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摘要：在建筑施工建设过程中，建筑工程的防水施工直接关系着房屋的质量水平，当前人们生活的水平提高，对房屋建设更关注于其质量要求，因此在建筑中的防水防渗施工建设过程中，要注重施工难点针对性地选用防水防渗施工技术，确保工程施工质量，提升居住用户对工程建设的满意程度。对此，本文针对防水防渗施工技术在建筑工程中应用的特点进行分析探讨，以供借鉴。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；运用分析
引言
现如今，居民在进行房屋建筑选择的过程中，做建筑工程施工项目存在着渗漏问题，会直接影响居民对房屋建筑的选择，并且房屋建筑渗水会对工程质量造成一定的影响，为后期工程使用埋下了许多风险隐患，甚至导致工程建设事故的发生。随着工程施工技术的发展，以及相关工程建设法律法规、施工标准的完善，在新时代背景下，若想确保工程建设施工的顺利开展，必须注重工程施工技术的运用，确保工程建设的质量。对此，在工程项目施工中预防渗漏的问题，以及相关技术应用，对整个工程建设的发展有着积极的促进作用。
1 现阶段房建工程渗漏问题的成因
1.1施工设计问题
随着经济水平的提高，人们对于工程建设的开展更加关注于建筑的安全性能。在工程建设的工程中，项目的方案设计是整个工程建设的参考依据，方案设计的先进性直接关系着工程建设的结果。结合当前工程施工设计方案的先进性而言，在工程方案设计中存在着照抄照搬的现象，大多数设计人员喜欢套录原有的方案设计思路稍作修改进行使用，或者在方案设计时对于工程施工的细节、现场施工的环境、工程建设的具体要求缺少细致的了解，导致施工完成后施工成果与使用要求存在偏差，影响工程密闭性能，容易产生房屋渗漏的问题。
1.2 施工材料问题
工程建设的材质直接关系着工程质量，由于建材自身的原因也会导致工程出现渗漏。通过相关工程建设数据分析，防水卷材与粘结剂的质量直接关系着防水防渗施工的结果，例如防水卷材厚度、粘结剂强度这些都属于工程施工建设的重点内容，在施工过程中材质问题不仅会降低工程建筑的防水性能，同时也会影响整体结构美观，直接影响工程建筑企业的形象。
1.3 施工技术问题
施工技术是确保各项方案指标能够严格落实在工程项目实际的关键，在技术选择以及施工标准的监管是确保各项技术落实到实处的重要途径，若施工技术出现问题，施工结果必然存在问题。举例说明：屋面平层坡度施工，未能使平整度满足施工技术要求，在后期使用过程中会因坡面积水导致防水性能下降，使得屋面易产生积水渗漏问题；厨卫施工作业中，混凝土的铺设中若厚度未达到使用的要求，或振捣作业不充分、养护与钢筋安装位置等问题都会直接影响工程防水防渗施工的质量。
2 建筑工程中防渗漏技术的运用分析
2.1 建筑屋面防水防渗施工技术
建筑屋面的防水施工必须根据屋面建筑的材质特征进行选择防水材料与施工技术，例如PVC 防水卷材，该产品主要是由聚氯乙烯树脂构成，具备抗腐蚀性、耐高温性、抗压性、延伸性的特点，能够适应屋面建筑结构，不会轻易产生变形等问题。在建筑施工的过程中，首先施工人员应对屋面杂物进行清理，确保防水材料铺设的过程中不会受到异物影响，运用热熔合法使其能够与屋面紧密贴合，使其达到防水施工的要求。其次，在屋面管道口和女儿墙贴合位置，施工人员需要按照由高到低的原则，在铺贴工作完成后，均匀加热防水卷材使其受热后能够与屋面紧密贴合，等防水材质软化后再次将其压实，确保施工效果。
其三，在防水施工过程中，施工方在铺设软性防水层要注重施工细节，当其充分冷却后再次铺设塑料彩条棚布，形成辅助层构成给力软性防水层和刚性水泥层。另外，在屋面建设施工的工程中，严格管控细石混凝土铺设厚度并在内部加设钢丝网，提升楼层整体的抗拉性。同时需要在刚性水泥层和女儿墙之间设置分格缝，主要作用是避免水泥结构受气温影响产生开裂，对于屋顶面积比较大的施工区域，在混凝土干透后要及时清理分隔缝，并且填充防水油膏。
2.2 建筑外墙防水防渗施工技术
外墙施工的防水防渗施工是工程建设的难点，主要原因是因为外墙作为建筑的受力主体，对其产生作用的干扰因素较多，在施工过程中若产生渗水问题，会破坏建筑结构的美观，对整个工程建设有着直接影响。针对这一现象，在外墙防渗施工的过程中要注意以下几点：第一，在施工过程中要对外墙开展施工找平工作，主要是查找外墙是否存在裂缝以及墙体空鼓问题，若墙体出现此类现象应及时解决避免对后期工作的开展造成影响。第二，在外墙抹灰施工的过程中，要把控好施工技术，控制好抹灰层厚度及整体密度。在材料的调配过程中，施工单位可以在水泥砂浆中适当的添加抗裂剂，或者运用分层施工的技术，确保外墙抹灰工作的施工质量。第三，在外墙填充和抹灰作业时，应严格国家相应的建筑施工标准，实施砌墙砖头浇水处理，并进行外墙砖镶贴处理，以确保整体建筑施工的质量水平。
2.3 建筑厨面防水防渗施工技术
厨房地面防水施工要注意以下几点：其一，在厨房施工水泥厚度必须符合建筑规定的要求，施工时要确保水泥振捣作业质量，确保水泥铺设的密度；其二，厨房流水坡度施工应符合工程建设的要求，按照设计方案预留厨卫管道洞口等；其三，对于厨卫灌缝之间的连接部位要进行专门的处理，涂抹密封胶；其四在厨卫排水管道安装完毕后要进行蓄水、排水实验，对整体的施工效果进行检验，以确保整体施工质量满足客户的使用要求。
2.4 建筑地下室防水防渗施工技术
地下室的防渗施工重点是对混凝土材质的选择，以及混凝土材料的配合比例，为确保工程施工质量，施工单位通常会选用实验的方式进行混凝土的配比，以确保得到最佳的配比方案。其次，严格管控混凝土的搅拌时间，确保混凝土的硬度能够满足施工建设的要求，提升水泥混凝土的防水效果。其三，地下室受其使用环境的影响，在材质的选择上应选用具备耐腐蚀性和耐久性的防水材料，施工时应均匀的涂抹铺贴在水泥表面，对于地下室拐角等部位应重点关注避免出现漏涂和漏贴的现象。其四，对于重新铺设水泥进行防水处理的施工，重点把控新旧混凝土的连接部位，通常通过洒水处理，确保连接部位湿润。在完成施工后，施工人员要及时做好养护工作，注意调节混凝土内外温度，可以通过洒水降温或者铺设保护膜进行升温，控制好内外温度，温差一般在25℃以内，防止发生开裂。其四，针对地下室易受潮的特点，可适当在地下室墙体连接部位或易受潮的部位放置干燥剂以及生石灰等物品，减少潮湿环境对墙体的影响。
结语
综上所述，在建筑使用的过程中，防渗漏施工技术的使用能够有效提升工程建设质量，便于建筑后期使用的维护管理。当前，居民用户对建筑使用的关注点已经转移至建筑质量要求上、美观、舒适度上。对此，需要工程企业在施工过程中能够重视建筑施工的难点，严格按照工程建设标准流程开展相应的施工管理工作，对建筑产生渗漏问题的难点进行梳理，针对性地进行解决，以提高工程建设质量。
参考文献：
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