相关专业间的相互配合过程。BIM运用前施工图设计通常是由建筑提供方案条件图给到给排水、电气、暖通、结构各辅助专业，辅助专业就根据条件图进行各专业的施工图设计，建筑专业也同时进行深化设计。而由于设计过程中需要其他专业提供条件或修改，若专业间配合不到，往往施工过程中会发现建筑图与结构图对不上，结构图没有预留相关孔洞等相关问题。
只有围绕该项目的设计、采购、生产、建造、交付、运营各方在同一个模型对数据信息进行共享及完善，各专业的衔接整合保证了整个项目的信息传递，这也带来了项目的透明度。整个项目信息的透明度是对掌控建造成本、进度、质量、安全以及运营效果的最大保证。
2、BIM技术真正实现了管网综合设计的作用
通常管网综合设都是由给排水专业的设计师将水、电、通风专业的管线进行综合汇总到平面图里，然后根据管线排布的标高进行推导，对重要节点画剖面图。但是整体表达方式并不是很直观、具体，这也给施工带来诸多困难。
BIM技术是三维立体模型，输入参数后可以直观显示是否存在管线交叉。对于施工方也可以直观看到各种管线的排布标高，以及如何避让，真正实现了管线的综合的意义所在。
3、BIM技术提高了设计参数和材料统计的精准度
BIM技术出现之前，设计参数是在Excel表中单独进行计算，计算过程繁杂，且容易出错。对于材料的统计更是需要设计人员根据图纸进行一一汇总，难免不够精确，对于后期招标及材料加工增加重复工作量。
BIM技术的智能之处就在于设计参数或设计过程以及后期的材料统计可自动完成，且数据精准，避免人工统计过程中由于识图错误造成的数据错误。
4、BIM技术实现了可视化
BIM技术出现之前，设计人员使用CAD或者天正软件进行设计绘图，但不管是CAD还是天正都是基于平面图形。总图平面图，单体各层平面图、系统图、大样图。要想对整个项目有一个基本的了解，必须要通过各种图形在大脑里面进行“三维建图”，对于人的空间想象能力要求较高。
而BIM技术是基于三维立体图形，运用BIM建造三维模型，可以直观地看到整体和各个节点。对于施工人员来说，比较好理解和实施，不容易施工错误；而对于甲方管理人员来说，能更好地管控项目的质量、进度及成本；对于后期运营方来说，可以进行运营人流模拟，能更好地招商运营，以及运营成本控制。
二、BIM技术在项目开发过程中存在的问题
1、对使用人员的要求较高
BIM技术作为一个新兴产品，对于使用者的要求也较高。由于涉及到各个专业建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业，所以BIM的设计都是由一个团队来完成，单一专业无法完成。
2、对使用BIM软件的设备要求较高
BIM技术涉及到3D建模，数据处理量大，对于运行的设备配置相对也较高。一般的电脑无法开启和运行，所以没有办法像CAD看图软件这样在手机上就能操作。这对于施工的实际运用还是有一定的局限性。
3、输入的参数较多增加了设计的复杂程度
BIM技术是一个完全参数化的模型，在设计的任何阶段我们都可以通过调整参数来控制模型的形态。相关设计人员不仅要能掌握建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的设计方法、设计思路，还要运用BIM语言进行输入。对于参数输入后呈现的模型可以进行判定参数是否有误，还是输入方法不对。这就增加了设计的复杂程度。所以目前BIM的运用更多的是集中在设计单位，而开发商或是施工单位真正能运用和实际操作的可能性还是很小。
4、成果共享的难度较高
BIM技术的最大亮点之一便是可实现多方协同，之二是贯通项目的整个寿命周期，而实现这两点的前提便是信息共享。但是涉及到知识产权、商业秘密，以及操作和使用人员的局限性很难做到全部透明化。
目前现状是设计单位做一套设计BIM整合建筑、结构、给排水、暖通、电气相关专业的设计内容，避免相互冲突，指导各专业的施工蓝图设计。施工单位自己再根据设计蓝图做一套施工BIM指导施工。相互之间不共享、不协同、不产生交集。
三、总结
综上所述，虽然现阶段BIM技术还不能完全实现信息整合，发挥其最大作用，但是随着科技的不发展以及该行业的不断创新，法律法规的不断完善，人们的思想观念的不断进步，在不远的将来BIM技术终将脱去它高大上的外衣，变成一个像office、CAD这样必备的办公软件具，发挥其原本应有的作用。
参考文献：
1、[1]高星. BIM在建筑给排水工程设计中的应用[J]. 建筑工程技术与设计, 2016, 000(028):1170.
2、[1]刘伟. BIM技术在工程设计中的应用研究[D]. 华南理工大学, 2015.