建筑工程管理方面的问题及措施分析
王欣欣
新疆元泓工程项目管理咨询有限公司北屯市分公司 新疆北屯 836099
摘要：在现代化城市不断发展的背景下，人们对于建筑工程的需求量一直增加，同时对于建筑工程的施工质量提出更高的 要求。其中最为关键的是工程建设质量的问题，很多建筑工程 为了适应社会的发展，抢占市场中的更多份额，在实际的施工 中只是追求工程进度，忽略工程质量方面的问题，导致建筑工 程的问题频繁出现，对建筑行业的发展带来很大的影响。因 此，一定要全面认识到建筑工程管理工作的重要性，不断采取 有效的措施来提升建筑工程施工质量。
关键词：建筑工程；管理方面；问题及措施
1建筑工程管理以及施工质量控制的意义
如果站在微观的角度上进行分析，建筑工程管理与施工质量控制工作的开展，在发挥建筑项目经济效益当中起到了 非常重要的基础作用。如果建筑工程项目中存在质量方面的 问题，不但会造成建筑工程性能无法满足实际的使用要求，同 时也会严重影响建筑项目综合效益的发挥，甚至可能会对社 会带来一定的负面影响。
（1）由于建筑业的持续发展，优化项目管理措施，保证建筑工程质量和各方面的经济效益是十分重要的，但是在建 筑工程中还存在施工方法落后、施工机械难以控制的问题。要 想提高建设项目管理和施工质量，保护人民生命财产安全，维护社会安定，必须对建设项目的各个方面进行管理和控制，从 而推动建筑业继续适应社会发展的需要。
（2）建筑工程施工，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等均直接影响工程项目的施工质量。施工质量较难控制，如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，都会产生质量变异，造成质量事故。建筑工程施工质量与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，关系到国家和人民的生命、财产安全，所以施工质量管理与控制至关重要。
（3）建筑是城市发展的基础，是城市化进程的突出表现。而建筑质量关系到城市基础设施、居民生活、城市化发展状况等多领域，应对建筑质量加以控制，保证社会稳定发展，人民生活安居乐业。而对建筑工程施工本身而言，工程管理关系到建筑施工的成本、工期、全生命周期以及整体的发展目标等，在开工前对整体施工过程进行计划，根据设计要求开展项目的有关工作，控制施工成本与施工周期，减少不利因素对建筑工程施工的影响，提高建筑全生命周期的质量。
（4）同时，对建筑工程施工质量的管理与控制，有利于提升企业综合竞争能力与企业形象。当前人们对建筑不仅关 心其外观，更关注建筑质量是否符合标准，是否符合自身实际 需求。若建筑在生命周期内存在质量问题，将影响企业市场形象，降低其竞争能力。可见，施工质量管控与企业发展、企业 项目管理、企业经济效益、企业社会效益等方面均有重要的意义，是促进企业现代化发展的核心力量。
2目前建筑工程管理和施工质量上所存在的问题
2.1管理环节
由于我国目前建筑工程量大和管理制度的因素，大部分工程都存在分包的情况。在这样的情况之下，并没有对于分包的企业和施工范围进行合理的界定。如，一项工程如果存在三家以上的分包施工队伍，那么在管理方面就难以入手，因为每个施工队伍都有不同的制度和监理，再加上一些人为的因素，如何管理这些工作人员就成为一个难题。同时，权责制度的不完善，致使一旦工程出现问题，没有部门负责或者解决，降低了管理人员的积极性，使管理效率低下，工程质量无法得到提升。
2.2施工技术
目前，我国建筑技术水平已经十分先进，然而，对于某些 项目来说，其本身所要求的空间和时间存在一定差异，致使许 多矛盾和问题出现，增加施工的难度。与此同时，仍然存在大 量的建筑工程使用的是传统的工程建筑步骤，工人的招聘都 是不具备相关知识和经验的临时工。这些问题在一定程度上 增加了相关企业的成本，严重影响建筑工程的工期和质量。另 一方面，某些建筑公司为了节约成本，无法引进各种新设备和 新技术，导致工期延长，工程质量下降。
2.3监督机制
在工程施工的过程中，需要做好施工过程中的管理，监督机制是工程管理的参照物，有效地将监督机制结合到施工企 业和建筑商中，可以提高建筑工程施工的质量，对建筑工程的 建设具有很大的作用。建筑工程的监督主要分为政府监督和 监理单位监督，但是在实际监督管理中没有统一监督标准，对 工程建设的监督效果不一样，相关的管理人员和监督人员缺 乏足够的专业能力，无法将监督机制落实到实际的施工中，很 多建筑工程的施工单位只是将工程管理工作流于形式，认为 对工程建设的作用不大，进而影响建筑工程的质量。
3增强建筑工程管理及施工质量控制的策略
3.1优化工程施工技术管理
在工程施工管理过程中，施工技术管理属于其中的一项重点内容，因此，要想实现对工程质量以及进度的有效控制，一定要全面落实施工技术管理的优化工作，还需要引进新的技术。在施工操作开展之前，应该完成对施工技术的交底工作，即在制定相关技术标准的前提下，充分披露技术的规范操作和检验标准，保证施工人员在正式操作前掌握技术知识和要求，这也是工程技术管理的一项重要内容。在信息时代我们需要运用更多的新兴技术，比如在建筑工程中运用BIM 技术进行建模就便捷得多。
3.2完善管理和进一步强化当地政府部门的介入
近年来，随着建筑工程对社会经济发展产生越来越重要的影响，广大人民群众对其发展高度关注，但是结合我国实际 发展状况来看，其中存在诸多因施工质量不达标形成的豆腐 渣工程，关于这一方面仅是依靠相应市场根本无法有效地解 决，这就需要进一步强化当地政府部门的介入。当地政府部门 必须要从两方面抓起，一方面必须要严格制定相关工程管理 及施工质量控制制度，并严格执行制度，另一方面就需要定期 开展工程施工项目调研，安排专人进行实地考察调研，进一 步找出存在的质量隐患，进而有效地提高其管理及质量控制 效率。
完善施工管理体制，加强工程造价控制，有效提高施工管理和施工质量控制的战略之一是建立和完善施工管理体制，建立和完善相关制度。如果管理体系能够从管理成本、原材料和施工设备质量等方面做到合理、健康的项目管理控制，对公司的整体发展是非常有效的。
3.3完善监督制度
监督制度是工程建设的保障，对工程建设具有很大的作用。建筑工程在建设的过程中存在工序复杂多样的特点，对工程管理工作带来很大的难度，在实际的施工中会出现操作不规范的情况，对工程建设的质量带来一定的影响，需要施工监督人员对施工现场进行全面的监督。监督人员需要依据企业的相关规范和体系进行工作，对工程建设进行有效的监督，保障工程建设的质量符合标准。企业可以对内部人员进行培训，树立监督意识，可以在施工阶段对工程建设进行检查，及时发现并制止不符合施工要求的现象，保障建筑工程的质量。
结语
切实运用各种措施提高施工管理和施工质量，可以有效解决预算成本和实际工程造价，造就一支信誉良好、施工队伍优秀的施工队伍。工程的全面有序实施，可以加强社会主义现代化建设。总而言之，建筑施工管理及质量控制是该领域未来发展的必然趋势，在实际的管理及施工质量控制当中，需要进一步重视人员管理控制与经济运行管理控制等方面的工作。同时深入研究当前出现的不足或问题，进一步加大对管理及施工质量控制理念、技术与方式等方面的创新，从而不断地推动我国建筑工程企业持续健康发展。
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