周琮琮 樊祜广
绿地集团济南绿鲁置业有限公司， 山东 济南 250001
摘要：随着社会经济的快速发展，建筑业也得到了快速的发展。越来越多的先进建筑材料和施工技术应运而生，为提高施工质量做出了巨大贡献。特别是新型绿色建材的使用对工程造价管理有一定的影响，必须进行相应的调整。
关键词：新型绿色环保；建筑材料；造价管理；影响
1新型绿色环保建筑材料概述
随着建筑行业的快速发展，科学技术在全社会各领域中的推广和发展，由此衍生了新型绿色环保建筑材料，其的应用和开发已经受到建筑行业、社会经济规划发展的普遍关注。这不仅仅是因为新型绿色建筑材料能够促进我国科技创新发展，更因为其对于我国低碳经济发展具有重要的导向作用。当前新型绿色环保建筑材料具有资源消耗少，污染较少，其主要由城市或者工農业生产的废弃物的回收利用而形成的一种无污染、无放射、物毒害，对身体有益的建筑材料。当前市面上常使用的新型绿色环保建筑材料种类繁多，且涉及到整个建筑工程的各个环节的施工中。如墙体材料中的新型环保型阻尼材料，其能够使得建筑物冬暖夏凉，减少能源消耗。如室内装修装饰材料的应用其能够使得建筑内的有毒气体被消除，提高室内装修的档次;如粉煤灰的应用能够降低混凝土的成本，同时其还能够改善混凝土的性能，提高其抗渗性、耐久性和抗冻性，降低混凝土内的碱度，由此大大提高混凝土的强度。还有一些新型的建筑材料，如UPVC水管的应用，在高层建筑中，该给排水水管的应用可以给管内更大的内负压值，提高对水管的流量大小体积的测量，让建筑内的给排水系统更加的顺畅;如一些轻质材料的应用，在建筑墙体中使用新型的轻质材料能够达到节能减排的效果，同时还能够满足当前的建筑审美。
2新型绿色环保建筑材料对工程造价管理的影响
2.1材料对建筑施工的影响
近几年来，伴随大众物质生活条件的逐渐上升，传统的建筑形式和性能显然已经难以达到大众的使用需求，而新型绿色环保建筑材料就是人们低碳意识崛起的产物。在新的建筑行业发展背景下，很大一部分施工建设人员其实并未对新型绿色环保建筑材料的应用产生具体的概念，且缺乏明确的技术经验。因此，在施工设计环节，相关负责人员既要考虑到受众的低碳环保需求，也需要考虑到建筑企业的投入成本，在此基础上对绿色环保建筑材料和传统建筑材料进行对比，从而加以设计与优化。但是，正是由于对新型绿色环保建筑材料的经验认识不足，导致设计人员不得不面对材料类型选择、材料用料以及施工衔接等具体问题提出的挑战，任何一个环节的疏漏都有可能导致新型建筑材料的应用大打折扣，并诱发新的施工质量问题。所以，新型绿色环保建筑材料对建筑的整体性能以及施工进度具有直接影响，任何一个环节不到位，都有可能致使企业在后期施工中付出更高的维护成本，导致整体施工成本加大。
2.2新型材料对施工管理的影响
建筑施工单位每次对于新型绿色环保材料的使用都是一次大胆的尝试，这也就意味着工程管理人员务必要结合实际情况优化材料管理方案。具体来说，施工单位应该专门就新型绿色环保建筑材料的进场管理、施工调度以及巡检养护等管理工作加以整合与规划，确保施工各阶段的材料质量均能得到保证。但在实际施工管理过程中，很大一部分施工单位认为新型材料和传统材料本质上并无区别，所以依旧沿用传统的材料管理方案对于绿色环保材料进行管理，不仅导致施工现场比较混乱，同时也忽略了对绿色环保材料特殊存储环境的考量，导致材料性能无法满足建筑施工需求。
归根结底，对绿色环保建筑施工材料管理的疏漏实质上是对于资源的一种过度消耗，同样能带来严重的造价问题。
2.3新型材料对成本管理的影响
随着低碳环保理念的兴起，越来越多打着绿色环保旗号的新型建筑材料涌入建筑市场。结合现阶段建筑材料市场行情来说，具有低碳环保性能的材料本身造价就比较高，所以企业方面一旦选择低碳环保的材料，就从根本上意味着工程总造价的上升，这也就导致很大一部分企业在实际生产建设的过程中不愿意将低碳环保材料作为第一选择。不过，伴随新型绿色环保建筑技术的逐渐优化，绿色环保建筑材料的生产或许会逐渐趋于集约化和批量化，材料造价有望降低，这种趋势对于企业的工程造价具有正面意义。
3应用新型绿色环保材料下建筑工程造价管理策略
3.1建筑工程造价管理坚持的基本原则
建筑工程项目在应用新型绿色环保建材过程中，需要对材料的性能进行相应测试，保证测试结果满足工程施工标准。而新型绿色环保材料容易受到市场波动影响，必须给予重视，进行工程造价管理中需要坚持以下基本原则：
（1）实用性原则。从使用寿命、成本等关键因素方面，将新型绿色建材和传统建筑材料对比，保证所使用的绿色建筑材料实用性更强。
（2）在绿色建筑工程施工中，工程造价与工程设计之间应该增强联系，提高工程设计可操作性，能够根据材料实际情况，对施工方案进行不断完善，让施工方案可行性更强。
3.2对新型绿色建材对工程造价管理影响应对措施
（1）优化建筑工程投资方案。为了有效提升建筑工程造价管理质量，必须编制出完善的工程投资方案，对成本实施有效控制。为了避免新型绿色建筑材料的使用对工程造价管理带来的负面影响，在投资方案制定前，必须做好全方位的考察工作，保证建筑工程项目投资方案具有较强的合理性。同时，必须对新型绿色环保建筑材料进行有效检测。建筑工程施工方，必须能够结合工程实际情况，对所用材料清单，材料价格列表，采取有效的对比分析方式，选择具有最高性价比的新型绿色建筑材料。同时，最好对建材市场中材料价格的跟踪，依据市场价格波动，采用动态化的调整模式，调整建筑工程方案，提升材料利用效率，为建筑行业可持续发展奠定基础。
（2）进一步强化对建筑材料价格的管理。材料价格是建筑工程造价重要组成部分，为了做好工程造价控制，必须注重材料价格控制。因此，在使用新型绿色环保建筑材料过程中，必须关注对材料成本控制，对材料采购环节进行进一步强化，提升材料议价水平。鉴于新型建筑材料市场波动较大，必须随时掌握价格波动，对资料资源配置进行合理优化。建立完善的工程造价管理机制，发挥新型建筑材料的价值。
（3）落实竣工阶段工程造价管理。竣工结算作为地铁工程最后环节，必须强化对该环节的造价控制。①必须建立完善的文件资料制度，落实资料归档，将造价资料、技术资料保存下来，保证各项资料的真实与完整，为工程造价人员提供依据；②严格按照合同要求，对工程量加以审核；③重视计量支付环节，保证计量和支付完整，根据合同将相关款项扣除；④对项目进行整体评估，总结造价管理，积累相关经验，不断提升单位造价管理的水平。
结束语
综上所述，新型绿色环保建筑材料在建筑施工中的广泛应用是一种必然的趋势，也是企业方面优化成本管理、创造更高经济效益的有效途径。由此，建筑企业应该强化对新型绿色环保建筑材料的认知，通过有效的成本管理提升新型材料的利用率，实现造价管理目标。
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