住宅建筑设计存在的问题及设计分析
赵超
商洛市建筑勘察设计院 陕西商洛 726000
摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的城市人口数量在不断增加，同时对于住房的需求较往年有了明显提升，我国的建筑工程建设项目较往年也有了明显增加。当代人们对于住宅建筑的需求不仅仅满足于居住功能，建筑设计的舒适性和实用性是人们更加关注的要素。鉴于此，文章对现代住宅建筑的优化设计要点进行了研究，以供参考。
关键词：住宅建筑；问题分析；设计要点
1住宅建筑设计中需要遵循的原则
1.1舒适性原则
舒适性是进行住宅建筑设计时需要遵循的重要原则之一，也是住宅建筑功能性体现的重要一面。对于人们来说，其日常生活与住宅建筑有着密切的关系，如果舒适性较差则会直接影响人们的居住体验，同时也不利于人们获得愉悦的心情。通过进行住宅建筑的优化设计，可以充分利用自然条件，从而满足光照、通风的需求。第一，房间朝向的设计需要考虑到光照条件以及通风环境；第二，房间位置的选择需要综合考虑安全性、便利性等因素；第三，空间的组合也要按照既定的比例，从而以增强美观度来满足舒适性的要求。
1.2功能性原则
功能性原则能够有效利用住宅建筑的空间，最大化地发挥每一处空间的作用，在合理划分的基础之上来提高空间的利用率。从当前的环境来看，我国的土地资源十分紧缺，对于住宅建筑设计来说，需要通过空间设计来满足住宅建筑用户的功能性需求。住宅设计中需要考虑到动、静、私以及公的需求，从而进行空间的妥善处理。在进行功能区的划分时，需要考虑到实际功能的发挥，从而合理设计空间范围，同时考虑到生态效益，尽量借助自然环境来控制房屋居住的成本投入。
2住宅建筑设计问题分析
2.1建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果。此外，建筑内部空间的布局也存在一些不合理现象，例如部分房间过于狭小，给人造成压抑感；或是功能区域划分不明确等。
2.2建筑使用能耗相对较高
对于住宅建筑来说，给排水、消防、供配电以及供暖等都是非常关键的内容，这些系统设计过程中常常会因为管线布局不够合理或者选型不合适容易造成建筑使用过程中能耗较高。例如高层建筑给水时采取的是高压水泵直接输送就会造成水泵能耗增加，同时也增加了相应的维护成本；供配电线路设置时若是接线较多较乱，不但会引发大量的电能浪费，同时也会对建筑造成一定安全隐患。
3住宅建筑设计优化策略研究
3.1优化空间组合形式
3.1.1空间透与围的组合方式
在建筑空间规划设计的过程中，只使用围的空间设计会产生强烈的压迫感，尤其是在客厅、卧室设计，应有大量的通透空间，如果只注重通透，忽视围挡，会使人们感觉身处住宅外。
在空间设计时，应充分考虑透与围的空间组合效果，将两种因素进行合理应用，确保整个住宅空间设计达到要求。在住宅设计时，应使客厅居室餐厅的朝向环境较好位置，争取空间通透感。室外环境优美，可以设计宽敞开阔的设计原则，使人们在室内便直接欣赏优美的自然风景，提高整个空间设计的舒适感。在厨房卫生间等功能性场所，须保证私密性、安全性，应增加围挡设计，减少私密曝光的情况。住宅安全问题不容忽视，由于建筑内部存在无人看管的空间，包括公共走廊、电梯等场所，很容易成为安全隐患的重点区域。在发生断电、火灾等情况下，这些公共空间很容易引发人群的过度集中出现踩踏等安全事故。在这种情况下加强住宅区的安保管理工作，对电梯走廊等公共空间进行全天候监视，可以有效抑制住宅安全隐患等问题。
3.1.2空间形状与比例的组合设计
在住宅空间形状设计时，不同的空间形状会对人产生不同的视觉观看效果，不同的长宽比会对人产生不同的心理感受。客厅设计如果过于狭窄，会给人一种压迫感，人们无法在客厅开展各项活动。如果厨房设计过于空旷，会失去温馨氛围，在厨房卫生间设计时，应采取狭长的设计方案，满足管道、各种设备的安装要求，在其他空间设计时应保证高度最大化。住宅人口居住密度较高，易导致人际的社会交际强化，个人的私密性弱化，在拥挤的空间内部人的生理、心理因素均会发生明显变化。高密度会导致心理发生明显的问题，为了有效解决住宅高密度的拥挤问题，最主要是减少空间设计的拥挤感，使空间更加宽敞。首先，应减少人们对密度的感知，如果住宅完全架空，使住宅内外形成连接，使人们从视觉上忽略了密度的感知，形成置身于世外的视觉效果。其次，应减少对行为的限制，使人们感受到空间的开阔性。
3.1.3空间中尺度组合方式
空间设计需要充分考虑相对高度、绝对高度，我国目前大部分的住宅空间主要高度以3m为主。绝对高度是指以人为尺度，如果绝对高度过低会产生压迫感，绝对高度过高会带来空旷感。相对高度是通过高度和面积之间的比例进行分析，相对高度越小，顶盖和地面之间的距离感会越低，给人产生压迫感。相对高度设计需要根据实际面积比进行分析。在相对高度不变的情况下，建筑平面面积越大，人们会感觉空间顶棚与地面之间的高度落差越低。空间顶层设计需要保持相互平衡、相互对应。如果面积和高度能够呈现适当的比例，会形成相互吸引、相互制约的关系，设计感能够为住宅空间设计营造舒适的感受。在建筑设计时，应营造亲和力，提高整个住宅空间设计的整体水平，满足人们的实际需要。如果高度过低，面积过大，须将整个地面划分为不同的空间，利用餐桌等家具增加空间尺度设计的合理性。
3.2绿色环保设计
绿色建筑就是要求在进行建筑工程的设计以及施工时，充分考虑到对资源、能源和环境的影响，最大程度的节约资源和能源，减少对环境的污染，保证建筑的环保性，在给人们创造舒适的生活居住环境的同时，保证我国的可持续发展。为了达到绿色建筑的目的，建筑企业应该从材料和设计两方面入手。在材料的选取上，建设方应该尽可能的选择新型的环保材料，而且加强建筑工程施工过程中的材料管理工作，使材料最大程度的被使用，避免出现材料的滥用和浪费现象。而且住宅建设使用的材料应该是环保健康型的材料，避免劣质材料质量差、散发有害物质对整体建筑的质量造成影响。另外，在住宅的设计中，要注意节约资源和能源，在建筑的材料选择中，尽可能的利用可再生原料制成的材料和可循环使用的建筑材料，减少材料的浪费，实现资源的重复利用。
结语
总之，随着人们对于居住环境的多样化需求发展，住宅建筑设计工作也需要不断与时俱进，结合具体需求和科学理论、实践经验优化建筑设计，提升住宅建筑的功能性，满足当代人的物质和精神需求。对此，在住宅建筑的优化设计中，建设方和设计方需要针对具体情况做好住宅居住部分、辅助部分、建筑造型设计以及外部环境设计的规划，提升整体的建筑设计质量。
参考文献：
［1］范永东.住宅建筑工程施工通病的治理措施［J］.住宅与房地产，2017（32）：143.
［2］钟国华.土木工程建设中住宅建筑结构设计常见问题探讨［J］.价值工程，2018，37（24）：213-214.