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摘要：随着地下室、地下车库和人防工程的使用空间逐渐提高的防水设计和施工需求，施工时该在一定程度上制订科学合理的策略，进而更好地控制施工过程中的质量，进一步加强防水工程整体质量。促进建筑工程的整体质量的提升，因此必须要引起足够的重视，这样做的目的才能利于当前建筑企业的有效发展。文中就地下室防水施工要点及注意事项进行简单分析，以期提升地下室防水施工质量。
关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术
1建筑工程地下室渗水原因分析
1.1设计原因
建筑工程设计直接关系到工程整体质量和效果，对施工过程有着指导和规范作用，由此可见设计对工程建设的重要性。在实际地下室工程设计前，设计人员若未能深入到是工程场地进行实地考察，或未能综合考虑现场各种因素对工程质量的影响，如施工现场环境、地质构造、水文情况等，就会导致施工设计方案不合理、不科学，进而引发由设计缺陷导致的地下室防水效果差，或是地下室渗水情况出现。另外，设计人员过于重视功能性设计，而忽视了地下室防水需求，导致在地下水位发生变化时，地下室结构因无法承载地下水侵蚀而发生渗漏，导致建筑基础结构稳定性受到影响，引发结构坍塌沉降等严重事故。
1.2施工原因
决定地下室防水质量的重要因素是施工质量，若施工质量达不到设计要求和相关标准，将无法保障地下室防水效果的实现。地下室属于建筑的基础结构，承载着建筑地上结构的大部分荷载，若防水质量不到位，地下室在地上建筑的长期荷载和地下水侵蚀的双重影响下，就会出现渗漏、结构裂缝等问题，威胁地上建筑结构稳定性[1]。此外，现场管理是确保施工质量的重要手段，若管理不到位，也会导致地下室防水质量不合格。施工人员在施工过程中缺乏规范性、科学性，也是造成地下室防水施工质量较差的因素之一。在实际施工中应予以重视。
1.3材料原因
材料是影响建筑工程施工质量的重要因素之一，因此，防水材料的好坏也直接关系到地下室防水效果。在实际施工过程中，忽视对防水材料的试验检测，或不重视新型防水材料的应用，是当前地下室渗水的主要原因之一。随着科学技术的不断发展，新型防水材料的出现在一定程度上缓解了地下室传统防水质量不符合当前建设需求的同时，有效提升了建筑的防水性能，降低了对环境的污染，但是新型材料与传统防水材料相比，施工成本较高，因此，推广使用也相对比较困难，这需要研发工作者加大研发力度，提高新型防水材料的推广度。
2建筑工程地下室防水施工技术
2.1加强施工现场管理力度
加强施工现场管理力度是有效提高地下室防水工程施工质量的措施，对整体工程质量的提高影像较大。加强地下室防水工程施工管理力度可通过以下四个方面实现：（1）加强现场交付监管力度，交付点必须经过规划测量部门的测量认可，并颁发相应的合格验收通知等，对防水工程交付点进行复测，两次测量结果的闭合差必须在规范设计范围内，加强交付点的保护力度。（2）现场踏勘监管力度，对地下室防水工程管网进行踏勘工作，监测地下管线和地表物体等，将地下室地形符合结果绘制成图纸保存，将可能影响防水工程施工质量的围墙等障碍物进行测算并规整，及时做好协调和拆迁工作。（3）沟槽放线、开挖以及验收的监管力度，一是加强地下防水施工图纸的设计、论证工作，进行沟槽放线；二是沟槽开挖，必须严格按照开挖要求执行；三是加强验收工作的监管力度，督促验收人员合法合规地完成验收任务。（4）加强施工现场的管理工程，通过制度管理督促施工人员按照施工流程逐步进行，尽可能做好每一施工环节的质量检查工作，这对提升整体施工质量具有良好的效果。
2.2外防外贴法施工
项目地下室防水施工工期较紧，且正处于夏季高温天气，给防水施工增加了难度。具体防水施工操作要点如下。
1）结构混凝土施工前，结合技术规划与施工人员配置情况，将地下室分为6块施工区域；浇筑施工时间以傍晚气温较低时为宜，由于混凝土运输距离较长，需保证场外有充足材料等候方可开始浇筑；混凝土及时振捣抹面，初凝前二次压面，防止出现质量缺陷，破坏混凝土结构自身防水性能。2）防水层BAC双面自粘防水卷材进场提供各项检验证书，并存放于材料室，使用前现场取样并送至第三方检验机构复检，质量合格方可使用。地下室外墙卷材粘贴时，卷材长边与墙体竖直方向一致，由下往上推辊铺贴；卷材铺贴完成后，在卷材上部采用重物堆压措施，防止卷材下滑；在卷材底部转角处，基层清理干净后，预铺1层防水附加层，防水层从中间向两侧挤压，排出卷材内部空气，使卷材与墙体黏结紧密。3）保护层防水层验收合格后，及时施作保护层。该项目保护层采用40mm厚挤塑聚苯板，粘贴前根据材料尺寸放线排板、裁剪，铺设时要平整紧密，控制好板与板之间的缝隙。每铺设1层保护板，应及时回填土方，土方回填高度应低于板面200mm。
2.3防水涂膜施工
卷材铺贴完成之后，需要对地下室的地面、墙面等位置涂抹防水层。涂膜施工前，需要对涂膜基层进行清理，确保表面无杂质，涂膜层底胶干燥后，施工人员开始涂刷防水材料，待防水材料彻底干燥后方能进行下一施工环节。通常，涂刷防水涂膜后，需要静置24h，然后检测是否发生渗漏，若出现渗漏点，需要及时采取科学有效的应对措施，对其进行二次施工，避免渗漏再次出现。此外，需要注意的是，地下室角落防水一定要到位，避免地下室角落成为渗漏点，进而影响地下室整体防水效果。
2.4刚性防水
第一，混凝土配合比的控制。严格把控混凝土的配合比，可以有效的提升混凝土结构性能，降低质量风险。在地下室防水施工前，需要对混凝土的防渗系数等相关参数进行确定，从而确定混凝土的最佳配比，试验表明，水灰比小于0.55时，混凝土的刚性防水性能达到最优。此外，施工人员还可以依据施工具体需求，在混凝土中添加粉煤灰、减水剂等添加剂，进一步提升混凝土的防渗性能和结构密度。第二，控制混凝土浇筑质量。混凝土浇筑时，需要注意浇筑质量，避免地下室结构出现裂缝，影响其防水效果。在对混凝土进行振捣时，振捣一定要充分，且均匀，提升混凝土的密实度。
2.5卷材铺贴施工工艺
对基层进行涂层处理，基层完成验收后进行及时的涂层，确保粉刷均匀，在进行涂层处理时，减少由于漏刷产生的露底状况。针对已经完成的涂层部分，要注意时间长短，确保处理剂干燥后在进行相关任务的展开。采用热熔的方法进行卷材的粘贴。在开始卷材的粘贴的过程中，先做好实验，保证尺寸大小的准确，粘贴工艺可以满足项目要求。在确保各项要求都符合的状况下，对建材进行裁剪加工，先对死角等细节部位进行粘贴，在使用平行的方法对周围地面进行滚动粘贴。再开始粘贴卷材的过程中，要重点注意加热方式是否会对卷材产生影响，所以在使用喷灯加热过程中，要注意时间长短以及加热方式。并且在烘烤过程中，要将喷灯与卷材之间保持一段距离，只有这样才能更好的进行滚动任务，最终逐步完成卷材的粘贴。对立体面进行卷材的粘贴时，可以先对边缘区域进行粘贴，对于平面区域的粘贴，可以使用满粘的方式进行。
结束语
综上所述，地下室作为整个建筑工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。文章分析了防水材料的合理选择、地下室防水施工技术，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，以使地下室防水施工中的各个环节都能够满足施工技术要求，保证建筑工程质量，从而推动我国建筑工程不断发展。
参考文献：
[1]姚亚东,王俊锋,王道春,等.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究,2020,5(19):149-150.
[2]严晓松.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].造纸装备及材料,2020,49(1):208.
[3]郑衍慈.建筑工程防水防渗施工技术的应用[J].住宅与房地产,2020(5):194.