李 文
中国新兴建设开发有限责任公司，北京 100039
摘要：在建筑工程中给排水、暖气以及通风工程都属于重要的基础设施，水暖通风工程的施工质量直接关系着建筑投入使用后是否能够提供最基础的居住使用条件，给排水工程直接关系到日常生活用水以及污水的排放，而暖气工程更是关系着冬季室内供暖质量，通风工程影响着建筑的空气流通状态以及室温调节能力。本文结合高层建筑工程中水暖通风施工环节的主要要求，指出目前常见的水暖通风工程施工问题，并针对这些问题分析提出加强水暖通风工程施工管理的有效策略，以供参考。
关键词：建筑工程；水暖通风工程；施工质量管理
引言：随着我国建筑行业的不断发展，全国各地每年都有由许多建筑工程项目立项并展开施工作业，建筑工程的施工技术水平能体现出一个城市经济发展的具体情况，同时也关系到建筑物的使用安全性与功能性。而现代建筑的特点主要体现在建筑高度、规模以及功能性上，随着建筑层数不断加高，建筑规模不断扩大，要求建筑功能越来越完善，这也都考验着建筑工程的施工质量管理工作。在高层建筑工程中，水暖通风工程的施工难度会明显提升，在施工管理中如果不能做好对这一部分的质量把控，就会经常性的出现给排水、采暖以及通风工程方面的施工质量问题，进而影响着建筑工程的整体质量。
1.高层建筑工程中水暖通风施工的基本要求
1.1 施工总进度的要求
在建筑工程之中，给排水管网、供暖设施以及通风设施的安装需要跟上工程的施工总进度，现代建筑中的给排水管网作为一项隐蔽工程，需要根据建筑工程的前期规划，在建筑主体结构搭建的同时完成安装，这就需要与其他专业施工单位相互配合，提前做好给排水管线的规划，并且将给排水管线的埋设合理穿插在土建施工的各个阶段之中。建筑在设计阶段，要为给排水系统主管以及供暖系统主管预留出安装位置，同时还要根据建筑通风方面的要求设计出通风管道以及搭载中央空调、通风设施的空间。当建筑主体结构构建完成后，要做好供暖系统的施工，北方地区的建筑工程更要加以重视，目前北方地区的建筑工程项目中，供暖系统主要以地热供暖为主，供暖设施主要隐蔽在建筑各层的地面，所以要规划并埋设好相应的地热管道，根据建筑各功能区域的空间大小，合理安排地热管的数量。而通风系统的设计要根据建筑整体规模来决定，民用建筑通常要设置相应的通风管道，保证建筑内部有良好的空气流通，商用及商住两用建筑要设计出用以搭载中央空调的管道。另外，为了确保水暖通风工程与其他施工作业的有效衔接，避免互相干扰，必须保证土建工程的放线标高更加精确，这样才不会出现施工质量问题，影响正常的施工进度。在布置水暖通风管网时，还要根据楼体构造，对特定区域做好防水保护、防震保护以及保暖，例如建筑的地下室区域、楼道区域等，这样才能避免水暖通风系统在建筑投入使用后出现质量问题。
1.2 做好对水暖通风工程的防堵、防漏与防冻措施
由于给排水主管道、供暖主管道通常会设置在楼道内，楼道缺乏供暖，在冬季温度较低，在低温环境下给排水管道内部水体可能发生冻结堵塞管路，同时也会导致供暖管道中热量的大量流失。因此在水暖通风工程中，为了避免低温对给排水主管道以及供暖主管道带来的负面影响，必须给予相应的防冻措施，通过加设具有防火性能的保温层对给排水及供暖主管道提供防冻保护。而对通风系统必须在建筑主体结构构建完成后，在散热器安装前，做好对通风管道内部的清理工作，避免通风管道内存在建筑垃圾影响管道的通畅效果，这样才能更好的发挥出通风散热的功效。当给排水管道、采暖管道铺设完毕后，还要根据相关技术标准，做好对管道的试水工作，检查管道的整体密封效果，避免存在漏点，同时反复的加压冲洗也能保证管道的良好通畅性。
在建筑内部存在大量厨卫功能区域，对这些区域要做好防水处理，当管线安装完毕并完成试水后，要在管道上进行水泥砂浆的覆盖，完成抹灰施工后，检查其墙面、地面的平整度是否达到施工标准，在此基础上为了保证管道拥有强的抗压能力，根据管道材料的抗压强度，还可对特殊位置增加钢套管保护，进而保证整个管道的使用安全，防止管道受到过大的压力发生破裂。对建筑内厨卫功能区域的地面还要做好防水处理，确保防水层厚度达到相关规定要求，完成防水处理后要进行灌水试验，通常灌水后要观察24h确定不存在渗水问题后，才能进行后续的施工作业。
如建筑工程在冬季施工，在冬季对管道进行水压试验时，可根据情况试压用水中添加适量防冻剂，避免管道试水后残留水体结冰，对管道内部结构带来影响。而对柔性铸铁材料的管道接口部位，所涂抹的水泥必须具有较好的防冻性能，配制水泥时可控制其温度，添加适量防冻剂，这样有利于减小低温条件对水泥凝结造成的负面影响，进而保证水暖通风工程的良好施工质量。
1.3 保证施工作业的有序进行
在进行水暖通风工程施工作业时，必须通过对施工现场的有序管理来保证施工作业的有序进行，水暖通风施工所用的建材、施工工具、设备都要有统一的管理，材料、工具以及设备规划出明确的存放位置，做好取用记录工作，没有使用完的材料要及时归还，这样有利于提高资源的利用效率，避免不必要的浪费。另外，还要加强对建材、工具以及设备的保护，避免建材、工具、设备在存放中受到外界环境影响，造成器物的损坏，这对控制施工成本保证施工作业的顺利进行有重要意义。
2.建筑工程水暖通风工程设计中遇到的常见问题
2.1设计与施工现场实际情况不符
在水暖通风施工作业的过程中，施工人员往往会遇到设计图纸与施工现场实际情况不符的问题，设计人员没有做好对施工现场的实地勘察，这都导致设计出现了偏差，这不仅会干扰水暖通风系统的正常施工，而且临时修改图纸也可能导致施工质量发生变化，设计变更对施工成本、施工难度都会造成影响。
2.2设计图纸内容不够详细
由于水暖通风的管网十分复杂，在设计环节如果不能得到重视，设计图纸中标注的不够准确，考虑的不够详细，就可能埋下施工质量与安全隐患。在水暖通风施工作业中，经常会遇到管道的排布、细小部件的规格以及安装位置等方面的设计问题，进而影响整体施工质量。
2.3在采暖系统上的设计问题
北方地区的建筑工程项目，对采暖系统有着更高的设计标准，目前北方建筑所采用的采暖方式为地板辐射采暖，而由于各供热公司所供给采暖用水温度存在一定差异，这也影响着采暖系统的使用效果。在设计时必须考虑到建筑内部空间的实际情况，分析所采用的采暖方式是否能够满足空间内的供暖要求，例如地热管数量是否能够保证空间内热辐射均匀，是否需要通过中央空调来辅助升温等，这样才能让最终获得的供暖效果达到建筑工程的预期水平。
3.建筑工程水暖通风施工中遇到的问题
3.1 管线预留孔洞方面的问题
在施工作业时，水暖通风工程必须提前与其他施工单位做好沟通，作为建筑工程的辅助工程，在构筑建筑主体结构时，必须根据水暖通风工程的设计，为其预留出管线安装所需的孔洞，保证预留孔洞的位置及尺寸达到管道安装的要求，这样才能确保管线的顺利安装。但是实际施工作业中，往往会出现个别预留孔洞尺寸没达到要求的规格标准，这样就可能需要返工扩孔或勉强穿管，这不仅影响了整体施工效果，也可能让原本平直的管线出现偏移，进而对管网整体效果造成影响，同时也可能会加大后续施工作业的难度。这一问题主要表现在给排水管道的施工作业中，给排水管道的预留孔设置不合理，标高控制不准确就会影响管道的铺设，管道发生倾斜，管道尾端的接头也会偏移，这对水龙头、阀门的安装都会造成影响，也会导致给排水管道的通畅性受到影响。因此，在施工前必须有技术人员与设计人员的共同参与，根据设计要求做好与其他施工单位的沟通交流，做好对预留孔洞的施工质量检查，确保预留孔洞、预埋件都能达到水暖通风管道的施工标准，这样才能为水暖通风施工打下良好基础。
3.2 水暖通风管道的套管质量存在问题
在水暖通风的施工作业中，往往忽视了水暖通风管道的套管质量，套管质量不达标就可能影响整个工程质量，因为属于隐蔽工程，所以补救难度与成本都较高，最终可能成为整个建筑工程中的永久性质量缺陷。水暖通风管道的套管对给排水系统、采暖系统以及通风系统都有较大影响，如果套管与管道之间不能按照规定预留出一定空间，在使用时套管就可能发生松动，进而可能造成外部装饰面受到破坏，影响美观。这就需要在套管预留时，按图纸要求预留相应规格尺寸的套管。另外，防水套管的安装也要有相应的固定件予以加固，根据相应图集及规范要求，对所有预留套管采用附加钢筋加固，防水套管防锈防腐处理后，将套管固定在钢筋之间，防水套管固定应加设附加筋，不得与结构钢筋焊接，附加筋与结构钢筋绑扎牢固。校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。只有加强对套管的固定，这样才能避免在在混凝土浇筑过程中，套管不会出现松动、偏位等问题。通风方洞预留时，结构施工方根据深化图纸或结构图纸中标注的尺寸及位置，提前预制好要求尺寸大小的木盒，但木盒的高度要大于楼板浇注的厚度100mm以上，结构施工方根据钢筋配筋图、预留深化图进行钢筋放样、配料，钢筋绑扎时预留出洞口大小的尺寸，在钢筋预留洞口安装提前预制好的木盒。安装部注意核查是否漏留及洞口尺寸、位置的准确性。
4.加强水暖通风工程施工质量管理的具体措施
4.1 做好水暖通风工程准备阶段的技术管理
在水暖通风工程的准备阶段，必须保证设计工作的良好质量，要提供完整的水暖通风工程设计交底书，设计完成后要对相应的设计图纸进行初审，设计人员要与技术人员对施工现场进行实地考察，做好结构及建筑设计图纸与水暖通风设计图纸的比对，保证设计方案的可行性。设计人员要结合施工现场的实际情况，加强对设计图纸经济型、安全性以及合理性的严格审核，施工方案中所使用的施工工艺必须已经相对成熟，同时也必须保证施工人员充分掌握相应的施工技术，这对施工作业的顺利进行以及施工质量都有重要影响。
另外，在准备阶段水暖通风工程的施工单位还要与其他施工单位做好沟通，对存在交叉作业的施工部分进行仔细审核，确保预埋件、预留孔洞都能达到水暖通风工程的设计标准和使用要求。如设计图纸中存在不明确的细节问题，应联系相关设计人员进行核实，将其中涉及到的参数、标注加以明确。为了保证资源能够得到最大限度的利用，准备阶段还要根据施工工艺要求，明确各施工阶段施工人员的具体职责，做好对物资、设备的合理调配。
4.2 做好施工过程中的施工质量管理
在施工阶段，必须严格把控好施工材料、施工设备的质量关，所采买的施工材料必须有质量合格检测报告以及产品质量合格证书，施工材料要选择在信誉良好的经销商处购买，施工材料的质量是决定整个工程质量是否合格的主要条件。而所使用的施工设备也要能够满足施工工艺的需要，在使用前必须对相应的施工设备进行调试，确保施工设备的正常运行，避免在施工过程中出现设备的使用故障，这样不仅能够避免设备故障引起的质量问题，也能确保整个施工进度的稳步推进。参与施工作业的人员必须具有从业资质，施工人员必须熟练掌握相应的施工技术，执行持证上岗的管理制度，加强对施工人员、管理人员的培训工作，施工人员与管理人员都要了解施工作业中的相关工作，结合设计方案对各施工环节的质量标准加以明确，确保施工流程的规范性，每个施工环节完毕后，还要做好质量验收工作，只有验收合格后才能进行下一个步骤的施工作业。完成对各环节的施工质量验收后，质量管理人员必须填写相应的验收报告，而对施工人员也要有相应的施工方案及技术交底，落实施工作业中的各项权责，这样才能获得更好的施工成果。
4.3 做好对施工现场的管理
为了保证施工作业可以有条不紊的进行，保证施工人员的人身安全，满足安全施工的基本施工生产原则。我们还要加强对施工现场的管理工作，进入施工现场的人员都必须佩戴相应的工作证件，同时带好安全帽等安全保护装备。在施工作业时要有专门的安全员对施工作业时的人员行为加以监督，避免出现不符合安全施工条例的违规行为。另外，要及时清理施工过程中产生的建筑垃圾，避免施工现场堆放大量杂物，同时为施工材料、设备、工具规划出具体的存放区域，对易受潮、受损的材料要给予相应的保护措施。
结束语：综上所述，为了给人们提供更好的居住、办公条件，现代建筑工程必须做好对水暖通风工程的施工质量管理，提高水暖通风工程的施工技术水平，保证良好的施工质量。
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