王文霞
45051219901210**** 广西北海 536000
摘要：房屋建筑是人们的基础生活保障。在当下快速发展的环境背景下，人们对房屋建筑工程施工提出了高度要求。相关建筑企业应该重视这一要求，能够在工程施工的过程中落实管理，提高整体房屋建筑施工水平，满足人们的基本生活住房需求，促进社会的快速发展。通过对施工人员、材料等方面落实工程施工管理，能够有效提高工程整体质量，促进企业的发展。
关键词：土木工程；房建项目；工程质量；保障措施
一、引言
随着生活水平不断提高，人们对房屋建筑工程提出了高度要求。在进行房屋建筑中，工程管理与施工管理控制是重要的工程前提保障。通过在建筑工作过程中落实管理，能够有效提高整体工程品质，满足人们对于房屋建筑的高度要求。在施工过程中对工程施工进行严格把控，能够实现房屋建筑施工过程中的高效性，促进工程质量的提升。在当下的市场中，更多房屋建筑企业进入，如果不能够有效提高房屋建筑品质，就会影响市场地位，不利于企业的长远发展。本文将通过对房屋建筑中存在的影响工程质量问题进行全面分析，并且提出优化完善策略，满足工程发展需求，同时提高市场竞争力。
一、影响因素分析
（一）管理意识落后
在当下的房屋建筑行业中，由于相关企业过于重视利益的最大化获取，导致管理工作难以在工程施工过程中充分落实完善，工程开展效率难以得到保障，不利于房屋建筑工程的稳定高效建设，阻碍工程高效发展，为房屋建筑的后期落成产生了隐患，影响后期房屋建筑的使用［1］。由于建筑企业中相关管理人员的意识不足，难以将自身管理工作与工程长远发展进行紧密结合，导致管理工作难以满足工程施工需求，工程施工过程中不能够受到全面监督管理，影响工程的高度稳定发展。
（二）招标过程问题
在进行房屋建筑招标的过程中，由于市场的不断饱和，竞争力不断加大。在这一过程中，一部分小企业不能够秉着公平竞争的心态进行竞争，在招标的过程中利用非法手段获取招标资格，为后期的工程落实埋下后患。在这一工作的发展过程中，由于缺乏相关管理与制度的约束，导致这一部分房屋建筑企业在招标的过程中鱼目混珠，最终在竞标成功后对工程不能够以高度的思想认知进行落实管理，在施工过程中偷工减料，严重影响了最终的工程品质。
（三）工程合同问题
在当下的发展中，由于相关工程合同管理的制度体系还没有得到充分完善，导致工程在施工的过程中由于不能够受到相关合同的保障，一些房屋建筑在合同中投机取巧，在合同中设计不平等条款，导致最终在工程施工中产生问题。在房屋建筑企业的行业发展中，需要长期稳定规范的合同保障。但是，在出现一些企业对合同进行篡改后，导致市场失去稳定平衡，影响整体的房屋建筑企业市场的稳定发展。在工程施工的过程中，由于相关合同不能够得到充分的公平公正保障，导致施工过程中出现各种不良因素，严重影响了工程施工效率。甚至还有一部分企业在施工的过程中由于合同问题直接停工，严重影响了市场的发展，同时影响了人们的正常生活。
（四）工程监理问题
在进行建筑房屋工程施工的过程中，需要工程监理人员的全面参与。但是，在当下的房屋建筑工程施工的过程中，由于工程相关的监理人员水平低下，在工程施工的过程中不能够落实高效的监督管理，导致为工程的落成埋下各种不良隐患。工程监理是保证工程在施工过程中得到效率保障与控制的重要因素，通过监理人员对工程进行全线全面的贯彻监督管理工作，才能够保证最终的工程高质性［2］。
但是在当下的房屋建筑工程施工的过程中，由于监理人员的思想认知低下或者个人能力不足等原因，导致在工程施工的过程中缺乏有效监督管理，不利于工程的高效快速发展，影响最终的工程落实完善。
（五）材料管理问题
在进行房屋建筑工程施工的过程中，相关材料与设备是工程高效落实的重要前提。但是，在当下的发展中，由于相关人员不能够重视对材料进行管理，导致材料在购买、运输、保存等方面出现品质问题，严重影响了整体工程质量。同时，在进行工程施工的过程中，对相关施工设备不能够落实管理保护，导致在工程施工的过程中设备时常出现问题，严重影响了整体的工程质量以及高效性发展。在建筑工程施工的过程中，材料与设备作为基础的工程落实前提，相关管理人员应该高度重视这一因素，能够在工程施工的过程中落实管理，才能够保障最终的工程质量。
二、保障措施分析
（一）建立管理体系
制度体系的完善是工程高效落实的重要前提，是满足管理要求的基础。落实体系建立，能够以相关制度体系作为工程施工的前提。通过落实管理体系，能够避免在工程施工过程中出现管理单薄性问题，能够使工程施工过程中得到理论依据保障。通过完善相关制度体系，能够有效提高工程施工水准，促使工程施工过程中管理的充分落实，有利于最终工程的高效落成。
（二）提高人员意识
施工人员是保证工程稳定高效落实的重要前提。在传统的建筑工程施工过程中，由于施工人员思想意识低下，存在操作不规范等问题，造成工程整体受到影响，甚至出现安全隐患。因此，在当下房屋建筑工程中，应该不断提高相关施工人员思想意识，促使其明确自身工作施工对工程各方面的重要影响［3］。在进行相关施工人员的意识加强工作展开的过程中，应该重视对其进行充分的培训，同时能够以相关案例进行宣讲，从而有效提高施工人员意识品质，促进工程高高效落成。
（三）落实材料监管
在房屋建筑工程施工的过程中，相关材料与设备是工程落实的基础前提。在进行工程全面展开的过程中，相关管理人员应该重视对材料与设备进行充分监管，从而使这一基础物质得到充分的控制管理，为建筑工程的材料做好充分保障。在进行材料管理工作落实的过程中，相关管理人员应该重视对材料的购买、运输、储存等方面进行落实管理，保障在每一环节中能够得到材料的品质保障。同时，对相关设备能够落实使用前、使用中以及使用后的管理，保证工程施工条件良好，促进工程的稳定高效发展。
（四）技术监督加强
通过落实这一工程管理要求，从而能够从技术层面有效提高工程效率，促进工程的高品质完成。在进行技术加强家督的过程中，对相关监理人员提出了高度的要求。相关工程监理人员应该重视这一要求，能够在工程施工的过程中不断加强施工技术人员的强化质量意识，同时能够对相关技术工程进行质检管理，保证工程能够得到技术施工的充分效率保障。
（五）设备控制
在进行房屋建筑工程施工的过程中，相关管理人员应该重视对施工设备进行充分的管理控制，为工程的高效落实做好设备保障。在进行工程管理工作了落实的过程中，对相关设备的采购、运输、应用、保养、维修等工作都应该进行高度重视，能够保证机械设备型号满足工程需求，同时能够保证工程施工的过程中机械设备不易受到损坏，能够适应高强度的建筑施工。通过对机械设备的管理控制落实，能够充分提高工程施工效率，促进房屋建筑工程的高效落成。
结论：通过对当下房屋建筑工程施工中存在的影响质量不良因素进行分析，进而进行相关优化保障对策研究，能够为这一建筑工程的稳定高效落实发展奠定基础，促进工程稳定高效发展。同时，应该不断提高管理人员专业素养，保证管理工作的展开具有高度的人员核心力量，进而则能够满足工程发展需求，促进房屋建筑工程高效率高品质落实完善，满足当下发展背景下对其提出的高度要求
参考文献
[1]柳元正. 浅析土木工程房建工程质量保障措施[J]. 门窗, 2014(2):324-324.
[2]张新雨, 苏晓亚. 浅析房建土木工程质量保障措施[J]. 新商务周刊, 2017, 000(009):118.
[3]杨永宪. 土木工程施工技术中存在的问题与创新探讨[J]. 中国房地产业, 2017(23).