BIM在工程造价管理的应用研究

发表时间:2021/7/8   来源:《建筑实践》2021年3月8期   作者:杨建闽 朱煜轩 罗琦 顾皓
[导读] 随着我国城市化进程的加快,建筑行业在政策的推动下飞速发展
        杨建闽 朱煜轩 罗琦 顾皓
        山东英才学院,山东省济南市  250000
        【摘要】随着我国城市化进程的加快,建筑行业在政策的推动下飞速发展。工程造价难度在逐渐增加的同时,管理方法也随之不断完善。BIM技术的应用改变了传统工程造价管理模式,为我国建筑工程的造价管理带来了便利,成为我国建筑工程领域一大突破。本文通过分析我国目前建筑工程造价管理存在的问题,结合BIM技术的优势,提出BIM在工程造价中的应用方法。
        【关键词】BIM;工程造价;管理应用

一、建筑工程造价管理中存在的问题
1.管理不够完善
        目前我国建筑工程的造价管理,虽出台了相关法规政策,但对于工程造价的问题和行为并没有明确的规范和标准。由于各方面因素的影响,法律法规和规范之间难以覆盖到整个市场复杂多变的建筑环境,导致建筑工程造价管理出现问题。需要加强相关法规的完善,保证整个工程全过程造价管理的顺利实施。
2.造价市场环境不规范
        我国工程造价市场中的很多现象,也会导致造价市场不够规范。例如:政府干预较多、缺乏全过程造价管理的正确认识、造价管理理念和方法比较落后、造价市场不太规范等,这些行为会对整个工程的全过程动态管理造成不良的影响。同时,管理工作不具备科学性和动态性。而随着我国市场环境的不断发展,建筑行业对于相关的施工材料价格也有所调整,这些材料价格的变动会导致工程造价管理难度增加。虽然进行了干预,但由于受到区域经济的影响,市场观念薄弱,也会造成工程造价的准确性和规范性难以得到控制。
3.造价管理人员的缺失
        目前我国工程作业的人才储备比较多,但由于专业人员的综合素质以及全过程工程造价控制的管理人才比较少,会造成整个全过程工程造价管理工作难以全面的实施。尤其是在工程前期的投资决策阶段以及工程设计阶段相关的控制方法缺少,会造成工程造价管理人员更多地重视工程的工程量控制,而忽略了工程合同、造价控制以及工程的造价管理问题。在一些中小的建筑企业中,对于人才的重视和培养力度不够,引起企业未来发展人才的缺失,这样也会导致整个工程全过程造价管理存在问题。
二、BIM技术管理的优势
        BIM应用的核心是实现建筑工程的可视化和量化分析,提高工程建设效率。BIM 技术指的是建筑信息模型,是借助相关数字模型将整个项目建设过程以可视化形式展现出来的一种信息技术。BIM技术通过对工程学、土木建筑学等各学科知识进行汇总,能够实现工程信息数据分析,完成工程三维模型构建,使工程信息集成化程度得到提高。不同于传统工程图形,BIM 模型能够使工程信息得到三维、立体呈现,具有较强的协调性和模拟性,为数据分析整合和信息实时采集提供技术支撑,在及时更新模型数据的基础上,确保工程建设工况得到有效监控。在工程管理方面,通过将工程详细信息输入到BIM 模型中,能够使各种三维适量得到改善,使工程技术得到准确分析,为工程建设管理提供科学依据。在数据运算方面,BIM技术具有较高的精准性,使用专业软件能够按照国家规范标准进行数据自动化运算,并将结果生成文档,为数据交互共享提供便利。应用BIM技术对各种部门进行协调,使项目成本管理要素 得到汇集应用,使成本控制过程得到规范的同时,对项目成本进行科学监测,继而使项目成本得到有效管理。
三、BIM技术在建筑工程中各个准备阶段的造价管理作用
1.建筑工程设计准备阶段
        建筑工程设计中,设计人员需要综合分析施工设计图纸,并深入施工现场,综合了解建筑工程施工现场周边的环境以及气候特点,并收集地质勘察报告等重要的信息,全面分析施工现场的水文地质情况,为后期地基处理以及其他工序的施工提供参考。设计将收集到的图片信息以及数据信息等录入到BIM共享平台,然后对信息进行加工与处理,为模型的建立提供数据基础,实现设计方案的优化与创新,保证建筑工程的设计更加合理。


        运用BIM技术创建三维模型,进而能够对建筑结构进行设计,并且在每个环节都能实现信息共享的目标,从而确保每个环节在施工时都能顺利进行。在手绘图纸的过程中一般都要运用二维软件来完成,之后再创建三维模型, 这种设计过程不仅会浪费时间,还会导致资源浪费。BIM的广泛应用可以有效解决这种问题,同时还能防止工作中出现重复,有效提高工作效率。
        此外,运用BIM这项技术可以对设计过程中产生的问题进行纠正,把三维数据导入分析软件,能够准确及时地创建工程模型,并预算工程成本,帮助造价师顺利地开展预算工作。
2.施工组织阶段
        运用BIM技术和管理技术,施工总平面图设计时能够针对时空区域,生活区域和材料加工区域,运用模型进行直观展示,方便进行现场的组织编制与现场布置,同时能够根据现场施工的整体情况来选择合适的施工工艺,避免主观因素给施工造成影响,节约造价成本。
3.项目决策阶段
        在项目决策阶段,为保证决策的合理性,将相关主要参数输入到BIM软件中,对照性质、用途相同的项目对工程计划投资额展开分析。能够从气候、区位、材料、价格等方面对项目参数进行比对,通过科学的预算处理得到工程合理造价。根据工程现有资料,完成场地现状模型的建立,依靠规划用地红线可以生成面积指标。结合建筑容积率、密度等指标,能够完成体量模型的建立,实现标段概念设计。利用BIM技术自动识别功能,可以完成各种构件参数化运算,节约造价成本。
4.施工阶段
        施工阶段是将工程转化为实体的阶段,也是工程建设中投入资金最多的阶段。BIM技术通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面对工程的施工发挥重要作用。其中在对施工进度进行管理的过程当中,BIM平台的精细化管理在现场造价管理当中发挥着至关重要的作用;在对进度进行管理的过程当中,BIM平台能够通过3D动态图形给监理人员展示整体施工进度;在对成本进行管理的过程当中,BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理构建服务实时更BIM管理数据库;质量管理的过程中能够采用先进的控制模式形成对于质量的有效控制,同时能够通过移动终端涉笔对于影响工程建设质量的因素和技术要点进行充分了解和保障,从而保障工程建设的整体质量。对工程的施工进行分解,了解各种构件的造价信息并做好对工程材料分发的控制,以达到加强资金控制的目的,降低工程造价。
5.竣工阶段
        竣工阶段需要完成工程造价核算,而结算内容较多,需要根据施工内容和图纸完成决算文件编制,做到准确核算相关数据。在竣工阶段,BIM技术之前所建的模型将针对施工结束之后需要维护项目以及具体参数进行分析,形成竣工模型,为竣工建筑项目的维护管理奠定基础。
四、BIM技术对管线的优化管理
        在整个建设项目中,暖通、电气、给排水占有较大比重,管线设计较复杂,管线碰撞几率较大。BIM核心的管线碰撞模拟技术在工程项目中发挥了举足轻重的作用,它可以有效模拟复杂建筑项目中暖通、电气、给排水等管线的碰撞问题。与传统CAD 比,BIM技术的优势在于数字化信息的共享,通过网络信息共享大大减少了不同专业技术人员之间的协调时间。
五、结束语
        综上所述,在工程造价管理方面应用BIM 技术,能够使工程决策、设计、施工组织和竣工等各个阶段的工作得到细化与优化管理,从而达成有效控制工程造价的目标。实际在工程建设过程中,还要使 BIM 模型应用贯穿各个环节,使工程各种数据信息得到汇总和直观显示,进而为造价分析和管理提供科学依据,最终使工程造价得到全方位管控。

参考文献
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[1]王诗云.BIM技术在工程造价管理中的应用研究J].低碳世界2016(12).
[2]李然.BIM技术在工程造价管理中的应用研究,四川水泥2016(6)
[3].?BIM在I程造价管理中的应用研究?王忠康(上海申元工程投资咨询有限公司上海2000)文章编号:1673-0038(?2018)10-0197-01
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