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摘要：在我国建筑行业的发展中，新型绿色建筑工程开始发展起来。各个建筑企业为了迎合绿色化理念，逐渐开始尝试绿色建筑工程，这样做就会造成整个工程成本增加。所以，对于新型绿色建筑工程进行造价预算和成本管理成为了各个建筑企业高度关注的问题。本文就对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施进行探讨。
关键词：绿色建筑；工程；造价；预算；成本控制
1、新型绿色建筑工程造价预算管理的原则
1.1全寿命周期原则
对新型绿色建筑工程实施造价预算管理，要秉承全寿命周期这一原则，对成本价值的具体观念进行创新，基于发展视角，对工程经济性进行考虑。此类工程在建设初期阶段，需耗费大量的资金投入，但后期工程运营耗费的成本相对较少。对此，要严格考核此类建筑工程具备的经济性，对一次性投入进行准确计算，深入考察并全面掌握此类工程运营维护所需的实际成本，有效保障在全寿命周期中大幅度提升建筑工程的综合效益。
1.2充分利用资源
要对新型绿色建筑工程设计实施优化改进，并强化科学管理，对先进的施工技术工艺和优质的建筑材料进行选用，实现对工程资源的优化配置，对资源消耗进行大幅度降低，促进资源实际利用率实现大幅度提升，有效增强建筑工程的经济效益，并实现对建筑寿命的有效延长，从整体上促进建筑工程大幅度提升其性能，有效满足人们对建筑工程的各项使用需求。
1.3经济性原则
对新型绿色建筑工程实施造价预算管理，要秉承经济性原则，有效增强建筑工程自身的经济效益。同时，对具有节能环保特点的绿色建材进行使用，增强建筑工程自身的生态效益。要尽量降低建筑工程在前期阶段耗费的成本，并对工程资源进行高效利用，大幅度降低后续投入，并节约建筑工程运营维护耗费的成本，实现对成本回收周期的有效缩短。
2、绿色建筑工程造价预算及成本控制中的常见问题
2.1造价预算及成本控制理念转变不到位
绿色建筑工程造价预算及成本控制中，建筑企业相应理念转变不到位的问题十分显著。建筑企业作为造价预算及成本控制的主体时，其对于造价预算及成本控制有什么样的认识将会直接决定后续相应活动的开展。虽然绿色建筑与绿色施工理念已经十分成熟，部分企业也具备了有一定的绿色建筑建设施工能力。但在相应的管理认识上带有明显局限性，大部分建筑企业对造价预算及成本控制的认识依然十分陈旧，且并未对绿色建筑工程的造价预算特点，以及成本控制变化予以较好感知。不当的理念驱动下，造价预算及成本控制中进行的很多努力都无法为绿色建筑项目工程建设，以及相应的成本管控提供有效支持，这也使得很多建筑企业难以在相应造价预算及成本控制中取得较好突破。
2.2造价预算及成本控制中缺乏重点
在绿色建筑工程造价预算及成本控制中，重点缺失这一问题也十分显著，这也导致造价预算及成本控制的机械性特征十分明显，简单机械性的进行性按经营尝试也无法帮助建筑企业有效节约相关成本。绿色建筑工程与传统的建筑工程在设计、建设、施工、验收等层面存在很大差异，一些新技术、新材料的应用往往导致设计成本与建设施工成本处于较高水平。大部分建筑企业缺乏绿色建筑工程造价预算及成本控制经验，且并不会结合实际状况进行造价预算及成本控制上的规划。因此，缺乏重点与主次成为了大部分建筑企业在绿色建筑工程造价预算及成本控制中的共性问题。正是由于这一问题长期存在，很多企业所进行的管理努力也无法较好转化为造价预算及成本控制层面的具体成效。
3、绿色建筑工程造价预算及成本控制的具体策略
3.1运用先进的技术手段，减少不必要的资金浪费
新型绿色建筑本身运用了大量先进的技术手段，这些新型技术手段同样要应用到造价预算和成本控制方面。一方面，施工单位要对硬件设施进行更新升级，保证先进技术手段能够成功运用；另一方面，施工单位还要从技术人员的自身素质入手，通过招聘高新技术人才或者对现有技术人员进行培训等手段，全面提高单位的整体技术水平。造价预算和成本控制工作需要收集的数据以及需要分析的数据量都十分庞杂，传统技术手段会大量耗费人力和时间，所以要充分发挥计算机技术的优势，例如，借助虚拟仿真技术对工程设计方案进行仿真模拟，将影响工程造价的因素交给计算机统一处理，实现合理预测，从而提高工程造价方案的可行性和准确性。
3.2强化预算动态化管理，整体分析生命周期成本
就宏观的眼光来说，建筑工程内部的预算管理伴随工程周期以及社会环境的变迁而改变，使得周期性以及阶段性非常明显，如果想使工程预算在架构上更具模式化以及稳定化，往往会增加施工期间存在的风险因素与安全隐患，无法顺利的规避风险，进而使得工程造价本身的合理性以及标准性受到与影响，针对这种情况来说，建筑企业应该思考到工程预算过程里“价”和“量”的转变情况，结合工程在周期上的变化情况与市场的变化情况，设计出有效地解决方案，进一步的彰显出造价预算在管理上所具有的优势。针对此，强化工程造价预算中的动态化管理，能够有效地提升工程预算的管理水平，最大限度地减少经济损失。此外，建筑物具体的生活周期成本十分关键，在正式开展工程建设期间，相关工作者需要细致去观察建筑工程整个生命周期的成本，加大对成本预算实施的管理力度，尽可能不要就一个流程的建设实施讨论，以防对工程末期的拆除与维护工作产生影响。总的来说，分析与调控新型绿色建筑工程整个生命周期的成本时，需要践行好节省资源的理念，彰显出成本操控应有的价值。就把某个建筑工程的施工当作案例，前期的资本投入以及成本消耗对比来说较多，但如果想要体现出最好的资本节约效果，保证后期的拆除工作能很好地落实，需要对成本资源展开多次利用，在达到工程相关标准的同时，促进成本操控本身可靠性的提升，完成预期所想的成分控制效果。
3.3提升相关管理人员的工作技能，渗透绿色建筑理念
需要加强对相关工作人员的培训，通过对相关的管理人员进行职前考核，了解相关人员的工作能力，从而进行更加有针对性的培养，在培养的过程中也需要注重绿色建筑理念的渗透，保证相关的人员能够根据绿色建筑工程的特征开展相关的管理工作。在这个过程中还需要建立一套完善的绿色建筑工程造价预算控制体系，确保相关管理工作的科学性合理性。
4、结语
综上所述，随着我国节能环保理念的不断深入人心，在建筑行业推行绿色建筑十分重要，绿色建筑秉持与自然和谐共生的原则，利用自然资源来代替人工能源，不仅能很好地节省资源和能源，还能保证大大提升建筑的寿命和舒适性，有夏季降温冬季保暖的功效，受到了人们越来越多的青睐。但由于绿色建筑本身具有一定的复杂性，在对绿色建筑进行工程造价预算与成本控制时需要考虑更多的因素。如果要对绿色建筑进行科学的工程造价和成本控制，要着重考虑绿色建筑建造的位置、材料的选用以及工期长短等因素。在具体措施上，首先建筑企业需要注意对先进技术如BIM技术的引用，提升工作效率和质量，另外还要转变传统的工作思路，将节能的观念牢记于心，避免不必要的浪费。最后还需要统筹考虑建筑的全寿命周期。通过这些解决措施，我相信绿色建筑一定能得到更好的发展，其成本也能得到很好的控制，帮助建筑企业获得更高的经济效益。
参考文献：
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