徐明强
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摘 要：随着科学技术水平的不断提升，建筑行业也在与时俱进，将BIM与建筑工程造价相结合，从而提升造价管理水平，实现对全过程造价的有效管理。通过对BIM技术的应用，可以促使造价管理呈现出动态性，提高造价管理效率，更好的进行投资控制动态管控，进而更好地保证建筑工程的施工质量、施工效率。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价控制；管理
1 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
在建筑领域中，BIM技术的应用效果主要体现在其应用的过程当中。在建筑工程管理中应用BIM技术能够实现对建筑全过程相关数据信息的完整收集，并且能够对所收集的信息进行数字化的转换，最终以数字化的三维立体状态呈现给信息使用者。通过对BIM技术的运用可以更全面、更立体地看到建筑的整体效果，三维3D仿真模拟中观察到建筑的整体结构、机电、绿化综合布局。 BIM技术在建筑工程造价动态管理中的优势主要表现在三个方面：其一，准确性较高，BIM技术能够完成对建筑工程各个施工环节的3D仿真模拟，并有机整合其中涉及的各种造价数据信息，通过技术平台对工程量、成本费用等进行智能化的核算，确保了造价数据信息的准确性。其二，具有可视性，通过利用BIM技术能够在技术平台中更加直观地看到建筑施工各个阶段的进度以及对施工资源的应用情况，进而可以据此对建筑工程的劳动量和成本造价进行可视化的模拟，并在分析之后对其进行合理化的调整，避免出现交叉工序过多、资源浪费等情况引起造价成本过高。其三，利用BIM技术可以提高工程造价的管理效率，传统技术下过程造价管理需要人为的对其进度进行具体规划，具有管理效率较低、主观性较大的特点，而BIM技术能够将各种施工信息进行有机整合，并在信息集成平台中进行呈现，工程造价管理人员就可以根据技术平台信息库获得准确且直观的各种施工信息，其中包括施工进度、构件工程量、施工材料应用量等数据，在此基础上实现对总控物资的资源配置以及施工计划的调整，有效提高工程造价动态管理效率。
2 BIM在工程造价管理中的应用策略
2.1 应用BIM技术构建工程造价数据信息库
工程造价管理贯穿于整个建筑工程项目建设中，良好的工程造价管理不仅能够减少成本投入，还能够保障建筑工程施工质量。为了能够实现这一目标，可以利用BIM技术构建工程造价数据信息库，这样能够做到对资源的实时共享，促进数据信息库系统运作的流畅性，从而能够保障工程造价的科学合理性。将BIM技术运用到工程造价管理工作中，不仅能够转变传统工程造价管理模式，有效控制建筑工程的施工成本，还能够做到对施工进度的控制，从而能够留出时间随时进行建筑材料的调整，进而能够提高建筑工程造价管理的质量和效率。
2.2 应用BIM技术实行精度限额控制投资
通过基于BIM技术的广泛应用，提高了工程量信息处理数据的分析采集处理效率，为工程量限额表的设计管理提供了很大帮助。设计可以说已经是建筑工程建设中较为重要的一个环节，对于建筑工程造价核算有着直接性的影响。基于BIM设计技术的广泛应用，可以在各个设计管理环节内，通过积累的历史数据，抽取造价指标，结合原有设计信息以及数据的直接调取方式开展一定限额内的设计管理工作，指导工程进行估算造价，保证工程造价的合理性，从而有效降低设计成本、减少支出。通过BIM技术的各种可视化功能特征,使用户可以对产品设计中的内容方案进行定期审查，找出其中可能存在的主要问题并对其加以及时改善，确保所设计的项目质量得到保障，增强产品设计方案的实际可行性。
另外，工程技术也同样可以通过结合VR技术以及信息技术实行合理的模型选择，并充分利用立体工程技术基础设计数据中所拆分出的工程实物量来实行精度限额控制设计质量，保证资金得到有效分配。
2.3 应用BIM技术开展数据整合提高准确度
项目投资方通常会应用招投标的方式来采购工程建设造价服务，如果仅仅单纯地依靠人工的方式来测算项目的费用，会耗费建设企业大量的人力物力，也浪费企业大量的时间。传统手工计算方式主要是根据工程项目的工程量来计算总体的项目金额，在应用BIM技术后，通过BIM软件内部强大的数据分析能力，进而会大幅度地缩短招标单位造价人员计算工程量的时间，可缩减40%的计算量，以及利用BIM数据库内部所含的大量数据信息提高了工程量、项目投资金额数据计算的准确性。此外，应用BIM技术在计算工程定额以及工程量时，会降低造价人员大量的工作量，减轻作业人员的工作负担和压力。应用BIM软件来计算，也会减少计算中的错误，提高工程造价工作的精度。
2.4 应用BIM技术实现数据动态管理
建筑企业在开展一个大型的建筑项目时，该项目会耗费大量的工程材料，以及需要工程公司投入大量的资金来运营项目。国内的建筑项目普遍投资期长，建设时间较长等特点，就在实际的工程项目作业当中产生了更多的管理风险。如果造价人员制定的造价方案不准确，会影响后期项目的开展。因此，造价人员通过应用BIM技术，来高效完成造价工作，技术人员通过利用BIM软件内部的数据库，来获取历史的数据信息资料。应用BIM技术来开展模拟，以精确地计算出未来项目建造过程中可能产生的各类建设材料的消耗状况，以及计算出整体的工程量，并且要做好项目的汇总，经过调研发现，应用BIM技术可以为公司减少近8%的工程建设费用。其次，工程施工人员通过应用BIM技术来开展模拟的碰撞测试，并且工程技术人员根据碰撞检测结果，组织开展相关工程图纸的会审，对发现的图纸问题进行及时地纠正。同时，造价人员需要根据工程设计图纸已调整过的方案，来重新测算出新的造价金额，以制定出最新的工程造价方案。应用BIM技术，来调整造价各类数据，可以实现数据的自动调整效果。工程设计人员在BIM软件内部优化工程设计图纸，随之工程设计方案中的数据也会随之发生变动，数据就会自动的调整，这种自动调整为造价人员减少了大量的数据调整工作量，进而保证了造价数据的准确性。
2.5 应用BIM技术确保竣工结算完整性
在项目竣工结算阶段，工程技术人员使用BIM技术可以提升工程造价信息的公开度，并减少各类工程施工纠纷问题。工程人员借助BIM技术和工程资料进行对比分析，将提高造价控制工作的质量水平，同时将复杂的核算过程简单化，保证竣工核算的准确性。另外，BIM技术能够通过软件给造价人员提供及时项目施工实时信息，造价人员可通过在软件上获取信息，实现数据的分析、数据对比，对实际工程施工与造价方案进行有效对照，以此来检查施工时期是否出现了施工费用超出造价目标的问题，直观的判断项目资金计划与项目进度计划是否合理安排，有限控制成本，实现人力资源、物力资源的合理利用，提高资源利用率，保证项目的顺利施工。
结束语:
综上所述，BIM技术应用于造价管理领域多年来取得了阶段性的成果。鉴于我国BIM技术的应用时间较短，对于一些具体的优势还没有得到充分的发挥。但是，伴随着BIM技术的进步与推广，其在软件管理、决策控制、设计、招投标等领域的应用水平也在不断提升，不但有效改善了管理的流程，对于决策的精准度也可以带来很好的推动作用。相信随着工程造价管理水平的提升，能够使技术与信息进行有效的结合，BIM技术的应用也会向着高精度、低成本、高透明化的方向发展，为我国建筑施工行业的快速健康发展创造良好的条件。
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