马贞
摘要：现阶段，随着经济的快速发展，在工程建设中，监理是重要的管理监督活动，将贯穿于项目建设的全过程。因此监理单位应在工程监理工作中积极应用BIM技术来促进监理水平和能力的提高，监督工程建设的质量和安全，保证工程建设准时完成施工进度，并对工程建设的成本核算进行监督管理。在此基础上，监理工作还应进一步扩展至工程设计以及后期的物业管理，充分发挥监理单位的作用。文章对工程监理应用BIM技术所开展的关键性业务进行分析和研究。
关键词：BIM技术；工程监理；业务
引言
随着我国经济的快速发展，工程建设水平也在不断进步。为提高工程建设的质量，提升建筑工程的经济效益，开展有效的工程监理工作是不可或缺的。安全监理工作可提高工程质量、加快工程进度，是工程监理工作的重要组成部分。现如今各行业都趋于信息化，建筑行业中的新型工作方式即BIM技术由于效率高等优点，已被许多监理机构应用于监理工作中，促进相关工作的高质量完成。
1 BIM监理结构
在监理工作中融入BIM技术以后，监理工作的整体框架与工作方式都相应地进行了改善。以往的监理工作框架繁杂，具有不同层次的管理等级，施工地点的情况反映到管理层要历经很多步骤，但是运用BIM技术以后就能够把全部工作状态都归到系统中来，构成分支专监来应对有关行业监理人员的扁平化结构，全部的施工状态都能够第一时间发送给分支专监的端口，然后各个分支再汇集到总监，通过此种便利的三级结构有效地节省了监理工作的程序，使监理现场的相关数据能够快速、精确地传送给总监。在施工现场开展监理工作的工程师也不必把采集到的数据按照层级来汇报上去，只要根据相关规范把BIM系统里面的对应信息补充完整就行了，然后再把数据分享给各个层级的管理人员，进一步把全部施工现场的监理信息加以汇集，从而更加充分地掌握施工现场的状况，确保合理有效地开展监理工作。
2 BIM技术的工程监理关键业务
2.1基于BIM技术的招标投标的主要业务
在工程招标投标阶段，建设单位需要依照设计图纸编制工程的招标工程量清单。在BIM技术应用之前，工程造价人员需要依照设计图纸及相关清单计价规范进行人工计算，工作量大且容易出错。一旦项目建筑造型不标准或者采用复杂工艺，人工计算就极易出现较大的误差，影响工程计价的准确性。BIM技术的出现，使这方面的技术难题得到了彻底解决。利用Revit等建模软件，将设计蓝图中的各种信息全部录入三维模型中，即可方便快捷地对工程量进行统计分析，确保工程量清单的准确性。利用BIM技术进行招标投标控制，可使监理尽早地介入工程的造价管理，熟悉工程的造价信息，更好地服务于工程。为了更好地利用BIM技术进行招标投标控制，建议建设单位要求参与投标的施工单位必须应用BIM技术建立模型，重新复核工程量清单，确保其准确无误，以便建设单位进行投资控制；技术力量雄厚的监理单位应参与项目的建模过程，以便尽快熟悉工程图纸及三维模型，发现设计中不合理的地方，及时报告建设单位请求设计变更，提早消除设计缺陷。
2.2 BIM技术在施工进度监理工作中的主要业务
建筑工程当中各个项目的建设周期普遍来说都很长，众所周知，建设周期关键是由工程的施工进度来决定的，所以在进行工程监理工作的时候应该密切关注施工的进度，从而确保建筑工程的各个项目可以顺利开展。在监理工作过程中，采用BIM技术可以构建比较全面的工程施工数据模型，把具体的建筑物、三维模型和施工的进度三个部分联系起来，从整体上对建筑工程的施工进度加以掌控，并且还可以防止在施工的过程中出现危险状况，把能够制约施工进度的各个环节提前处理掉。同时BIM技术还能够参与工程监理人员针对建设材料、相关设施和人力资源等的分配工作，保证建筑工程的整体质量和作业过程中的安全，从而有效提高施工的进展速度。
2.3安全管理
通过BIM管理平台，实施机械设备及特种人员信息的信息化管理，定时审查机械设备保修及特种人员质资情况。对机械设备和特种人员信息更新进行审核，对违规违章情况提出整改建议，为监理管理现场安全文明施工提供更多的保障。应用BIM技术将BIM管理平台与现场安全文明建设相关联，定期做好监理现场安全施工巡查记录，及时浏览施工单位安全施工检查记录；对现场安全文明施工问题，提出整改要求并督促施工单位落实到位；及时整理归档安全资料文件，为后续与工程相关联的安全隐患的可追溯性提供保障。
2.4监理工作扩展至设计以及物业管理中主要的业务
2.4.1以BIM技术为基础监督工程设计
在设计阶段，监理单位主要是按照业主的实际需求来提出构建BIM模型的要求。而与设计部门内各专业的合作来完成BIM模型的设计，使BIM模型的环境分析、设计优化、三维展示以及环境分析等各项基本功能得以实现。在模型的设计过程中，监理单位要对设计进行跟踪监督，并审查模型的设计质量和深度。设计完成后应由监理单位组织验收并移交模型。如果在模型的设计阶段有多家单位参与设计，则应由监理单位负责对各参与单位进行组织和协调。
2.4.2以BIM技术为基础监督物业管理工作
监理单位在完成了对工程的竣工验收工作后应在工程项目的保修期间将监理业务延伸至物业管理中，继续对BIM模型进行更新维护，并为物业管理中的BIM模型的实时更新以及有效维护提供可靠的保障。
2.5基于BIM技术的材料成本
将工程进度计划（时间）及具体的施工部位（空间）等信息逐一体现在项目的三维模型中，这种基于BIM建模软件的五维项目管理方法，可将BIM与设计蓝图中各种工程材料设备信息统一集成，再通过三维模型进行可视化虚拟模拟，实现监理对整个工程材料消耗量的统计。将工程已实施部分的进度、成本、材料设备消耗量等逐一录入BIM中，可使所建立模型能达到构件级的分析辨识级别，以便准确分析工程量数据；再结合相应的定额或消耗量分析系统，确定不同构件、不同流水段、不同时间节点的材料计划和目标结果。监理利用BIM技术可对施工单位的材料采购计划、进场计划、消耗控制等流程进行控制，使其更加科学合理；可对材料的计划、采购及出入库等进行有效管控，使自己具备准确的控制能力。
结语
工程建设是一个汇聚了大量信息的综合性工程，如果各种信息无法实现有效的共享及集成将对工程的监理工作造成严重的影响。因此监理单位必须积极应用BIM技术，充分发挥出BIM技术在工程建设的全周期中的信息优势，提高监理工作的效率和水平。监理单位应以BIM技术为基础，对监理工作的传统业务进行改进和创新，既要以传统的施工监理为基础，加强对工程项目质量和安全管理，以及对施工进度和成本控制的监督，还要在此基础上将监理工作延伸至工程的设计以及物业管理中。BIM技术在工程监理的应用方面虽然在取得了一定的进步，但是仍存在没有明显的监理标准，监理评价比较混乱，且监理人员缺乏足够的业务素质等问题。因此监理单位应加大对BIM技术的应用和推广，促进监理行业实现健康的发展。
参考文献
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