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摘要：随着我国经济高速发展的需要，城市建设正在日新月异地进行着，伴随着房地产等建筑行业蓬勃发展，人们对住宅的设计和要求越来越高。装配式建筑项目可以大大提高生产效率，改变传统建筑项目的效率低下，因为装配式建筑在工厂生产过程中已经完成了相关的组装工作，只需要在施工现场执行相关任务和安装工作就足够了，它减少了模板和脚手架的使用，可以在一定程度上减少施工过程的风险和成本，提高了施工效率。
关键词：建筑工程；装配式；影响因素；管理对策
引言
建筑行业是我国国民经济的基础，近几年具有良好的发展趋势。在建筑行业整体繁荣的带动下，装配式建筑得到广泛的应用。装配式建筑以其技术水平高、成本低、制约因素少等诸多优势得到广泛应用，提升装配式建筑工程施工技术的研究与应用力度，对促进建筑工程项目实现现代化管理具有积极的作用。在装配式建筑项目的施工过程中，应根据建筑项目的实际情况，控制构件生产质量，优化生产措施，管控施工技术，确保装配式建筑的施工质量达到设计目标。
1 装配式建筑的施工特点
装配式建筑是将工厂制作的成品进行装配的混凝土建筑，其结构形式有钢结构、钢混结构、复合结构、木结构等多种形式，不同的结构形式具有各自的技术特点和优缺点。在目前的装配式建筑项目中，预制混凝土结构占比较大，预制钢结构占比较小，但未来发展空间巨大。装配式建筑具有一定的技术优势，但同时也存在一定的局限性，不是所有的建筑都能通过PC构件进行装配。装配式建筑在工艺上与传统现浇建筑有本质区别，目前我国的装配式建筑缺乏规范的行业标准，技术工艺有待提升，工业化程度较低，工程造价普遍高于传统现浇建筑。随着我国对装配式建筑的重视度不断提高，预制构件生产的产能具有较大的上升空间，国家相关部门对相应的政策、规范标准、示范试点等都进行了具体规划，装配式建筑施工技术在未来会愈趋成熟。
2 装配式建筑工程管理的影响因素分析
2.1配件的影响。
装配式建筑物的施工阶段使用的零部件数量很大。就本地零件生产而言，它受到制造商规模的限制，并且制造装配式建筑零件的经验不足，所制造部件的质量存在很大差异。通常来说，零件是由制造商以单一类型生产的，并且在完成生产之后需要运输现场，但是制造商与施工现场之间的距离不同并且运输方式也不同，这将导致组件损坏。当组件到达现场时，它们的质量也将有所不同。此外，一旦装配式构件被运送到施工现场，应加强储存，以避免因外部或人为因素引起的质量问题。
2.2受机械因素影响。
由于我国装配式建筑还处于初期发展阶段，在建筑配件的生产制作中，建筑配件的生产进行中质量问题得不到很好的检测。比如一些搅拌机不能及时检测到混凝土的具体搅拌的情况，无法准确判定是否搅拌过度或者搅拌不均匀等情况，这就会直接导致建筑配件存在表面鼓包或者做工不均匀等问题，还会导致坐浆厚度、浓度以及粘稠度达不到标准要求的情况。另外，在混凝土类配件的后期浇筑过程中，缺乏精确的检测仪器，从而无法准确有效地按照既定规格进行把控。在对于大型建筑配件的安装过程中，由于体积过大，导致吊装问题困难，无法对其准确地按照标准进行安装作业。
2.3市场环境制约。
要想完善装配式建筑产业链，需要众多行业、部门的支持和努力，单靠施工单位是不够的。因为装配式建筑是一个完整的体系，这个体系的建立需要权衡各方面的利益。就目前来看，部分地区还未形成完整的产业链，大多数企业也没有达到一定的规模，社会市场需求不大，企业的创新动力缺乏，新培育企业发展缓慢。同时，一些传统建筑企业目前面临转型困难，缺乏技术和人才，员工接受度较低。这些市场环境因素，都在很大程度制约了装配式建筑的发展步伐。
因此，只有改变市场环境，深化传统建筑行业改革，借鉴发达国家的推广经验和策略，激发装配式建筑市场的活力，才能从根本上推动装配式建筑的前进步伐。
3 装配式建筑工程管理的优化对策
3.1落实施工准备工作。
在进行施工准备工作的时候，需要加强装配式建筑安装质量的管理工作。第一，需要落实施工前准备工作。根据施工地区周围的环境和气候等具体情况进行施工图纸和施工方案的设计，将施工的计划进行明晰划分，点明施工的重点内容。第二，需要将工程目标的量化原料采购指标进行结合，并且需要在保证工程质量的重要前提之下进行采购成本的节约，对工程造价管理方案的内容进行设计，从而降低后续因为缺乏考虑而出现的造价失控问题的出现率。第三，建筑企业也应该将所签订的施工合同和相关技术规范等内容为实际的参考依据，以标准施工质量作为前提，并且结合施工程序的内容和标准来进行施工，保证施工环节和最终的质量能够更加符合预期。
3.2严格控制工程材料、设备的质量。
工程的材料和设备质量一直是工程质量的重要保障。对此，就需要施工单位在材料和设备的选择、采购等各方面的工作入手，注意抓好材料和设备的质量。在存在合同规定的时候，需要按照合同规定来进行材料和设备的选择，若是合同上没有明确的规定，则需要先考察材料、设备的供货厂家，最后再决定要不要在这一厂家中进行材料的购买。在进行材料和设备的进场使用之前，需要向监理单位提供一个报检手续，经过监理单位批准之后才可进行使用。
3.3做好装配式建筑施工质量的控制环节。
建筑行业的施工质量至关重要，而装配式建筑工程施工中的质量控制的重要性更为突出，由于其施工方式和特殊性，对施工质量的控制主要体现在三个方面：首先，是对施工前的控制，在装配式建筑工程施工前，必须需要承建单位的相关工作人员对整个施工方案，结合施工现场进行可行性的分析研判，另外，还应当对所需材料，机械设备进行严格的检查。还要建立相关预案机制，防止施工质量问题的发生。其次，是对装配式施工进行中的控制，相关人员在工程进行现场对所有工作进行合理地调配，使施工人员能够高效有序地完成施工工作。最后，对工程结束后的控制，工程施工结束后，施工方的相应工作人员要及时总结整个施工情况，进行全面分析研判，找出可以改进的地方，积累经验，为以后装配式建筑施工提供参考价值。
3.4加强技术人才的培养。
为了确保装配式施工项目的管理质量，有必要组建一支综合素养相较高的团队，包括业务技能和责任心，将卓越的管理技能融入团队并加强现有管理。对员工的教育和培训可以提高他们的素质和技能。培训形式必须多样化，给管理者一种紧迫感和强烈的自我发展意识，并鼓励他们主动参加培训和学习活动，以使培训取得更好地效果。定期组织管理人员了解行业中的最新管理理论和最新技术，培养他们的责任心和道德良知，并促进发展专业管理技能。
4 结束语
综上所述，装配式施工技术逐渐成为我国建筑施工的主流技术，在施工过程中，使用装配式施工技术可以有效解决传统建筑施工的噪声、污染、施工材料浪费等问题，在保证工程施工科学性、稳定性的基础上可实现建筑结构的分段组装，改变当前城市建筑的结构设计形式，因而是我国未来绿色建筑发展的主要方向。
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