甘肃省特种设备检验检测研究院 甘肃省兰州市 730000
摘要：在现阶段的城市中，电梯的应用越来越普遍，电梯的普及使用改变了人民群众的日常出行方式，尤其是公众场所如商场、写字楼、车站、医院等，大大提高了出行的便捷性和高效性。然而随着电梯保有量基数的增加以及电梯服役时间的增长，老旧电梯故障频发以及因电梯事故引发的人员伤亡情况也给电梯的安全监管带来了困扰，如何提升老旧电梯安全质量，进一步保障电梯的安全乘运质量已成为各级政府监管部门和行业关注的重点问题。
关键词：老旧电梯；问题；安全保障
引言
随着我国人口老龄化的不断加剧，如何应对社会养老，已然成为我国面临的巨大民生问题之一。而为老旧小区加装电梯作为重要的民生实事项目，能够有效促进老年人以及残疾人士参与到社会生活交往中。然而，在已完成的电梯加装项目中，容易受到各方面因素的限制，主要包括建造技术有限、建造成本、资金筹集困难、高底层住户意见不统一等问题，导致加装电梯这件以改善民生为出发点的项目为部分老旧小区居民带来的整体满意度并不是很高。为了更好地对老旧小区进行加装电梯适老化改造，尽可能解决居民的不同需求，提升居民的满意度，对目前电梯加装过程中存在问题及成功经验等方面进行分析显得尤为重要。
1老旧电梯常见的问题
（1）安全保护装置问题。由于老旧电梯的制造标准与现行的制造标准不一致，老旧电梯有可能没有上行超速保护、可拆卸盘车手轮电气安全装置、层门和轿门旁路、门回路检测、抱闸检测、轿门开门限制、旋转部件保护等装置，有些制动器采用的是非冗余型制动器，存在着严重安全隐患。检验完毕后，检验人员要根据设备实际情况出具相应报告，并告知使用单位设备状况及安全保护装置缺失带来的风险。（2）机械部件磨损。随着使用年限增加，机械部件均有不同程度磨损，易产生如曳引轮槽磨损、振动增大、噪声大、舒适感降低等问题。尤其是采用蜗轮蜗杆传动的曳引机在长期使用中轴承磨损使得电梯振动严重，减速箱漏油引起制动力不足或者润滑油不足引起齿轮磨损。（3）电气系统老化。老旧电梯的电气线路杂乱、老化、接线松动以及元器件灵敏度降低、失效等问题。（4）使用维护管理问题。在电梯数量迅猛增长的同时，也带来了设备日常使用管理和维护过程中部分使用单位和维保单位责任落实不到位的状况。例如，使用单位在日常管理和巡查中未履行使用单位义务对机房通风、机房温度、底坑环境、底坑防水等项目进行正常检查，导致因机房温度过高、底坑潮湿等因素造成电梯部件损坏，发生故障停梯等情况。部分维保单位则因人机不匹配或者管理不规范等因素造成维保人员工作负荷量大，或出现以修代保的工作模式，难以按照规范要求开展电梯的定期维护保养工作。例如：出现电梯导轨油盒缺油、层门门头积攒灰尘以及缓冲器柱塞锈蚀等情况，维保人员未全面开展清洁、润滑以及检查等维护性工作，从而导致电梯故障或者部件失效情况的发生。
2老旧电梯的安全保障措施
2.1提高用户安全防范意识
电梯使用者作为电梯安全最重要的利益相关者，为更好地维护自身安全，必须提高安全意识。首先，电梯乘客必须养成文明乘坐电梯的习惯，不拥挤、不蹦跳，维护电梯运行的稳定性。再者，电梯使用者必须及时向物业等部门反映电梯运行过程中出现的问题，一旦电梯运行出现共振，必须提高安全警惕。最后，电梯使用者需掌握一定的安全急救措施，一旦电梯出现共振问题或共振严重导致电梯骤停，使用者必须保持镇定，重心下沉，紧靠电梯，等待救援。
2.2相关部门应加强电梯的监管力度
监管部门加强对电梯安全质量监督检查，对存在安全隐患的住宅电梯即时通知业主、物业公司，对安全隐患拒不整改的依法处理；加强对电梯维保单位的监管，规范维修保养单位的工作行为，使其切实履行维保职责，促进维保质量的提高。
2.3加强使用单位主体责任落实情况核查
对于设备故障频发以及投诉率高的使用单位加强监管，督促使用单位开展设备日常巡查，对发现的电梯安全隐患及时整改，保障电梯的安全运行。
2.4电梯部件更换或修理问题
新的《电梯施工类别划分表》对电梯施工类别进行了重新划分，赋予使用单位和维保单位更多自主权，更换或修理符合规范的电梯部件不再需要监督检验，这给电梯检验员提出了更高的要求。首先要检查电梯部件是否进行过更换或修理，更换或修理是否符合新的《电梯施工类别划分表》要求，更换或修理后部件功能是否达到要求。在某次定期检验中，笔者发现更换了限速器，在做“限速器-安全钳”联动试验时发现轿厢无法停止，经过仔细排查发现，限速器动作方向与轿厢下行方向不一致。维保人员调整之后，“限速器-安全钳”联动试验正常，并现场进行限速器动作速度校验。此外，检验人员还现场对比了同批次其他电梯的限速器规格是否一致，查看与存档资料的限速器规格是否一致。
2.5加强日常保养维护
电梯在给居民带来便利的同时，也要求更多的电梯工作者为电梯安全事业保驾护航。一是必须定期进行电梯安全维护，逐一进行安全检测，减小运行共振的可能性，避免事故发生。二是保养处理一定要到位。电梯运行过程中，曳引机部件、导轨都需要润滑油，因此，在电梯的日常维护保养过程中，必须注意涂抹合适剂量和类型的润滑油，减少电梯运行的抖动和摩擦力，使电梯能够更加顺畅地运行，减少共振。
2.6设立老旧电梯专门的“养老金”
可以制定相关的制度，针对“带病”电梯，由相应的住宅楼业主众筹应急维修基金，以应对在物业管理公司支付、房屋公共维修基金都无法及时到位情况下开展电梯维修，保障群众安全。
3解决电梯运行的意义和重要性
电梯运行共振是电梯运行中常出现的问题，它是向人们释放电梯运行使用信息的窗口，有利于相关人员及时了解电梯安全状况。解决电梯运行共振问题，做到问题早发现、早解决，有利于减少电梯意外事故的发生。同时，民众电梯乘坐体验感得到了改善，提升了小区的物业水平，为民众创造了更好的生活环境，有利于赢得民众的信任和支持。充分重视电梯运行的安全问题，改善电梯运行共振程度，有利于反作用于电梯生产制造厂家的设计生产，敦促其不断改善电梯的安全性和科学性设计，生产出更加人性化的电梯设施。
结语
综上所述，老旧电梯的安全运行是公众非常关心的热门话题，检验和评估成为安全监管的重要手段，能够提高老旧电梯的安全性和稳定性，减少存在的安全风险。检验或评估过程中既要严格按照规范进行操作，又要注意一些细节、非常规问题，确保电梯在可以预测范围内不存在安全死角，保障人民群众的生命安全。本文中通过对老旧电梯存在的问题进行分析，提出了加强老旧电梯的保障措施，从公众宣传、落实使用单位主体责任、加强维保单位服务质量、加强政府监管以及开展老旧电梯评估工作等方面提升老旧电梯安全运行质量，保障人民群众出行安全。
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