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摘要:经济的发展,促进建筑工程项目逐渐增多。当前,在建筑企业开展项目活动时,由于项目管理人员没有意识到全过程造价控制对成本控制的重要作用,忽视了全过程的造价控制,使得工程的各个阶段的造价控制工作都有瑕疵,这不利于提升建筑工程项目的经济效益。基于这种形势,建筑施工企业一定要及时转变观念,通过有效的全过程造价控制工作,在项目开展的各个阶段,采取有效的措施加强造价控制管理,可以提升造价评估的准确性,降低其产生的风险,同时提升建筑企业的经济效益,实现企业的高质量发展。本文就全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用展开探讨。
关键词:全过程工程造价;现代建筑;经济管控;重要性
引言
随着经济和社会不断的发展,近些年来我国建筑行业也有了空前的推进。在对当下建筑工程进行造价管理的过程之中,全过程工程造价管理是一项主要的发展趋势。它能够更好地增强对于建筑工程整体的宏观把控,而且可以节约更多的资金,对于当下建筑工程的发展有着较为重要的意义。
1全过程工程造价的重要作用
1.1合理提高建筑工程经济管理的精确性
现阶段建筑企业迅猛发展,在销售市场和行业发展的促进下,各个企业开始在经济管理中重视科学研究,大力开展建筑工程基本建设和施工的有关监管工作。根据新的行业发展趋势,建筑工程基本建设施工企业还存在着不确定性影响要素,造成建设工程成本管理实际效果不佳。在传统式的建筑工程经济管理方式中以估算、预结算作为关键的造价控制措施,已不能满足现代建筑企业的经济管理要求。全过程造价管理方式与传统式造价管理方式的差别在于其动态性和追踪性,能够协助企业在较大范围内防范风险,使造价控制工作更具精确性。
1.2有效规避风险
一般来说,安全是一个建筑企业在施工中的生命线,但是在实际的施工中难以避免风险的存在,通过实施全过程工程造价,并充分在施工中发挥全过程工程造价管理的优势,能够有效对施工中的成本进行有效管控,并充分在施工中将其优势有效发挥出来。同时,全过程工程造价还有利于管理人员在施工中做好各种安全措施,以防止和减少安全事故的发生。此外全过程工程造价还能起到对管理层的监督作用,避免其在施工中做出贪污受贿的行为。
1.3提升工程项目效益
在建筑工程项目开展过程中,加强各个阶段的造价控制工作可以提升预算评估的准确性。在进行前期投入估算时,要考虑到项目复杂的影响因素,进行全面的造价控制。企业的经济管理直接关系到企业的资金流动情况,对于项目的经济管理直接关系到企业的经济管理活动,做好项目的全过程造价控制工作,可以提升项目的经济效益,实现项目效益最大化,从而提升企业的经济管理工作效率,进一步促进企业的高质量发展。
2全过程工程造价在建筑经济管理中的应用
2.1决策阶段
建筑工程经济管理工作决策阶段十分重要,相关工作人员要对工程成本管理全过程给予关注,保证决策的合理性。有关部门必须合理地对工程项目可研性报告开展综合评价,严格按照我国工程项目标准贯彻落实全过程造价管理计划方案。首先,要结合不同地域多元化的社会经济发展现况和行业建设规划进行工程造价的基本管理,对建筑工程项目的可行性给予充分调查分析,运用工程造价相对指标值规范开展测量,进而对经济发展营利性和施工技术性创新能力等开展审校。其次,要对施工中可能存在的不足和安全隐患给予分析研究,运用工程造价管理工作中的规范健全项目投资评定工作,提高解决工作的及时性和综合性水平,降低计量检定疏漏对成本费管理导致的危害。最后,要对工程成本造价控制力开展评定,确保施工预算和具体情况的匹配度。
2.2投资决策
在投资决策阶段的工程造价管理与控制,主要是提高项目工程对各项技术经济的决策能力,以此提升建筑工程投资决策阶段的经济效益,从而保证项目工程投入估算的准确性的同时,保证项目工程建设顺利开展。具体而言,在投资决策阶段,工程造价人员需要对投资的可行性和可靠性进行分析和判断,以此对项目工程进行投资估算,并在此基础上拟定项目工程的资金预算及技术项目,保证评估报告及拟定方案能在整个项目工程的投资决策阶段发挥其应有的作用。同时,在投资决策阶段,考虑项目工程实施过程中会受到各方面因素的影响,所以在工程投资估算时要综合考虑这些因素,并通过设置工程造价的最高限额,以此保证投资估算的准确性。比如,受到地域物价、项目经济规模等因素的影响,使得投资建设估算出现偏差,则很容易导致成本提高、资源浪费及效益低下等问题,因此在项目工程决策阶段,应以企业实际生产和建设能力为前提,遵循经济合理性的原则,制定出科学合理的投资估算方案,以此降低成本费用,减少跨地域等方面因素的影响,加快资金流通和周转,实现资金资源的合理配置,保证项目工程前期阶段决策的正确性。
2.3设计阶段
在初步确定了建筑工程项目是否可行后,可以根据项目的估算投入来开展设计工作。在设计阶段,一方面要保证设计方案满足业主方的建设要求,在保证质量的前提下,要尽可能地降低成本,对设计方案要进行优化。一般来说业主方会提出一个初步规划意见,让设计方根据建设方的意见来具体落实。在设计工作中,主要是确定设计规模、整体的效果,做好这些方案设计后开始进行细部的设计,要遵循由整体到局部的设计理念。通过优化设计方案,合理选择主材和施工工艺,可以显著降低工程成本,将工程设计概算控制在合理范围内,寻求成本节约。
2.4施工阶段
在项目施工阶段由于所需要的施工材料量较大,在工程造价节约上几乎没有太大的空间,反而可能会出现资源浪费,因此需要足够重视项目施工阶段的造价控制,通过对项目施工阶段全过程的管控,保证资源合理配置的同时,减少资源浪费,从而提升项目施工的经济效益。具体需要从材料和设备两个方面着手,首先在材料方面,需要重视材料采购的管理和监督,确保采购的材料符合施工质量的同时,加强对其造价的管控。其次在设备方面,除了要重视采购环节的管理和监督,还需要注重日常的维护管理,应定期对施工设备进行维护检修,保证设备能正常使用,并提高施工效率。
2.5竣工阶段
在建筑工程项目竣工后,对工程进行验收交付和结算时,也要重视工程造价控制对项目经济效益的影响。竣工结算直接关系到最终的结算金额,要坚决守牢项目管理的“终点线”,有效缩短项目收尾和竣工结算时间,降低后期成本费用支出。施工企业为了合理控制成本,要加强对竣工结算阶段的管理工作,完善签证和变更管理手续,完善劳务、物资、机械的最终结算工作,对业主确保竣工结算到位、资金回笼到位,在支付结算金额时,要按合同进行支付,合理规避经济风险。
结语
总之,在建筑经济管控中合理运用全过程工程造价管理,能够全面对预算成本进行准确分析,在降低施工中资金损耗的同时,还能促进建筑企业自身的长远发展。在现代建筑企业中,资金管理无疑是一个企业正常发展的生命线,不仅能够实现对企业经济管理的全面性和综合性,还能对其相关的管理工作进行不断完善,减少其在发展中存在的资金风险问题。
参考文献
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