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浅谈无梁楼盖在小区车库的应用薛同凯1 田竹伟1

发表时间：2021/7/9 来源：《基层建设》2021年第12期作者：薛同凯1 田竹伟1

[导读] 本文介绍了临沂绿地玉晖公馆小区项目高层住宅组团车库结构施工过程中，采用了模壳的施工技术，施工过程中，突出关键工艺流程的管理，加强过程控制的检查，严格质量控制措施，优质高效的完成了车库的建设任务，取得了良好的实施效果

        1．中建八局第二建设有限公司济南 250014
        摘要：本文介绍了临沂绿地玉晖公馆小区项目高层住宅组团车库结构施工过程中，采用了模壳的施工技术，施工过程中，突出关键工艺流程的管理，加强过程控制的检查，严格质量控制措施，优质高效的完成了车库的建设任务，取得了良好的实施效果。
        关键词：地下车库；模壳；施工应用

        1.引言
        随着国家经济快速发展，人民生活水平的提高，城市汽车保有量在快速提高，停车难成为大多数城市发展面临的问题，地面停车已经远远不能满足要求，根据园林绿化要求使得很多住宅小区已经取消地面停车，所以建造地下停车库成为目前城市建筑设计的首要选择。目前地下车库设计过程中一般选用两种楼盖形式：梁板楼盖和无梁楼盖。梁板结构楼盖体系简单，受力明确，传力路径清晰，开洞升降楼板灵活，计算软件模拟度高，一般的建筑结构楼面均采用梁板结构；地下车库一般顶板荷载较大，抗侧力要求较低，设备管道较多，无梁楼盖较之传统的梁板结构体系它具有建筑效果好，可有效地降低地下室层高、方便设备安装等优点，非常适合采用无梁楼盖作为地下车库顶板。
        2.工程概况
        绿地玉晖公馆小区项目，位于山东省临沂市兰山区白沙埠镇规划卧鲤一路以南，汤河路以西。由16栋高层住宅、幼儿园和大型地下车库组成。本住宅组团在十六栋主楼间建设大型地下车库，建筑面50000㎡，1731个车位，车库顶板选用了无梁楼盖的设计方案。针对车库规模大，车库顶部覆土量多，上部荷载大的特点，为确保车库主体结构安全，安全优质的完成车库的建设任务，我们组织召开了无梁楼盖施工专项方案研讨会，通过充分研讨和多方案论证，精心编制施工组织施工方案，严格按照工艺施工流程实施，突出质量关键点的控制，克服了模壳易移位、浇筑时易上浮，模壳底部混凝土易出现空洞、蜂窝的问题。
        3.施工部署
        （一）、施工工艺流程
        施工准备→弹线→立立杆→纵横拉杆安装及主次龙骨→安装底模板→安装模壳→绑扎钢筋（先绑肋梁，后绑板筋）→安装电气管线及预埋件→隐蔽工程验收→浇筑混凝土→养护→拆除。
        （二）、操作要点及技术要求
        1、施工准备
        1）模壳进场时，提供质量检测报告、公司合法的营业执照、合格证等，清点模壳进场数量，施工单位或甲方、监理单位验收后方可使用于工程施工。
        2）因为密肋梁底标高都一致，因此密肋梁底模参照楼板底模支设通模，中间不断开。立杆间距900mm×900mm。
        3）模壳安装
        a将模壳吊运到板面上，并分散堆放，以免造成过大的集中荷载。
        b模壳铺设前，应安排工人将板面清扫干净，确保模壳与模板面的紧密接触。
        c安装时应安排两个人同时抬放，按事先弹好的分格线摆放，模壳底部与模板之间应结合紧密，严禁出现漏浆现象。
        d摆放完毕后，安排专人对模壳进行调整，以确保肋梁的顺直和断面尺寸。在确保模壳准确就位的前提下，紧贴模壳四周边部在模板上钉钉子固定。以防止在混凝土浇筑和振捣过程中模壳移位。
        2、支撑体系检查验收
        1）、由项目负责人组织技术、安全及监理人员进行验收。
        2）、模板支架在搭设过程中应对杆件的设置、连接件、构造措施、剪刀撑设置是否符合规范及方案要求。
        3）、基础立杆底座与基础面的接触有无松动或悬空情况。
        4）、扣件拧紧程度；
        5）、架体搭设完毕在支设模板前，对架体进行验收，必须满足本方案的设计、构造要求及规范要求。
        6）、在浇筑混凝土前，对模板系统，模板支架系统进行验收。由安全员、质检员、施工员负责架体构造、标高、轴线检查验收，并做好记录。
        7）、在混凝土浇筑过程中，检查是否超载。
        8）、每步检查验收必须做好记录，备查。
        3、混凝土浇筑
        1）、施工准备
        模板工程及钢筋隐蔽均验收合格后，方出商品混凝土采购单，采购单详细填写工程地址，施工部位，强度等级，需求方量，添加剂，坍落度，浇筑时间等相关信息，正式施工前24小时电话再次确认混凝土搅拌站材料储备，组织好施工机具、施工照明、混凝土振捣找平、养护及施工人员，确保混凝土浇筑正常进行。
        2）、浇筑施工顺序
        a 输送顺序由远而近采用先浇筑竖向结构后浇筑横向结构的顺序施工。车库柱等竖向结构先进行浇筑，待混凝土强度达到规范要求并拆除模板后，再进行剩余横向结构支模架体并浇筑混凝土。横向结构采用一次性连续浇筑方案，梁和板应同时浇筑混凝土。
        b 梁板振捣采用斜坡式分层振捣，斜面由泵送混凝土自然流淌而成，振捣快插慢提，从浇筑层的底层开始逐渐上移，以保证分层混凝土间的施工质量。混凝土在振捣过程中宜将振动棒上下略有抽动，使上下混凝土振动均匀，振捣操作要“快插慢拔"，防止混凝土内部振捣不实；要“先振低处，后振高处"。振捣时，要尽量避免碰撞钢筋，管道预埋件等。
        c 浇筑混凝土时派专人检查支顶有无松动、倾斜、弯曲，模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形情况，发现问题立即停止混凝土浇筑，并在已浇筑的混凝土初凝之前修整完毕。
        d 浇筑时采用从跨中向两端对称进行分层浇筑，使架体上的荷载成对称分布，避免由于荷载集中使架体倾斜。在浇筑时不能集中在某点部位，防止局部负荷超重。
        e 混凝土布料后及时摊开振捣。在浇筑过程中泵管布料后才开始进行振捣，尽量避免布料与振捣同时进行。
        f 混凝土浇筑前，施工单位项目经理、技术负责人、安全总监、质量总监确认具备混凝土浇筑的安全生产条件并签署混凝土浇筑令后，方可浇筑混凝土。
        g 浇筑过程有专人对高大模板支撑系统进行观测。
        3）、浇筑注意事项
        a 支模区域内严禁混凝土施工时堆载。
        b 浇灌混凝土时，跟班木工及施工员随时观察模板体系变形情况，特别是检查钢管有无局部弯曲而造成失稳以及木枋挠度过大等异常情况，发现有松动、变形等情况，必须立即停止浇筑，撤离作业人员，并采取相应的加固措施；在浇灌结构边沿的柱、梁混凝土时，外部有外操作架等必要的安全措施。
        c 夜间混凝土施工配备足够灯光照明及有关部门的抢险材料，以保证安全。
        d 在模板面不得超负荷堆放钢筋、混凝土等材料及机械设备，以免支模局部沉陷。
        4. 支撑体系拆除
        1）、模板拆除时间：模板拆除必须按照现场同条件试块的试验抗压强度，并满足表中拆模所需强度要求，并且应有详细的技术和安全交底，拆除前必须经项目总工同意。
        架体拆除前，必须向监理单位提交拆模报告，进行拆模申请，监理单位签字同意后方可拆模。

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表3.1 模板拆除强度要求

构件类型	构件跨度（m）	达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）
板	≤2	≥50
	＞2，≤8	≥75
	＞8	≥100
梁	≤8	≥75
	＞8	≥100
悬挑构件	≥100
柱墙	≥1.2MPa

4结语：
地下车库顶板采用无梁楼盖结构体系，经济性相比梁板式结构较好，计算方法多样，可靠性也有良好的保证。实际工程形式多样，任何楼盖形式都有其优缺点，在具体设计过程中应根据工程具体情况选择合理的楼盖形式，并选择科学的计算方法，注意加强构造措施，从而保证结构的安全、可靠、经济。

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        产业务登记带来了巨大的压力。虽然“以国土资源云”为基础的不动产登记业务在一定程度上实现了登记中心内部的数据整合，但是由于不动产登记不但牵涉到公安、民政、税务、金融等部门的信息，还牵涉到企业的工商登记信息，农村农业局的宅基地审批及承包经营权审批信息，林业部门的林权审批信息，因此使得不动产信息业务登记在众多相关领域及各部门的数据整合和共享还存在一定的难度，在为户籍管理、民政管理、缴税纳税等部门提供有效的数据以及满足公众方便快捷地查询不动产档案信息需求方面不能充分的发挥该有的作用。因此应该依托大数据网络技术，不断的完善的动产登记信息管理平台的建设，严格按照不动产登记档案信息化的要求和标准对不同类不同时期的信息进行标准化的、统一管理，并做好数据匹配，图层合并、清理重复数据、对遗漏的信息进行补充。同时对最新的数据做好储备、汇总、发布等一系列标准化的处理，确保整理好的数据能够满足大众以及各级不动产登记档案管理部门的实时读取和调阅，同时相关部门的不动产信息之间要实现无缝对接，互通共享，对此可建立数据共享的平台，实现数据管理平台的数据对接，做到既不破坏本部门的原始数据又能实现各部门的数据对接和共享，为打造智慧城市提供坚实基础。
        5结束语
        随着不动产统一登记制度的确立和自然资源确权登记工作的开展，自然资源与不动产之间的联系日益密切，在国家大力推进互联网+政务服务的时代背景下，不动产登记信息化建设面临着改革创新。因此，加强不动产登记信息化建设，善于运用移动互联网平台，有助于不动产登记办理更加的优化、方便、智能。
        参考文献：
        [1]蔡卫华.自然资源确权登记与不动产登记的联系.中国不动产，2019（11）
        [2]唐华.“互联网+”背景下的不动产登记信息服务研究[J].现代测绘，2019（06）
        [3]刘艳茹.互联网+背景下不动产登记新思路探析[J].中外企业家，2018（32）
        [4]刘聚海.自然资源确权登记系统总体框架研究[J].国土资源信息化，2020（06）
        [5]张富刚.自然资源与不动产登记制度改革的协同创新[J].中国土地，2018（02）
        作者简介：
        周朝晖（1972-），男，汉族，本科，国土工程师、测绘工程师，主要从事土地调查，土地储备，土地经营等方面工作。

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        息，建设面向税务部门内部、面向政府其他职能管理部门以及面向纳税人的开放式信息网络服务体系。与此同时，为全面提高税收管理的质量和效率，应对不配套的组织结构及时加以调整，重新设计并明确税收管理流程，运用流程再造理论，将职能管理模式转变为过程管理模式，确保资料信息的及时传递；应制订科学的岗位责任制体系和过错追究制，对未按工作流程要求办事的，影响工作衔接和资料传递的应给予必要的处罚。
        5.加快人力资源建设。应强化绩效考核、完善培训制度，尤其是有针对性的培训，做好教育培训管理系统的开发工作，推动税务干部的网上培训与在线学习，使其熟练掌握各种操作技能，以此改善现有税务人员的知识结构，促进税务人员综合素质的普遍提高；应建立能级管理制度，并辅之以相应的收入分配制度，以调动积极性、促使个人潜能的发挥，稳定现有的信息技术队伍，对关键岗位的技术人员在技术职称、非领导职务、专利补贴等方面给予适当倾斜照顾；在培养和造就自有专业人才的基础上，引入专家机制，借助于外部力量来推动税收信息化的发展。
        6.降低税收信息安全隐患。信息的应用质量并不完全取决于相关技术人员的主观努力，还受到诸如网络的可控性、安全性等客观因素的影响，再加上信息系统的固有缺陷，使其更具不确定性。因此，应加强风险管理，引入信息安全风险评估机制，加强信息安全教育，建立、健全安全管理制度，及时解决运行中发生的各类问题；对纸质数据采用扫描方式来代替手工录入；制定信息安全应急处理预案，采用目前国内外先进的信息安全技术，建设涵盖税务系统网络、应用和管理等各个方面的统一、稳定、高效的信息安全保障体系，釆取防火墙过滤、入侵监测、系统加固、安全性分析等防护措施，提高安全保障体系的可靠性。
        7.建立、健全信息化建设的相关配套机制。税收信息化建设的内容多、任务重，建设是否顺利、成效大小，还与外部条件是否配套息息相关。因此，在税收信息化建设的进程中，不能仅仅局限信息化本身，还应该拓宽视野，搞好统筹规划，协调推进各项配套改革。（1）应逐步建立和完善日常监管系统，除对纳税人是否按时办理有关涉税事宜进行监控、对纳税人提供的资料进行逻辑审核外，监控的内容还应包括纳税申报的总体状况，纳税人的分布结构及变动情况，税收征管各环节之间关系以及各级税务部门的税收完成情况等。（2）应建设国际税收情报交换子系统，实现对各税收协定缔约国提供的税收情报的加密处理、核查回复，以及对外情报釆集、发送的信息化，促进国际税收管理水平的提高。（3）加强决策支持系统建设，应建立总局和省局两级决策支持系统，实现税务系统内部数据和外部数据的集成与共享，满足统计、查询、分析、预测、监督等需要，为科学决策提供数据支撑。此外，在金税工程三期建设中，应将人事管理、行政管理、财务管理等内容纳入信息化覆盖范围，减少执法和行政管理的随意性空间，避免设租、寻租现象的发生。
        参考文献：
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        [3]王莹.科学发展观引领下的税收信息化建设[J].决策与信息，2016（3）
        [4]凌晨.运用信息化手段构建和谐征纳关系[J1.税收征纳，2016（7）