赵静
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摘要：建筑屋面的防水功能是衡量建筑物质量的重要内容，如果建筑屋面的防水功能出现问题，则在一定程度上会缩短建筑物的使用年限，同时也会给人们的生产和生活带来不便，所以，施工单位在施工过程重要重视建筑屋面的施工，进而保证建筑物的质量。本文首先概述和分析了建筑屋面防水主要存在的问题，又结合实例对建筑工程屋面防渗漏施工技术的应用进行探讨，以保证屋面能够正常使用。
关键词：建筑工程；屋面；防水技术
1建筑屋面防水施工技术存在的问题
1.1屋面防水材料的使用情况
当下，很多屋面的防水材料性能不高，不能达到规定的防水标准。我国使用的屋面防水材料质量不佳，在温度较高的情况下出现融化，在温度较低的情况下容易出现裂缝，抗水性不好，大大降低了建筑物的使用年限。在一些工程中，由于使用的防水材料质量不过关，不可避免的会出现漏水、渗水现象，因此防水材料和施工技术的落后，导致建筑物的质量不高，对人们的生产生活产生极大的威胁。
1.2防水施工质量控制
在屋面防水建筑施工时，防水施工技术会受到施工质量控制措施的影响。在防水施工的过程中，质量控制的意识过强，就会使施工过程中关注施工技术、施工方法的选择，从而更好实现防水的目标，否则，防水的目标很难实现，施工质量也难以保证。
1.3防水材料
施工单位受到利益的驱使，为了降低施工成本，会选择那些防水效果不好的材料。施工人员只有按照防水设计的标准进行施工才能达到防水的目的。但是在实际的施工过程中，施工人员对施工材料了解不到位，随意使用防水材料，导致施工质量受到严重影响。设计人员对自身的工作职责意识不足，任由施工单位选择防水材料，在设计初期便埋下很大的安全隐患。监管人员监管没有落到实处，没有按照正确的核算标准审核工程的质量。
2建筑屋面防水施工技术分析实例
某地区某住宅小区项目，工程采用改性沥青防水膜进行屋面防水施工。施工前，施工单位为本工程准备了各种检验资料，制定了切实可行的施工方案，保证了资料的真实性，及时归档。具体技术操作流程如下：
2.1屋面渗漏原因分析
由于屋面部分区域长时间积水，导致局部防水层被破坏，进而出现渗漏；在保温材料含水量很大时施工，导致含水量过多不能充分蒸发，高温会导致防水辊鼓包，气泡破裂，形成渗漏隐患；柔性防水层。在施工找平层前，混凝土基层未仔细清理，水泥浆未先扫干净，原微孔未填满，水泥砂浆面与混凝土基层黏结不好，造成空鼓、开裂、渗漏。在基层未干燥时，就进行施工，由于内部湿度大，日晒和温度升高，水蒸气会迫使线圈打开；在相同温度下，现浇钢筋混凝土屋面板的温度变形量是墙体温度变形量的两倍，容易产生裂缝。同时，房屋不均匀沉降和建筑材料本身的干燥收缩特性也会导致屋顶结构层出现裂缝，造成渗漏；采购的建筑防水材料质量差，不符合相关质量要求。
2.2基层处理
为进一步保证防水膜与基层之间的黏结力，保证其完整性，因此，在防水层施工前，应事先在基层上进行涂刷涂料。选择与聚合物改性沥青卷材配套的底漆，避免卷材腐蚀或黏结不相容。喷基层处理剂前，应保持找平层干燥、清洁，然后用毛刷处理屋顶接缝、周边、角落等部位，最后大面积喷涂，待完全干燥后，再铺设卷材。
2.3找平层施工
作为屋面防水基层，找平层应保证结构的完整性和刚度，并完成清理。平整层上应设置隔离缝。隔离缝间距应按施工规范设置，间距应小于6米。为使隔断缝平直、宽度均匀，预先放置一条2厘米宽的隔断条。根据设计要求确定标高、定点、找坡、顶棚图、分水线、排水坡度线，并抹砂浆、冲筋控制找平层的标高和坡高。铺好的水泥砂浆收水后，应及时用铁抹子压光、压实，并在室温下24小时后，进行浇水养护。
2.4铺贴防水卷材
铺设的原则是：先高跨，后低跨；同一高度，先远后近；同一平面，从底部开始铺设。
铺设防水卷材的具体方法是：展开卷材，露出半个底面，保护折叠好的卷材，防止褶皱；搅拌棒搅拌后，在基层和卷材上涂抹基层结合料，保证结合料厚度均匀，覆盖基层和卷材的所有位置；基层处理剂干燥后，即可粘贴。
3建筑屋面防水施工中需要注意的事项
屋顶渗漏是房屋建筑工程严重的质量通病。为了有效地控制渗漏，我们可以合理选择防水材料，采用正确的施工工艺，严格按照质量标准和工艺步骤操作，确保渗漏问题得到有效解决。
3.1注意天气变化
防水膜的黏结效果与温度、缓和剂和雨水密切相关。为保证防水卷材的铺设效果，应尽量在5℃～35℃的温度范围内进行施工；聚合物改性沥青和聚合物防水卷材不应在0℃以下施工等。
3.2找平层和屋面凸出结构处的处理
为保证防水效果的完整性，必须做好连接部位的防水施工。施工中，连接处通常被视为圆弧，防水卷材以阴阳角粘贴，以控制防水卷材的重叠厚度。
3.3平屋面防水注意事项
平屋顶是以预防为主，排水为辅的防水方法。在铺设防水层的过程中，应尽量做到完整，防止雨水从薄弱环节进入房间。如果排水效果不理想，雨天容易积水，晴天容易干燥。这种反复作用很容易使防水层老化。因此，应根据当地降雨情况合理设置平顶坡度。
3.4做好防水层的保护处理
防水膜施工完成后，做好防护工作。一般在防水层上铺设300mm×300mm膨胀珍珠岩保温块，再加3cm厚水泥砂浆保护层。在防水层内铺设钢丝网，以更好地保护防水层不会产生裂缝。
4解决屋面防水问题的措施
4.1防水材料的选择要符合要求
在科学创新不断发展进步的同时，房屋防水材料也在不断的更新，最近几年，防水材料推陈出新，在防水性能上有了长足的进步，满足现如今的房屋建筑防水对于材料的要求。在施工前对于防水材料的选择要做到充分的了解，能够给现如今不同材料的防水材料进行定位，指导其中的远离、适用的年岁、防水的性能等优缺点，选择最合适和最佳的材料进行防水建设。例如：聚氨酯防水涂料就是一种很好的防水材料，其组成主要是异氰酸酯和聚醚经过加工制成，对于水腐蚀具有很强的抵抗性，经常被应用到屋面防水工程上。
4.2屋面防水设计要合理
在多雨的季节，降水频繁，这就会使房屋建筑面存在积水的可能。如果设计不合理，导致积水不能及时排除，就是出现腐蚀屋面的现象发生，时间久了就会出现渗漏的问题。所以，在房屋建筑面的设计上，要做到对雨水的及时排出。因此，设计人员在进行设计前，应该现场调研，对于当地的降水量有个了解，做到合理的设计建筑屋面排水量，以及对于排水槽和排水管的设计，使得屋面的排水做到有效合理，不让屋面存在积水的现象。
4.3完善屋面防水层的保养
任何的防水材料都不可能长久的使用，在投入使用后短期内是不会发生任何质量问题，但是长时间的使用后，就容易导致出现一系列质量相关的问题，这些问题最终会导致原有的结构出现问题，防水不能是永久的。所以，后期的保养对于建筑物的防水来说也是相当的重要。后期人员应该对建筑物防水屋面进行维护，对于破损的防水材料进行有效的修补，应该不断的进行完善，将保修期变长。这样不仅可以保证施工人员的积极性还对施工单位起到了约束作用。还有对于后期的维修工作的人员，要具有负责任的态度，保证事后的维护保养得到保证，防止再出现质量问题。
5结语
房屋屋面的防水系统比较复杂，防水的材料、防水屋面的设计、现场施工的人员等因素都会直接或间接的影响防水质量。因此，在面对屋面防水的工程时，我们要做到合理的设计、正确的选择防水材料、对施工人员进行系统的管理，确保这些要素能够准确的应用到施工中，保证房屋建筑屋面防水施工的顺利进行，提高建筑屋面防水的质量。
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