特斯拉建设（上海）有限公司 上海 200120
摘要：随着经济水平大幅提升，人民大众生活水平的提高，建筑市场也在此过程中实现蓬勃发展。其中装饰装修施工成为了建筑工程中不可缺少且十分重要的组成部分，与房屋居住品质有着紧密联系，因而需要全面分析装饰装修施工技术。但纵观建筑工程装饰装修施工现状，受客观和非客观因素影响，在施工方面存在技术形式单一现状，影响装修装饰施工质量。对此，本文则从多方面分析建筑工程装饰装修施工关键技术，尤其针对涉及装饰装修中抹灰工程、门窗工程、地面工程、吊顶工程、有水房间的施工防水等重要分项工程的技术进行了分析和研究，望给予相关人员提供参考。
关键词：建筑；装饰装修工程；绿色施工技术
引言
建筑装饰装修工程的施工现场经常存在交叉作业，导致施工管理比较混乱，易造成环境污染等现象。在生态文明平衡发展的战略下，有关部门将绿色施工理念应用到建筑装饰装修工程中，实现在不同项目上的渗透，从根本上对施工材料、施工工艺等内容进行优化和改善。
1建筑工程装饰装修运作的基本特征
1.1 装饰装修工程的专业性
在土建工程施工建设完成时，借助装饰装修工程，提升建筑空间功能完善性，同时完成防水、防火等安全性项目建设，使其处于建筑空间隐蔽区域，为人们带来美观性视觉体验。此类工程为装饰装修作业项目的施工工艺提出了专业性要求。为此，施工团队应加强自身专业性建设，提升问题处理效果。
1.2 通风性及标准化原则
建筑装饰装修工程普遍于室内进行施工作业，一旦室内通风条件不佳则可能沉淀大量的有毒有害物质，形成有毒有害物质聚集的现象，换而言之，施工期间始终保持施工现场的通风性，对于保证建筑装饰装修工程施工质量及减轻空气污染具有显著价值作用。同时，建筑装饰装修工程施工作业期间，所有材料选择以保证符合质量要求及技术标准为前提条件，尤其是具体施工期间，遵循节能环保最大化及污染最小化的原则，选择适宜的装修装饰材料。
1.3 装饰装修工程的经济性
新时期，装饰材料获得了多样化发展，从材质、性能等方面，表现出新型装饰材料的应用优势。在新型材料快速涌现的背景下，形成了差异性材料价格体系。基于装饰装修工程的服务性，应以业主喜好为出发点，综合选择具有经济适用性的装饰材料，保障材料性能，完成材料优选。
2 建筑工程装饰装修施工的关键技术应用
2.1 抹灰工程施工技术
抹灰工程是建筑装饰装修的基础，是地面装饰和墙体装饰的前提，只有保证建筑表面的平整度，才能起到防水等功能。首先，施工人员需要对建筑表面进行基层处理，根据抹灰位置的不同，明确处理效果。对于一些特殊位置来说，包括门窗拐角处及隐蔽工程等，需要对其进行细节处理，适当增加处理深度，阳角位置需采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应低于50mm。其次，要对灰浆进行配制及搅拌，严格按照设计方案要求进行材料的选择，明确不同材料的比例，使其符合工程的需要，保证灰浆质量合格。另外，在抹灰过程中，工作人员应根据实际情况进行工序设计，可以设置分隔缝等操作，同时抹灰24小时后进行养护工作。
2.2 门窗工程施工技术
门窗属于建筑物的围护构件和分隔构件，在安装过程中有着不同的要求。首先，门窗的类型具有不同的特点，根据建筑装修风格的不同，所选择的门窗种类也是不同的，在材料采购过程中需要具体了解设计方案，明确不同门窗在材质上的优点和缺点，从而进行合理的选择。其次，门窗工程在安装过程中需要严格对照预留窗框和门框的尺寸，保证安装的有效性，避免资源材料浪费。对于门窗存在的缝隙，应及时进行抹平和堵塞，做好建筑防水工作。
2.3 地面工程施工技术
在地面砖施工建设期间，应保障地面清洁性，加强脏物处理。地砖应采取湿润处理措施，铺设地砖时预留孔洞区域。
砖体铺设应保持顺序，减少切割次数，提升地面整体铺设的美观性，增强地面施工的视觉连贯性。地砖铺设期间，通常使用素水泥浆建材，提升地砖缝隙处理效果，保障地砖在地面表层的平稳性，加强连接位置的平整性。由于地砖之间存在细小的颜色差异问题，在地砖选择时，应提醒业主颜色选择的自然性，减少颜色浮夸、过渡生硬等问题发生。
2.4 吊顶工程施工技术
在建筑工程装饰装修程序中，吊顶装饰施工程序具有普遍性。吊顶施工程序，具体指装修作业人员，以室内装饰装修为美观效果，针对天花板予以有效处理，提升天花板处理的技术效果。通常情况下，吊顶施工含有两个程序，具体表现以下两点。（1）前期计算与连接。施工人员应在开展吊顶施工建设前期，科学获取承重力参数。在吊顶工作实施期间，应用较为普遍的材料为石膏板。因此，施工人员在开展承重结构施工制作程序时，应加强铝挂板、轻钢龙骨的连接有效性，以此尽可能地减少吊顶掉落事件发生。（2）吊顶安装。在开展吊杆安装程序时，如若发生灯具与线路冲突问题，应采取有效措施予以调整。吊顶附加结构在实际安装时，应借助龙骨、铝扣板完成加固处理。在龙骨安装期间，应保障安装规范性，在安装龙骨完成时，完成铝扣板安装程序。
2.5 有水房间的防水施工技术
有水房间主要包括卫生间、茶水间、淋浴间、厨房等功能类房间，有水房间的防水是建筑装饰工程重点之一，直接影响相关房间的使用功能，该区域一旦出现渗水和漏水，则会影响多个层面，限制此类房间的使用，而有水房间墙壁因渗水和漏水会降低质量，一定程度也会影响其他住户。针对有水间防水施工技术应从以下方面加以优化：1）首先管道预留洞口的施工技术——施工人员在对楼板施工时需采取现浇混凝土措施，对于该区域要做好预留洞口的施工。即根据建筑工程设计要求和标准明确各个管道中心位置，如果高出图纸设计楼板60mm，那么就需要预埋预留洞口套管，套管需要增设止水环，及时封堵管道上口，避免落入混凝土。预留管道孔洞时要将空洞设计上粗下细的“倒锥形”并要求孔洞下口与安设管间有30mm-50mm左右的缝隙。2）暗敷管道施工技术——针对墙体暗敷管道需提前剔凿暗敷管槽，完成预留管道施工后需寻找平层将管槽涂抹为半网弧形。实施防水施工时应根据建筑项目设计要求在半圆弧槽内张贴防水卷材贴，铺设卷材时应做好密室工作，使各个防水工序形成一个整体，避免发生漏水现象。3）穿越楼板管道安装施工技术——针对支管与排水管道穿越楼板时需添加三道同等型号PVC管阻水环，要求错开三道接口。对于水管和暖气管道立管穿越现浇楼板施工时，需添加阻水套管，其中套管要高出楼地面30mm左右，运用柔性防水材料填充套管。准确安装预留洞立管后需对光滑洞壁实施凿毛处理措施，还要对其采取湿润措施，在混凝土楼板底面预留洞区域添加支设工具，再运用与楼层现浇砼同标号的细石砼对缝隙采取二次浇灌封堵措施。4）防水层完成后，应做24h蓄水试验，饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏，达到最终无渗漏和排水畅通方为合格。
建筑装饰工程中有水房间的防水在正式施工之前还需全面观察建设地点、建筑位置环境、温度、湿度、气候等各方面变化以及整体房屋格局规划，还要详细了解房间空间大小、材料类型、功能全面性等，整理归纳上述信息后可做好各项准备工作，在此过程中还需合理选取施工团队与材料，最大限度保证有水房间的防水施工效果。索尔维7万吨/年过氧化氢项目中的重要建筑单体控制中心涉及了卫生间、有水实验室、茶水间等有水房间，项目技术执行过程中充分应用了以上施工技术，确保了房间功能性的实现并得到了客户的高度满意，日后多次质量回访也得到了客户的高度评价。
3 结论与建议
总之，装饰装修工程是建筑工程不可或缺的组成部分，所用材料相对复杂，常见交叉施工现象，因而凸显控制建筑工程施工每个环节的重要性和必要性。建筑工程施工人员应结合装饰装修施工特征和实际情况从多方面优化施工技术，改变以往陈旧施工理念，严把施工材料关卡，从整体层面提升施工工艺与工序质量，让客户满意，实现预期经济目标，为推动建筑行业健康稳定发展和不断提升进步奠定坚实基础。
参考文献：
[1]宋福中.建筑工程装饰装修施工的关键技术分析[J].住宅与房地产，2020（24）：115.
[2]徐丞.探析建筑工程装饰装修施工的关键技术[J].现代物业（中旬刊），2020（7）：144-145.
[3]林镇辉.建筑装饰装修工程施工中绿色施工技术探析[J].建材与装饰，2019（19）：31-32.
[4]贺永标.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的运用探讨[J].建材与装饰，2019（16）：45-46.