广富林2-6地块商品住宅
一标段工程种植屋面防水施工实践分析
郑中心
上海莱瑞劳务派遣有限公司
摘要：造成建筑物防水工程出现渗漏的原因有很多，但由于施工问题所造成的渗漏占比较大，达到一半左右。在施工过程中采取有效的施工技术措施，可以减少渗漏出现。本文笔者根据广富林2-6地块商品住宅一标段工程防水施工工程，结合工程实际情况针对种植屋面的防水施工技术措施展开阐述，以期提升建筑防水工程质量。
关键词：种植屋面；防水；改性沥青；防水卷材
引言
防水工程是整个建筑工程施工过程非常重要的环节，其重要性体现在以下几点：1、防水工程通常直接决定建筑物的使用功能和施工年限，高效的防水工程施工技术措施为建筑物防水功能的实现提供了重要保障，避免了建筑物受雨水侵蚀而导致内部结构受到损坏。2、技术措施不到位，建筑物会受到质量问题的困扰，一旦出现严重渗漏问题，给人们带来经济损失的同时也危及人民生命财产安全。3、如果防水施工技术措施控制不严格，将会对整个工程的各个环节带来影响，阻碍了后续正常施工，危及建筑物的使用安全。尤其是种植屋面的防水更是施工中的重中之重，本文笔者从种植屋面的防水施工技术措施着手探究，以期为同类工程起到借鉴作用。
1工程概况
广富林2-6地块商品住宅一标段（续标）工程项目位于上海市松江区，总建筑面积37212.78m2，建筑为框架结构。本工程种植屋面防水部位防水层采用复合材料施工方法，具体为4.0厚改性沥青APP耐根穿刺防水卷材+3.0厚双层APP聚酯胎改性沥青防水卷材。屋面防水等级为一级防水，合理使用年限为50年。
2种植屋面的防水施工技术措施
2.1 SBS改性沥青防水卷材铺设工艺
（1）基本要求。防水材料需有产品合格证和检测报告（生产厂家提供）才能进场。材料的外表或者包装物需包含材料名称规格、材料生产厂家、执行标准、生产日期以及生产许可证号等明显标志；屋面防水材料在进场以后，验收由建设、监理和施工三方共同进场执行，并且需要按照相关规定进行复试，复试报告合格；保证屋面上的预埋件、深处屋面管道、支座和落水口等各种设施均已安装就位，屋面的保护层已完成检查验收，并且质量合格，基层的干燥含水率达标。
（2）施工流程。施工顺序为基层清理验收→涂刷基层处理剂→附加层一道→弹线→铺贴卷材→蓄（淋）水试验→组织验收
（3）基层标准。必须保证基层牢固，无松动、起砂、起鼓、掉灰以及凹坑等缺陷。基层的表面要保持均匀一致、平整光滑。基层的平整度可通过长直尺（2m）测量，其标准是直尺与基层的最大空隙不能大于10mm，并且空隙应平缓变化。基层的阴阳角处需做成一个半径等于50mm的圆弧。在刮风下雨、天气预报要下雨或者下雨后基层未干等情况下，不得进行施工。基层必须要干燥，一般要求含水率≤9%。
（4）基层处理剂涂刷。在确保基层干燥的情况下，采用沥青冷底子油进行涂刷。涂刷要规范，应做到均匀一致，无露底，并且操作迅速，尽可能一次性涂好，切不可反复多次涂刷。
（5）卷材铺贴工序。在进行多跨以及高低屋面的铺贴工作时，应按照“先远后近，先高跨后低跨”的顺序开展工作，而铺单跨铺贴应由低到高，先铺檐口、天沟以及落水口等排水集中的部位，然后再铺卷材附加层，使卷材按流水方向搭接。
（6）卷材搭接。搭接的标准宽度一般是100毫米。在用喷灯加热卷材的搭接缝过程中，当达到一定温度时，搭接部位就会趁热粘结，在边缘有些许热熔沥青渗出时，可立即封口。
（7）卷材铺贴。用喷灯对卷材底面进行烘烤，温度控制在100~180℃内为宜，以熔化涂盖层，然后立即滚动卷材，将其与基层粘贴，并通过压辊滚压将卷材下的空气排出，让其平展、不皱折，且保证粘结牢固。搭接缝处应操作细致，在喷烤后应该用抹子立即将边缘封好，最后采用喷灯对搭接缝进行均匀细致地喷烤并且压实。
（8）特殊部位的工程卷材阴阳角剪贴要求。对于容易渗漏而又施工困难的部位（如分格缝、落水口、穿墙管道、转角搭接、卷材立面收口、变形缝等）务必细致操作，以保证整个防水工程质量。
（9）蓄水试验要求。蓄水试验在施工完毕后进行，蓄水深度的标准是不能小于20mm，蓄水高度的标准是在30～40mm之间，蓄水时间不可小于24h，仔细观察楼下楼顶是否出现漏水问题，无漏水问题出现则视为合格。蓄水试验前期应每隔1h到楼下去检查一次，后期每隔2~3h检查一次。如果发生漏水，应立即将蓄水试验停止，重新对防水层进行相应的完善处理，保证合格后继续进行蓄水试验。
（10）细部构造处理要求。细部构造的处理是防水卷材铺设另外一个关键环节，若细部构造处理达不到设计的相关要求，将会严重影响整个防水工程质量。细部构造包括天沟、山墙连接处、雨水口以及排气出口等部位。
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图1通气口示意图
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图2阴角示意图
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图3阳角示意图
2.2屋面水落口细部构造处理方法
1）工艺主要流程
处理屋面水落口细部构造的主要流程可依次概括为：1、预留洞剔凿清理；2、水落口周边找平填充；3、水落口的校正和固定；4、石混凝土堵洞；5、水落口周圈铺贴防水层；6、铸铁篦子的安装；7、防锈漆和色铅油涂刷。
2）工艺操作要求
通过水落口的位置剔凿清理预留洞。水落口周边直径1m范围内采用细石混凝土进行找平填充。根据弯管与墙面距离调整水落口的进出位置，并做好临时固定工作，保证水落口的下地面与找平层相平。在水落口和预留洞两者之间往往存在一定的缝隙，通常用混凝土（细石为宜）堵实即可。收头的标准是伸入到水落斗100的位置，随后将其端头封好。在铸铁篦子安装的过程中，首先要确保压紧，再是要保证对口严密。对防锈漆和色铅油的涂刷要求，就铁件而言，应保证防锈漆和色铅油均至少有两道。
3）质量要求及评价标准
水落口材质必须保证是铸铁。在其周围一定距离的范围内（通常为500毫米），应保证坡度高于5%。且施工前须先用密封或防水涂料封好，其厚度控制于2~5mm的范围内为宜。在与基层接触处应预留一个宽度和深度均为20mm的凹槽，以便后续密封材料的嵌填。
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图4女儿墙落水口构造图
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图5一般屋面天沟水落口
2.3女儿墙泛水施工要求
女儿墙要求预留凹槽（一般长50mm、宽30mm），可采取木条绑在钢筋外侧的方式预留，且保证与保护层的距离要超过300毫米。可采用原浆（C20混凝土为宜）对根部圆弧进行压光。可采用镀锌铁皮（20毫米宽）及钢钉固定住卷材的收头处，钢钉的间距则不能大于500毫米。施工前须加贴一道防水附加层于转角处。
2.4出屋面通风井通风道
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图6通风井通风道
通常由实心砖或现浇钢筋混凝土砌筑，而在屋面做法厚度内，通风井通风道的基础须用现浇结构，可防止其根部渗水漏水。在卷材返高度的位置，应预留凹槽。根据设计要求高度必须达标，当没有具体指明要求时，按照高度不能低于女儿墙进行施工。顶盖应由混凝土来建造即可，每边都要宽出设计的通风道通风井100毫米。上、下口均有具体要求，上口参考图6，下口主要工作是造滴水线槽。根据实际施工方案和设计要求，可对某些细节作适当的调整，具体包括：配筋、角度、大小以及厚度等。
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图7管道施工节点的示意图
具体设计要求（如图7所示）及施工步骤为：1、在其根部500 毫米的范围内，需要将砂浆找平层抹出一个圆锥台（坡向四周、高30毫米），避免在根部出现积水现象；2、在基层和管道的相接处应预留一个长宽均20毫米的方形凹槽，可在凹槽内填充密封材料，以确保嵌填密实；3、在其根部须另加一道增强层（宽高均不能小于300毫米）；4、在管道上需要贴一道防水层，且保证300毫米以上的高度；5、将附加层卷材首先剪出一道切口，在粘贴切缝时，一般要错开上下层，并且确保压严；6、对于附加层和防水层的收头处固定在管道上的方法通常是采用金属箍直接箍紧，并且需要严密封好。对于需要上人的屋面，需要保证管道不低于2米。
2.5屋面踏步细部做法：
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图8 屋面踏步节点大样
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图9 屋面出入口节点大样
2.6屋面变形缝细部做法
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图10屋面面层分隔缝细部做法
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图11屋面面层大面砖分割节点大样
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图12屋面面层与突出屋面结构交接位置分割节点大样
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图13屋面面层分隔缝节点大样
3结束语
综上所述，结合广富林2-6地块商品住宅一标段（续标）工程-防水项目，通过分析可以得出防水材料及板的选择是防水达标、保证防水质量的基础和关键，根据设计图纸，严格安装施工技术措施科学有序地进行施工，可以用有效避免渗漏的发生。建筑工程本身就是一繁杂的系统项目，在实践中需要充分考虑各类不利因素，加强对施工中各个环节的监管，以保证工程保质保量按期完成，为人们提供安全舒适的居住环境。
参考文献：
[1]郑龙. 种植屋面防水处理及施工工艺分析[J]. 企业文化旬刊，2017，000（006）：266，272.
[2]林明强. 当前建筑防水工程存在的问题及处理措施——关于种植屋面防水工程施工工艺的探讨[J]. 四川建材，2020.