黄勇
广西金泉建设工程有限公司 广西玉林 537000
摘要：近年来，土木工程在我国有了很大的发展，在土木工程里，房屋修建项目是非常重要的，对人们的生活、工作等方方面面有着不同程度的影响。房屋施工项目的质量安全时刻关系到人们生命财产安全，提高房施工项目的质量水平不仅是施工单位能力的体现，也是对住户负责任的体现。房建施工工程监督管理，从实质角度来讲，并不是一件简单的事情，需要各个方面的努力与相互配合。施工单位也同样也是需要不断学习和多借鉴一些企业的管理模式。本文将对房屋建筑项目工程质量进行研究，针对其影响提出保护措施。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障
一、引言
随着房地产建筑行业的不断发展壮大，土木建筑建造工程质量与安全问题越来越多的受到广大人们的高度关注，只有确保房建建造工程质量，住户的安全才能拥有最大保障。但是在近些年来，很多没有取得房建行业资质的施工服务团队到建筑工地进行施工，严重影响了整个房建工程行业的施工质量，损害了这一建筑行业的社会信誉，给整个中国建筑行业带来了不好的政治社会反响。所以，为了有效保证房建这一工程行业不会再受到社会质疑，减少各类房建这一工程中因建筑质量而直接引发的质量问题，就要采取相应的管控措施，做好工程质量管控把关，减少各类房建工程质量问题的频繁出现。
二、房建工程质量考核因素
土木建筑工程项目的施工质量保证是一个工程整体的一个概念，影响整个房屋建造施工过程，只有保证每个环节的质量保证，才能有效保障房屋建筑工程最终的施工质量。所以要想有效保证房建筑在工程上的质量，就要严格做好相应及对应的质量考核管理工作，从最初期开始的施工设计技术应用工程一直到最后的整体房屋施工使用都应该根据国家相关规定，对工程质量体系进行严格把关，做好工程质量的整体规划以及安排管理工作。虽然房建的整体施工管理过程是比较复杂的，但在每个施工流程中的具体施工都必须配备专业的建筑质量监督检测技术人员队伍来加以保证房建的施工质量。施工方面的管理层人员应在工程开始后根据具体的工程质量管理考核指标要求后再来具体做出后期规划，制定一套互相匹配的质量管理制度，将工程质量管控责任落实到每一个施工管理环节与施工人员上，不要在后期施工中因为管理人员的错误安排而直接影响涉及到整个房建工程的服务质量，故而影响到整个工程的质量问题。对房建工程中出现的问题，要有针对性的分析，不用改变大的管控计划，进而保证房建工程能在规定时间内完成。
三、土木工程质量管控措施
（一）制定科学合理的房建方案
一个科学合理的施工方案对土木工程房建工程的质量保证尤为重要，还可以减少一些因为突发情况而造成的经济损失，同时可以最大程度的保障施工人员的生命财产安全，提高房建的整体水平与质量。科学合理的房建方案在施工的设计、规划、工程材料选择、成本等方面都有非常详细的说明，通过一份这样详细周到的施工方案，不仅降低了风险，还能高我国土木工程的整体质量水平，优势也是非常的明显。
（二）提高房建工程施工人员的整体素养
施工人员作为房建建筑工程的主体，在整个房建建筑工程中需要发挥主导作用，因此要不断提升作为房建建筑工程施工管理人员的安全整体职业素养与综合管理能力，需要进行不断改良。作为房建工程施工人员自身需要自己努力下不断提升自身的安全管控、质量安全保障两个方面的安全意识，知道自身的安全责任意义所在，能充分认识到房建工程安全质量上的重要性。
施工人员要树立一个不断学习的工作理念，努力提升自身综合素质，学习先进的现代土木建筑工程技术房屋建筑建设相关专业知识，树立爱岗敬业求真务实的优良工作作风，只有这样，才能在自己的建筑施工环节上努力做得更好，从而切实有效保障我国土木建筑工程房屋住宅建设的行业整体施工质量和服务水平。[1]房建工程施工单位还要对全体职工定期进行二次技术培训，努力提高全体职工的技术综合应用能力，帮助全体职工深入了解工程技术操作原理，解决工程质量相关问题，深入研究学习房屋建筑建设工程质量监督管理，在资金储备条件可以的实际情况下引进先进的施工设备，聘请优秀的工程技术人员对土建施工人员定期进行技术指导，进而不断提高房屋建筑工程质量，提高基层房屋建筑工程施工人员的实际工作效率和管理水平。
（三）加强房建设备与材料控制
管控工程施工使用材料与工程设备在土木工程项目中是非常重要的。而目前影响质量与使用建筑材料的主要原因一般认为有两个主要方面，一是人为所致，二就是资金问题。在城市土木建筑工程施工质量管理中，有些负责人经常利用职权给自己谋取私利，对各种建筑材料、设备的生产质量安全把关不严。在降低资金管理成本上，由于项目资金成本的投入是一定的，资金供给不足，采购时就会选择一些资质相对较低的材料厂家。[2]因此，在所有土木建筑工程施工所用材料和配套设备的生产质量上都没法及得到有效保证。在建筑材料和设备的选择上，首先要保证选择的材料和设备符合工程建设的要求与工程的实际情况；其次要保证建筑材料和设备的质量和利用率。施工所用材料、设备安全质量必须保证合格，材料、设备投入前必须严格进行安全质量监督抽查，严禁不合格的施工材料、设备直接进入工程施工现场，保证安全施工所用材料、设备的高利用率，降低工程资金成本，提高工程经济效益。
（四）做好相关合同的签订与保管
合同在建筑工程中非常重要。在土木工程和房屋建设中，会遇到各种各样的问题，与各种施工队伍和合作伙伴。在一些实际情况下，管理问题可能无法得到解决，因为没有制定相关的工程合同文件作为管理依据，这也就说明了合同对整个工程的管理重要性；另外，合同对保证工程的执行质量以及保证管理工作也非常重要。施工前必须签订必要的工程质量安全保证书和合同。一旦发现工程施工中仍然存在与原本合同约定不符的在建工程，可及时责令相关施工方按照本合同约定进行限期整改，确保工程质量。另外，在部分材料采购和设备租赁合同管理上签订必要的质保合同，不仅便于对整个工程进行控制，而且可以保证材料的质量和设备的正常工作。
四、土木工程施工过程质量管控的重要意义
土土木建筑工程技术是现代发展的重要技术基础，与整个国民经济和民生息息相关。因此，加强建筑施工过程的安全质量风险控制对有效降低建筑工程造价、提高建筑施工过程质量、促进城市经济社会发展等都具有重要意义。土木建设工程施工单位要加强对土木工程质量管理和项目施工中技术质量监督控制的正确认知与高度重视 ，作为推进现代土木建筑工程质量建设的一个重要组成环节，要对整个土木建设工程施工中的技术质量控制水平指标进行质量控制监督管理，从而有效保证土木建设工程企业整体技术质量控制水平的不断提高，保持建筑业的高效稳定我们将继续发展。土木建筑工程生产单位还应不断加强对土木工程质量管理运行过程中的质量体系控制的正确认识和高度重视，全面研究分析可能存在的各种问题，从而采取多种新的质量管控控制措施，增强土木施工单位的市场力和竞争力。
结语：综上所述，房屋建筑工程施工中的质量必须时刻引起各方的高度重视，因为它直接关系到整个工程的整体质量和工程建设施工单位的信誉形象，以及在以后人民群众的财产人身安全。因此，加强施工质量安全监督管理措施确实具有十分积极的引导作用，是每个施工单位必须高度重视的一个问题。健全建立完善我国土木建筑工程施工质量管理体系，加强工程施工人员管控，提升工程施工材料与工程设备的使用，以利于保证我国土木工程建设项目质量的提高。
参考文献：
[1]李晨光，提高房建土木工程质量保障的措施研究 [J].科技与创新，2018（1）；
[2]李燕山，土木工程施工中的质量控制分析[J]，硅谷，2014（01）