湖北省巴东县野三关国土资源所 湖北巴东 444324
摘要：在社会经济各项事业发展的过程中，土地是非常重要的资源，随着我国城镇化建设快速推进，如何做好对土地资源的管理成为一项非常重要的工作，相关部门人员应该实行科学合理的规划策略，充分利用各种土地资源，提高土地的利用率，深入挖掘土地资源的利用价值，从而为社会经济发展提供必要支持。在开展土地管理与规划工作的过程中，需要相关部门加强关注重视力度，完善土地管理与规划机制，要注重整合城乡规划和土地规划，推动协调统一发展，还要引入运用先进技术手段，科学开发利用土地资源，这都有助于提高工作开展的水平和效率。本文主要围绕如何做好土地管理与规划进行了探究，提出了一些新措施和建议，仅供参考。
关键词：土地管理；土地规划；意义；新措施
引言
近年来，随着我国社会经济的快速发展，特别是城镇化进程不断推进，我国对于土地资源的需求不断提高。与此同时，受到多方面因素的影响，我国可利用土地资源人均利用率却正在不断下降。基于这一现状，必须要通过科学合理的土地管理与规划，有效提高土地资源利用效率，这也是我国建设可持续发展型社会经济的必然要求。但是当前一些地区在土地管理与规划方面存在很多不合理的问题，比如容易忽视基层民众的参与，从而影响了实际工作开展的合理性，所以相关部门人员需要转变思想认识，积极探索新的措施方法，提高土地管理与规划工作的效率和质量。
1 土地管理与规划工作的重要意义
随着我国社会经济的不断发展，当前我国社会经济结构正处于转型升级的关键时期。在新经济形势下，土地管理和规模工作的重要性更为突出。特别是近年来我国城镇化建设进程不断加快，经济快速发展引起的环境问题越发突出，对于土地资源的利用情况，也引起了社会各界人士的广泛关注。而如何优化土地资源利用效率，提高土地管理和规模的科学合理性，已成为我国社会经济发展建设过程中研究的重点课题，同时对土地资源的合理管理与规划，也能够有效保障城镇化进程的稳定高效推进[1]。基于此，相关部门人员应以土地综合整治作为基础，对土地资源进行科学编制，合理整治规划，优化土地结构及其布局合理性，从而将土地的价值充分发挥出来，既能够有效实现区域经济的稳定健康发展，同时也能够对各个行业的结构以及发展态势进行科学合理的掌控，包括合理配置各个行业的生态、生产以及生活空间等情况，从而有效促进区域社会经济协调发展。
2 做好土地管理与规划的新措施
2.1加强关注重视力度，完善土地管理与规划机制
在我国社会经济持续发展的背景下，为了确保各项事业的改革进步，离不开对土地资源的利用，但是我国的土地资源有限，特别是城市用地紧张，这就为土地管理与规划工作提出了新的更高要求。为此，相关部门人员需要加强对土地管理与规划工作的重视力度，为了提高工作开展效率，就需要建立完善相关的机制，形成科学的土地规划方案，以及完善的土地管理制度[2]。
另外，为了确保相关工作的稳步推进，还要注重制定实施相应的激励机制，做好对工作人员的考核，注重问责和奖赏，从而调动参与工作的积极性，确保整个工作能够扎实有效推进，最终实现预期的土地管理与规划目标。
2.2整合城乡规划和土地规划，推动协调统一发展
政府部门在整治规划土地资源时，需要充分考虑城乡规划情况，通过对土地规划和城乡规划进行有机整合，有效协调两者之间的关系，从而促进协调统一发展。土地规划和城乡规划是两种完全不同的规划方法，但两者之间又具有极为密切的联系，彼此相辅相成，相互影响。因此，在进行土地管理与规划过程中，必须充分考虑城乡规划这一影响因素，实现两者的和谐相处，这对提高土地管理与规划的科学性、合理性，具有至关重要的影响。要对城乡规划与土地规划进行有机整合，就必须全面掌握和了解这两者的主要内容。同时，在实施城乡规划政策时，还要对城乡规划建设过程中的土地征用范围进行有效控制。在新城建设过程中，必须要对土地征用范围进行严格把控，同时结合新城建设要求，对征用土地进行科学合理的规划设计，从而有效提高土地管理与规划水平；在旧城改造建设过程中，由需要充分考虑土地规划政策，同时在此基础上，还要对如何提升土地使用效率进行充分的思考，合理规划土地资源的使用方案，有效提高土地资源利用交流，从而有效降低土地资源浪费现象，这实现我国社会经济的可持续发展奠定良好的基础[3]。
2.3引入运用先进技术手段，科学开发利用土地资源
土地资源是有限的，做好土地管理和规划工作，是科学开发利用土地资源的重要保障，关乎社会经济的可持续发展。在开发利用土地资源的过程中，必须保证其科学性及合理性，从而有效减少土地资源浪费现象，提高土地资源利用率。具体来说：首先，在土地管理与规划过程中，应积极加强对信息技术的合理应用，例如充利遥感系统、GPS 定位系统等等，对土地资源进行充分的调查和了解，为科学合理的管理和规划土地资源，提供重要参考依据[4]；其次，借助于“两微一端”对当前我国的国土规划与管理工作全方位加强控制，有效提高其管理规划工作的时效性，同时针对我国国土资源的相关政策变动情况，要加快反映；最后，针对土地管理与规划专业人才，必须加大培养力度，特别是对相关专业人员的创新精神和能力加强培养及提升，从而有效提升土地管理与规划工作人员的专业知识和技术水平，提升其综合素质，为做好土地管理与规划工作做好人才保障。
结语
总之，土地管理与规划是我国长治久安的重要根本，因此必须做好土地管理和规划工作，在明确实际工作中存在问题的基础上，建立完善相关工作机制，要加强人才培养，引入先进的信息技术手段，确保对土地资源的科学开发和利用，从而为促进我国社会经济的可持续发展奠定良好基础。
参考文献：
[1]曹颖.新时期土地资源管理与土地利用综合规划[J].农家参谋，2020（06）：7.
[2]杜婷婷.新时期提高土地资源利用率，加强土地规划与管理的对策分析[J].信息周刊，2020（01）：120.
[3]王健.城市土地管理中土地利用规划的作用及其措施[J].农家参谋，2019（12）：56-57.
[4]喻瑜.我国土地利用总体规划存在的问题与促进对策分析[D].武汉：华中师范大学，2019.