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摘要：不动产测量工作中应用测绘工程技术已经成为必然措施，因而对测绘工程技术的研究也在不断推进。本文通过分析不动产测量工作以及测绘工程技术的概述，进一步分析了测绘工程技术在不动产测量过程中的具体应用。
关键词：不动产测量；测绘工程技术；RTK定位技术
引言：当前，测绘领域的发展使得多种测绘工程技术得到研发和改进，将这些技术应用于不动产测量工作中，也起到了积极的效果，基于此，本文主要对不动产测量实际工作中，测绘工程技术的应用进行了一些简要阐述。
1.不动产测量工作及测绘工程技术
不动产测量工作主要是指通过测量获取不动产信息并加以利用，不动产测量工作主要了解的内容包括，一是房地产和地籍的信息测量，其中地籍测量为主要内容，其测量的结果主要是用于地籍变更工作，或是为测量控制提供技术支持，将有价值的测量结果合理运用，推动地籍测量的意义体现；二是在展示房地产具体信息、土地管理以及明确不动产权属关系中需要开展测量工作，通过采用合适的测量手段，确认地籍测量的特征，为实际工作提供有价值的信息；三是不动产测量工作也用于完善地籍测量工作中，其能够详细描述测量建筑物周围的附属设施信息以及周围环境的具体情况，使得地籍测量的信息利用率进一步上升[1]。
测绘工程技术是测绘领域中的关键技术，该技术主要是运用于工程建设中，运用测绘工程技术能够保证测绘结果的应用价值更高，提高测绘效率，为工程建设提供信息保障基础。在当前的测绘领域中，测绘工程技术主要是将RTK定位技术、数字化扫描技术以及遥感摄影测量技术等相结合并应用，在不动产测量工作中运用，使得其相关变化信息直观地体现出来，从而保证不动产测量工作的高效完成。
2.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用
2.1摄影测量与遥感技术的应用
在不动产测量中，摄影测量技术及遥感技术是应用较为普遍的测绘工程技术，使用摄影测量的过程中，主要是将摄影设备安装在具有较高灵敏度及抗干扰性的航天航空设备上，需要保证摄影设备具有较高分辨率，然后运用卫星来利用遥感技术和摄影技术，该测量工程技术能够进一步提升不动产测量的效率，提供了可靠的技术保障。例如，在运用摄影测量与遥感技术后，能够实现快速收集测量数据的功能，再结合考虑不动产测量的专题，利用相关数据直接拟定出测量图，该不动产测量图具有较高的准确性和使用性，其在原有测量的基础上进一步提升了数据精准度，同时还能够对所测量的不动产区域进行实时监控，进一步分析影响不动产的具体因素，研究其变化规律，进而为不动产资源的变化趋势分析提供可参考的资料，也能够实现不动产测量工作的实际意义。
2.23S技术的应用
测绘工程技术中的3S技术主要指RS技术、GPS技术以及GIS技术三种。
例如，RS技术一般在测量不动产土地利用率时经常被应用，该技术的使用主要是先运用遥感技术获取相应测量数据和图片，然后运用计算机技术对获取到的多种信息进行处理，通过处理后的图片分辨率会进一步提高，清晰度提升，再确定具体测量的周期，结合土地资源的实际变化来分析实际测量结果，最后得到一个准确的土地利用率数据信息；GPS技术在测量不动产时，主要是用作土地勘测，该技术能够全天进行测量，其操作较为简便，且测量定位的准确性较高，其实际使用时，主要是采用多相正交变换的方式来调频数字，其使用的具体过程为，先对不动产区域的图件和相关用地文件进行审查，然后对具体的路况进行勘测，再将实际土地设计图作为参考，主要是根据设计图上的红线开展实地放样工作，对测绘结果进行复核，最后在实际测量的所有土地面积中，确定并划分成实际建设所用的边界图纸；GIS技术的应用通常是在GPS技术和RS技术作业完成后应用，该技术的应用过程主要是先建立一个测量的数据库，再将所获取的数据信息进行整合，使其测量的结果更为完善，最后对整合的数据属性进行分析，在测量不动产的过程中为测量工作提供合理且准确的数据和图像，直接从数据库当中提取[2]。
2.3RTK定位技术的应用
该项技术是基于卫星定位技术而发展起来的，通过实践运用发现，RTK定位技术具有更好的定位效果，其运用时的效率也更高，其在不动产测量中使用时可直接进行测量，获取所需要测量的信息，其实际使用时与其他不动产测量技术相比的优势主要包括以下几点。一是其自动化效果和集成化效果较为明显，这也使得其定位测量的功能十分强大；二是该技术的运用操作简单，定位速度较快，无需繁琐的布置就能够完成测量，也不需要浪费太多时间；三是其测量可实时开展，并提供实时的信息数据；四是由于其运用自动化控制系统，与人工相比在很大程度上减小了测量误差，因而其作业精度也是相对较高；五是其应用的范围较为广泛，不仅能够完成多种不动产测量工作，在其他领域中RTK定位技术的应用也较为常见，其发展的前景较为广阔；六是在不动产测量时运用该项技术，其外界环境对测量结果的影响较小，当前该技术在不动产测量中运用正在逐渐成为必然趋势，因而应当重视。
2.4数字化扫描技术的应用
数字化扫描技术在不动产测量中主要是应用于分析地形地貌的数据信息，同时也能够运用于分析地籍图纸，并在分析后将有效数据信息加以利用，是一种使用率较高的测绘工程技术。例如，其实际运用的过程中，主要是先在计算机系统中引入有关地籍图纸和地形地貌的重点信息，再运用信息处理软件，对这些重点信息整合并进行调整，将不动产测量要求相关的信息提取出来，最后对其进行扫描，将图纸的内容以更加直观的方式展现出来，其展现的内容主要包括不动产街道路线的布局以及设计内容，对变更的项目数据进一步确认，体现出该项技术功能的可靠性与实用性。
2.5倾斜摄影技术的应用
测绘工程技术中的倾斜摄影技术是近几年发展起来的一种新型测绘技术，该技术目前在国际领域中快速发展，其主要特点是弥补了正方向摄影测量技术的不足之处，该技术在应用过程中需要用到多个传感器，能够实现从多个角度对不动产进行测量，确保测量影像信息的采集更为全面、清晰以及准确，其采集的信息也更为直观可靠，该项技术在地籍测图等工作中的应用效果较好，在实际应用过程中还需要选用无人机设备，最好选择行业级别的无人机设备，其运行的稳定性更佳，为了进一步确保测量的准确性，在模块安装过程中加入避震性能的设计，通过无人机承载倾斜摄影机来进行测量，有效获取多项地貌信息，能够使得测量的外力强度下降，很大程度上节约人工成本，且测量的操作简单，能够为地籍测图工作提供有效的技术支持。
结论：综上所述，不动产测量工作中运用测绘工程技术，使得测量更加高效、准确以及全面，能够提供更可靠的信息支持。由本文分析可知，测绘工程技术在不动产测量中的实践应用包括：摄影测量与遥感技术的应用、3S技术的应用、RTK定位技术的应用、数字化扫描技术的应用以及倾斜摄影技术的应用等。
参考文献：
[1]付国兴,吴连胜.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析[J].林业科技情报,2021,53(01):118-120.
[2]徐小芳,田剑,徐勇.测绘工程技术在不动产测量中的实践应用分析[J].工程技术研究,2020,5(03):39-40.
作者简介：甘园园（1985-12），女，汉，甘肃红古区人，专科，现有职称：助理工程师，研究方向：测绘工程技术