唐国程
恒大地产集团济南置业有限公司， 山东省 济南市 250011
摘要：随着城市规模的不断扩大，建筑业在经济发展的推动下取得了良好的成绩。但与此同时，建筑行业企业之间的竞争也越来越激烈。在这种情况下，施工企业必须更加重视项目成本管理，通过成本管理更好地保护项目的经济效益。本文首先简要介绍了BIM技术在成本管理中的概念、特点和优势，然后分析了建设项目成本管理中存在的问题，最后对BIM技术在建设项目成本管理中的应用提出了一些建议。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用措施
在实际建设过程中，建设项目会受到各种因素的制约，造成建设期不必要的资源浪费，一定程度上制约了建筑业的发展。通过对工程造价全过程的动态控制，可以有效控制工程造价的实施，促进建设项目获得更大的经济效益。在实际项目成本实施过程中，利用BIM技术建立建筑模型，有助于提高项目成本管理人员在施工过程中收集相关成本信息的能力，合理分配投资资金，优化建设项目成本，提高施工企业的经济效益和社会效益，促进建筑业的可持续发展。
1BIM技术概述
BIM是一种全新的智能技术管理形式，主要用于工程造价管理，一般是基于建筑信息管理中的模型构建。工程造价有多种类型，可以通过BIM技术进行有效整合。同时，利用三维技术可以设计出相应的建筑工程数据信息，以满足智能建筑工程的需要。另外，
BIM技术利用智能数字技术展示建筑工程的难点，更方便企业工程师学习。此外，BIM技术还可以实现大量资源的共享，可以满足工程企业不同部门人员提取数据的需求，从而保证工程企业内部人员掌握的工程造价数据的统一。同时，BIM技术可以实现数据存储功能，为智能建筑工程造价的后期管理提供技术支持。
2工程造价控制存在的问题分析
建筑企业在进行工程建设时，非常重视工程造价的全过程动态控制。建筑工程造价是建筑工程全过程动态控制的核心组成部分。如果建筑工程造价管理中的一些问题没有及时发现和解决，在后期的施工过程中就会发生事故，影响建筑工程的质量。建设项目实施前，需要对施工现场环境进行检查，并根据建设项目的实际情况进行建筑设计，使科学合理的设计方案能够保证施工人员在设计图纸的指导下有序完成后续建设项目的施工作业。在建设项目的具体施工操作中，施工图设计在总体规划和提纲挈领中起着重要的作用。设计图纸时，相关人员因责任心不强而忽视细节，导致工程设计出现问题，将严重威胁施工过程中人员的安全和建设项目的施工质量。
3BIM技术在工程造价领域的应用策略
3.1投资决策阶段的应用
3.1.1投资估算
BIM技术的优势在于利用信息和数据的收集功能，进行科学分析，为投资决策提供参考依据。BIM技术还可以积累历史数据，使投资过程的信息和数据分析更加全面。在投资估算过程中，利用BIM技术方便快捷地提取信息。根据项目的具体类型和特点，利用BIM数据库搜索相关历史数据并更新数据，以确保获得最新的项目信息，获得的信息更加全面。计算得到的相关信息，然后利用BIM数据库中的人工、材料、机械等信息进行指标估算，加强BIM技术的计算能力，结合实际市场价格完成投资阶段的项目投资估算。
3.1.2成本计算
在过去的工程造价管理中，工作人员经常使用
采用CAD技术进行处理，但问题是CAD技术无法将设计库与实际成本积累联系起来，无法有效应用历史数据。在很多情况下，它无法为工人提供智能成本体验。成本人员仍然需要依靠人工成本手段来完成任务。一旦技术人员工作经验不足，最终成本的准确性会大大降低。将BIM技术与成本计算相结合后，可以有效解决这些问题，及时调用数据库和历史信息，自动生成成本计算结果，降低成本计算的错误率。
3.2 BIM技术在施工现场分析中的应用
建筑工程的施工极其复杂，做好施工现场的分析和实际检查非常重要，否则容易出现设计方案与实际施工不一致的问题。利用建筑信息模型技术完成对施工现场的分析，可以有效地将大数据信息与现场调查结果相结合，从而准确模拟施工现场和周围环境，实现对环境因素变化的科学预测。这样设计人员可以根据分析结果调整原设计方案，对可能影响施工质量的问题进行纠正。总体而言，BIM技术的合理应用很好地解决了时间延迟问题。
3.3 BIM技术在施工进度模拟中的应用
建筑信息模型技术在施工进度管理中也可以发挥不可替代的作用，它可以确定正常施工条件下每个施工步骤花费的时间。换句话说，通过使用BIM技术，工作人员可以根据实际施工条件和设计方案模拟施工环节和所需时间。在将这些模拟时间长度与合同要求的时间进行比较后，他们可以调整可能导致工期延长的问题，以确保项目的及时交付。
3.4 BIM技术在方案设计中的应用
根据相关统计数据，在项目的设计阶段，项目的总体成本在35%-75%之间，设计阶段的成本控制对整个项目的发展起着重要的作用。但实际上，在设计阶段，由于造价人员不重视造价控制，设计人员专业水平不高，工程设计方案不符合实际情况，造成建筑材料大量浪费，工艺安排不合理等问题，无法控制整个工程的工程造价，整体造价大幅上升。在设计阶段，根据项目的相关内容，按照设计要求进行工程造价的计算，确保数据计算全面、详细，并将计算结果报相关部门审批，从而保证造价管理人员对整个项目的总投资资金进行控制。采用BIM技术收集建筑信息，注重工程设计方案的优化，结合各种因素，在建模过程中控制成本数据，对各种方案进行比较，从而选择最佳方案，实现设计阶段限额设计的有效实施。BIM技术在设计阶段的应用可以全面检查设计阶段，发现设计中存在的问题，及时解决，优化方案，从而保证工程的施工质量。
3.5建筑信息模型技术在建筑性能分析中的应用
BIM技术在建筑性能分析中的应用也是目前热门的应用方向。工作人员可以根据投资者的需求，分析不同建筑方案可能产生的建筑效果，综合考虑建筑项目的美观性、结构合理性和施工便利性。更重要的是，它可以自动校对国家相关法规，以确定建筑性能是否达到预期结果。利用建筑信息模型技术，可以综合分析影响建筑性能的因素，以便工作人员提高建筑性能。
3.6 BIM技术在安全管理中的应用
在借助建筑信息模型技术进行安全管理的过程中，建筑企业往往可以获得最大的利益。具体而言，应使用BIM技术对各种数据进行比较和分析，找出不符合实际情况和相关标准的数据信息，并反馈给技术人员进行处理。此外，建筑信息模型技术具有突出的准确性，避免了虚假数据信息的问题，提交的数据全部完整真实，消除了数据信息失真带来的安全风险。
3.7工程竣工阶段BIM技术的应用
一个建筑工程的施工过程是非常复杂的，不能有疏忽，直到最后阶段。竣工阶段可以说是最重要的一步，加强竣工阶段建筑工程的管理势在必行。在这个阶段，工程师和设计师需要检查建筑性能和安全性，并找到相关数据与设计方案进行比较。在过去的工作模式中，竣工验收往往需要大量的人力来完成，但借助BIM技术，避免了这一缺点。同时，建筑信息模型技术还具有处理速度快、精度高的特点，是提高建设项目竣工阶段管理质量的必然选择。此外，在后续物业管理中引入建筑信息模型技术，可以提高建筑管理的安全性和稳定性，为物业人员提供有力的技术支持。
4结论
在进行工程造价管理时，BIM技术可以为各种相关信息和数据资源的高效共享和传输提供重要的技术支持，对保证工程预算编制的准确性也有积极的作用。因此，相关人员应继续关注工程实践，认真遵循相关国家标准的要求，大力引进BIM技术，并配合其他相关先进技术手段。在项目成本管理的不断理念和模式下，员工可以实现项目成本管理整体效果的整体优化。
参考文献
[1]徐玉彬，宋国强.基于BIM技术的市政工程造价管理研究[J].建筑技术研究，2019，2（8）：17-18.
[2]黄飞，张彩.浅议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].名城绘，2019（9）：1.