王志 杨志强 王修荣
青岛平建建筑安装股份有限公司 山东 青岛 266000
摘要：房屋建筑工程的建设程序是非常复杂的，工序也相对较多。因此在实际的施工过程中，相应的管理人员应对施工现场进行严格的管理，确保一系列的前期工作的准备充足，保证能够安全无误地进行施工。在房屋建筑工程的施工过程中，相关的管理人员要对每个细节进行严格的把关，施工现场的安全管理也要引起重视，施工现场的安全决定着后续能否进行顺利施工。因此对房屋建筑工程现场进行严格管理，以保证建筑工程的顺利进行，更是为了后续施工质量安全奠定坚实的基础。
关键词：民用建筑；施工技术；质量控制
引言
随着社会经济的发展,房屋建筑施工技术也在不断更迭中，并带动了房屋建筑工程的发展。房屋建筑工程包括技术管理工作和质量监督检验，因涉及的方面较广，所以具有较大的管理困难。对于房屋的建筑工程来说，建筑施工的技术水平直接影响到后续的质量安全管理，必须引起相关管理监督部门的重视。
1民用建筑质量管理的意义
随着我国经济的不断发展以及城市化进程的不断加深，人们生产生活要求的提高促进了民用建筑的多样化发展，我国建筑行业在满足这些需要的过程中逐渐发展起来。然而，任何行业的发展都不可能一蹴而就，我国民用建筑在发展的过程中也存在着种种弊端，特别是建筑产品始终存在着各式各样的问题，严重的建筑质量问题甚至导致使用过程中出现了严重的安全事故，使业主的人身财产安全受到较大损失。因此，加强民用建筑质量管理对于提高建筑的质量安全有重要意义，而且也能全面推动我国民用建筑的行业标准升级，促进行业的健康发展。
2建筑工程中的施工技术
2.1地基处理
对于实际的住宅建筑，地基的处理是非常重要的元素，它可能对整个建筑结构的安全性和稳定性产生重大的直接影响。从这个角度来看，基金会的建设无济于事。近年来，随着人们生活质量的提高，对房屋建筑设计的要求开始向各个方向逐步发展。例如，有海景的房屋和其他建筑物的建筑工地具有相对困难的地质条件，其中许多处于软土地上。对于地基而言，是否需要有效地提高建筑物的质量，安全性和稳定性，这很重要。在项目建设中，要做好适当基础的建设。同时，由于我国地势复杂，不同地区的环境也大不相同，因此，一个特殊的住房项目将面临复杂多变的地质条件。为了确保最大程度的完成施工，有必要根据实际地质情况选择合适的施工工艺。此外，当房屋建造正式开始时，必须将其与当地的项目实际情况进行合理匹配，以选择最佳的建造方法和相应的施工技术。例如，在地基中有更多水的情况下，可以使用该机械设备压实地基的表面，以有效地增加地基的稳定性。此技术称为动态压缩。请注意，在使用动态压缩之前，应使用预压缩技术。在施工现场的各种条件极为困难的情况下，施工人员应采用土壤置换法进行工作，挖掘现有土壤，再用优质土壤填充，可以大大提高路基的稳定性，使之与相关的建筑要求更加兼容，以更好地实现房屋建筑基础的建设。
2.2钢筋工程
钢筋错位问题：首先加大对钢筋放样的管理力度，要求施工人员能够按相关规范要求，绘制钢筋放样图纸，正确计算钢筋下料长度。其次在施工过程中需要按施工要求开展相应的施工操作，合理布设保护层垫块，控制好其厚度和位置。在混凝土浇筑施工前，施工人员需要加强重视隐蔽工程验收工作，确保钢筋不会因碰撞而发生移位，一旦移位需要及时进行校正。梁柱节点箍筋设置问题：施工人员应选择正确的施工方法，如导筋—箍筋笼沉梁法，焊接核心区箍筋，让其成为箍筋笼。在核心区外围配备好相应的箍筋，并将其周围外皮上的导筋运用焊接工具进行焊接操作，同时按规范间距，对钢筋笼进行焊接。
焊接完成后，将钢筋笼、梁钢筋两部分进行绑扎。在绑扎工序完成后，将梁钢筋、钢筋笼一同置入梁柱模板内，这样能够有效解决此类质量问题。接头问题：按要求施工，首先若是纵向受力筋接头应避免布设于跨中1/2范围内。接头上部位置设置的负弯矩筋需要布设在跨中周围处，下部位置设置的主筋需要布设在支座处。其次若是基础底板，在进行钢筋接头施工时，应与纵向受力筋接头布设位置相反，上部钢筋布设于支座处，下部钢筋布设于跨中。
2.3混凝土浇筑技术
混凝土浇筑技术贯穿在各个建筑环节中，具有非常大的应用价值。通常情况下，在应用混凝土浇筑技术时，施工人员需要提前做好施工技术的管理工作。例如：首先，在进行混凝土浇筑过程中，施工人员要具备相应的专业施工能力，掌握入模倾倒的要求，吊斗口要与地面保持适合距离，防止在钢筋混凝土倒入时对钢筋的骨架形成刮蹭，给钢筋造成一定损害。其次，考虑到混凝土的特性，浇筑的时间间隔不宜过长，以防出现裂缝等质量问题。再次，在混凝土浇筑过程中，操作振捣棒要按照振捣的标准顺序进行，避免出现漏下的现象。最后，如果施工现场的温度过高，短时间内无法做到规定的温度范围，就要停止浇筑。
2.4建筑结构转换层施工技术
通常在民用建筑的建筑结构中，应对楼层之间的差别进行分析以决定上下楼层之间的结构布局，平衡墙体的刚度以及结构的抗压性，进而设计建筑方案。民用建筑多以下层基坑结构来支撑上层建筑，因此下层柱体应选择刚性较高的材料。当前民用建筑多以高层为主，为了降低建筑楼层对建筑质量的影响，通常比较注意建筑结构于建筑功能的平衡性问题，对于上下层建筑一般会设计转换层来解决该问题。转换层施工的要点是转换层上部建筑的内外筒刚度和转换层的高度，转换层过高会对建筑质量产生一定的影响。对于带有地下建筑的建筑类型，由于地形的限制，对建筑结构的要求相对较高。在进行施工的过程中要严格监测地下建筑的稳定性，以及对墙体剪力进行严格要求。转换层要综合考虑各种因素，通过在设计上的不断完善来保证建筑的安全稳定性。
3有效提高建筑工程施工质量的技术管理措施
3.1加强材料设备质量管控，积极引进新技术
一方面需要对采购环节、入场验收环节、施工环节等环节加强质量管控，确保材料设备的性能符合要求、质量达标。比如在采购环节，应根据施工设计图纸，结合施工成本、材料价格以及绿色施工要求等条件，选择性能好、污染小、价格合适的材料。在入场验收环节，需要对材料的三证及外观质量进行验收检查。在施工环节，对相关材料需先进行试验检测，对机械设备需先检查开关等，保证各项条件安全，才能进行项目施工。另一方面应加强对新技术的引进力度，如利用BIM技术对设计阶段、施工阶段等工程各个阶段进行有效干预，协助管理人员更好地管控施工全过程。或应用远程监管系统等技术软件对工程施工进行管理，进一步提高施工质量。
3.2建设规范化的施工流程
在住宅建设项目的建设过程中，高度标准化的建设过程不仅可以更好地管理施工现场，而且可以有效减少安全隐患，提高项目的施工质量。同时，住宅建筑公司应在相应的施工过程中，确保对领土和环境的合理保护，这不仅可以增加项目竣工后的实用性，而且可以在一定程度上改善其生活和经济价值。此外，施工单位应更加注意房屋建造过程中的差异，并可以通过准确地监测施工现场以最大程度地减少对施工的影响。
结语
当前民建施工技术多样性发展特征越来越明显，在进行民建施工前应对各结构施工技术的选择及落实方案进行审核，选择施工质控最为有效的施工方案模式，为民建项目整体建设质量优化提供助力。
参考文献：
[1]高星.民用建筑中施工技术及质量控制措施分析[J].住宅与房地产,2020(36):129-130.