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摘要：随着现代科学技术的飞速进步和社会的不断发展，人们对建筑的要求也逐渐提高，对建筑质量提出了更高的要求。人们日益增长的需求促进了建筑业的快速发展，工业和民用建筑项目也不断推出新产品、新技术、新材料，但如何有效满足人们的需求，提高建设水平，优化投资效益?这就需要不断更新和完善工业与民用建筑的工程管理。同时，中国人口众多，其生活条件是人民最基本的生活条件。只有充分保证工业与民用建筑的实际质量，才能保证人们的正常生活和工业生产效益。基于此，本文简要介绍了工业与民用建筑的基本定义，并分析了工业与民用建筑工程管理的要点，仅供参考。
关键词：工业；民用建筑；工程管理；问题；对策
1目前工业与民用建筑工程在管理方面的现状
1.1工程在建设过程当中不注重质量和安全方面的问题
工业和民用建筑主要面向公众。国家对工业与民用建筑的要求是在节约一定的施工成本的基础上，达到一定的施工效率和施工质量。在工程项目管理方面，工程项目的质量和安全是重点内容。目前，人们对工业和民用建筑的需求不断增加。为了赶上进度和追求利益，很多企业没有严格把关质量安全。施工人员在危险作业时相关企业没有制定和实施完善的安全防护措施，再加上企业对施工人员没有进行相关的安全知识培训，使得员工在作业时，没有足够的安全意识，导致建筑工程施工中不安全事故频繁发生。
1.2工程建设过程中在材料和投入方面存在一定的问题
一些工业与民用建筑施工过程中采购人员对相关建筑材料的采购缺乏了解，只依靠个人主观思维，根据以往的采购经验和供应渠道进行材料采购，使得采购好的材料与实际的施工要求和设计要求有些出入，这可能会由于人为因素的影响造成现在的施工质量问题，进而影响到工程造价的投资。为了响应国家低成本、高效率、高质量的施工要求，一些企业只注重降低成本而忽视效率和质量，造成了施工过程中一系列不安全问题。目前，有很多企业为了降低成本，在施工现场进行混凝土施工的同时，虽然这样节约了一定的成本，但是混凝土在生产过程中所造成的环境问题是无法弥补的。
1.3相关管理人员缺乏一定的综合素养
在建筑项目管理过程中，人起着主导作用，所以管理者的综合素质非常重要，直接影响整个工业与民用建筑工程的施工质量。目前在我国，在项目管理水平方面还存在着欠缺，管理人员的综合素质普遍较低，对工程管理的重要性意识不够，在管理上仍采用传统的管理方法，对管理上的相关事项只靠自己的主观意识和经验来判断，导致管理上的一些事情要考虑。此外，很多管理者在管理过程中缺乏一定的责任感，工作敷衍了事，而人员的管理不能对人负责，导致整个管理混乱，员工积极性低下，从而影响整个项目的进度。同时，管理人员与施工单位没有进行有效沟通，导致一些事情不能有效解决，从而阻碍了施工项目的效率。
2工业与民用建筑工程管理存在的问题
2.1 施工质量与安全保障的问题
随着我国建筑标准的大力改革，工业与土木工程正逐步向“低成本、短周期、高质量”的建筑管理新目标迈进。而我国的工业建筑和土木工程建筑主要为国内居民消费，购买对象以中老年人为主。建筑质量安全保障机制是否建立健全已成为建筑市场的信誉之一。但是我国社会各群体的经济收入速度远远超过了建设需求的速度，导致许多工业和民用建筑项目管理工作敷衍，为了追求工作速度而降低自身行业标准，导致我国的建筑管理工作落后于西方发达国家。不仅如此，我国的科学技术还处于初级阶段，也为建设项目管理技术提出了巨大的挑战。因此，如何较好地解决施工质量安全保证问题是当前施工管理工作的重中之重。
2.2 物资供应与成本损失的问题
由于工业与民用建筑工程项目管理涉及到很多领域，采购材料的数量和种类也数不胜数，这种工作的复杂性往往使工作人员忽视了一些材料的特殊性，进而影响工程施工的质量。钢铁、混凝土为例，尽管他们的物种相对单一，但在工业与民用建筑工程建设的每一个环节，可以反映其价值，但是很多员工为自己的采购经验和基础参数不清楚，主体性驱动平衡数量和质量，导致遭受巨大的建设工程成本。
然而，我国尚未对材料供应商制定相关标准，员工的道德素质和职业素养已成为影响材料供应质量的关键因素。因此，我国建筑工程管理应从源头入手，正确处理材料供应与成本损失的关系，进而培育我国工业与民用建筑工程管理的新经济势头。
3工业与民用建筑工程管理的要素
3.1提升管理人员的整体素质水平。
要想提高工业与民用建筑项目管理人员的素质水平，应建立较为完善的培训机制，经常对单位管理人员进行思想修养和技术水平方面的培训，确保所有的工程质量监督管理工作规范都能牢牢掌握规则和操作方法，并能在实际施工中将理论知识与具体事项相结合。只有各监理单位提高个人素质和自律能力，才能提高整体质量水平，才能保证工业与民用建筑工程管理工作的公平、公正和真实。
3.2落实建筑工程的责任主体。
我国建筑工程的责任主体大致可以分为几类:建筑企业、设计企业和施工企业。建筑工程的整体质量要达标，这些责任主体就必须承担相应的责任。责任主体违反相关规定，以不正当手段增加自身非法利益，将造成不可估量的损失，对整个工程的质量安全造成影响。因此，工业与民用建筑工程管理的一项重要内容就是对建筑工程项目的责任主体进行严格的监督和管理，以确保责任主体的资质和程序符合相关标准，以便在施工过程中承担责任和义务。
3.3加强监督工作中检测仪器管理。
能否做出一个成功的工业与民用建筑工程项目管理，关键在于使用精密检测仪器的质量是否达标，相关工程管理单位在日常工作中一定要注意对检测仪器的维护，这样才能保证精密仪器的测量结果，使检测设备在监理工作中能够正常使用，是项目管理工作能够顺利开展的关键步骤。工程管理单位仪器管理部也要建立和完善设备管理记录。根据目前的技术，每个检测设备都可以设置自己的着陆卡，这样工程管理人员在使用前随时都可以知道设备的着陆状态以及仪器的性能是否完好。此外，仪器管理部门平时应定期对设备的准确性进行校准，并将校准结果记录在管理日志中，以确保检测仪器在使用时的准确性符合标准。目前，我国越来越重视建筑材料的质量，许多工程管理单位采购了更准确、更先进的检测仪器。这些仪器在投入使用前，需要对其质量精度进行严格的验证。为确保符合相关标准，可在工程质量监督工作中使用。测试完成后，还需要对具体的监理结果做详细严格的记录，这就要求负责建筑材料监理的工作人员要牢牢掌握检测工作的内容，包括测试不同类型建筑材料的规格和标准。在监督检测工作中一旦发现不符合规范要求的问题，相关项目管理人员应立即向相关部门报告发现的问题。在保证建筑材料质量符合规范要求的基础上，要把经济放在第一位，降低建筑材料成本，提高工程效益。并且工作人员要加强对建材检测的重要性，对建材相关信息进行更严格的检查，一旦发现不符合建材质量标准的，必须责令施工单位停止继续使用。
3.4 加强施工安全管理
安全生产十分重要，要始终把人民生命财产安全放在第一位，着力加强建筑安全管理。建设主管部门和建设单位必须高度重视建设安全。目前，施工安全施工形势仍然十分严峻，各工地存在着小的安全问题和安全隐患，有时还会发生重大的安全事故。在工业与民用建筑工程项目管理过程中，必须始终把安全管理作为管理的重点，重点加强安全管理，确保施工质量。
结语
综上所述，工业与民用建筑工程作为现代建筑工程的核心组成部分之一，其管理十分重要。为保证工业与民用建筑工程的质量，应高度重视工业与民用建筑工程的管理，做好其管理工作。只有这样，才能进一步促进我国建筑业的发展和增长。因此，工业与民用建筑施工企业在开展管理工作的过程中，要以质量管理、进度管理、验收管理、安全管理为管理要点，做好细节工作，从而充分凸显工业与民用建筑工程在整个建筑行业中的重要价值。
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