徐 伟
南通中房工程建设监理有限公司226000
【摘要】在房地产市场不断发展过程中，社会大众对成品住宅施工质量予以高度重视，其中卫生间防水更是一项极为重要的施工工序，其中的每个环节对于整个防水质量都有着很大的影响，基于此，文章围绕卫生间防水施工关键技术进行了分析。
【关键词】建筑装饰装修 卫生间防水
一、卫生间防水施工设计
1.1墙面防水设计
卫生间根部立面防水高度，宜大于地砖铺贴完成面300mm，正常情况下以卫生间使用过程中，墙面最大高度涉水范围为基准，而对于装有淋浴房墙面，防水高度一般不得低于1800mm。
1.2地面防水设计
卫生间地砖铺贴完成面应低于同层房间地面20mm，地漏口标高的高度应低于周边10mm以上，同时向地漏方向进行找坡，坡度一般为1%～2%。地面防水层在门口处向外延展不应小于500mm，向两侧延展宽度不应小于200mm。
二、 卫生间防水工艺流程
基层处理 节点防水 一遍涂刷 二遍涂刷 24h闭水试验 防水保护层 墙地砖铺贴
三、 防水施工前准备工作
3.1结构蓄水
同层排水防水施工前结构降板要清理干净、要做结构蓄水，满24小时报验。立管吊模、降板无渗漏。有基础找平的，要向积水器位置找坡。防水施工完成后，蓄水无渗漏后安装积水器，积水器必须安装到位，作为最后一道保障措施不得遗漏。
3.2做好基层处理
防水施工前基层应坚实、平整、无浮灰、无油污、润湿但不得有明水。阴阳角做圆弧处理，同时确保基层表面不起砂，平整度控制在±5mm以内。
3.3细部节点防水构造
防水施工前，在管道根部预留深10mm宽10mm大小的凹槽，在防水施工时，凹槽内嵌填密封胶，防水施工前管道根部做加强防水。门槛石下口砂浆应后退0.5-1公分，防水深入门槛石下口，避免后期贴砖出现“朝天缝”和对防水的破坏。在卫生间挡水条及干湿区交界处，各设一道2mm厚镀锌钢板，其端部嵌入结构内并做密封处理，严格控制止水钢板的高度，避免和装饰挡水条之间缝隙过大造成渗漏。
3.3防水涂料施工要点
防水涂料施工温度在5℃～35℃，阴雨天气不得施工。配料时按比例（液：粉：水=10：12：0.5-2），先将液料加入搅拌桶，在机械搅拌的过程中徐徐加入粉料，搅拌均匀。必须使液料、粉料、水完全混合，呈浆状，不能存在团块、疙瘩、细颗粒等情况。配置好的涂料应在2h内使用完成，使用过程中禁止再次加水。
四、大面防水层涂布施工
大面防水层宜先涂刷立面，后涂刷平面，分2-3遍均匀涂刷，待前一遍涂料充分干燥后才可进行下一遍涂料施工，涂刷方向与之前方向垂直。涂刷完成后不得出现漏刷、流淌、堆积等情况。防水层完成后用针插法检查涂膜厚度，水平面不小于1.5mm厚，垂直面不小于1.2mm厚。
五、闭水试验
在防水层充分干燥后，进行闭水试验，高度不低于30mm，具体以现场实际止水钢板和门槛石高度确定，时间不少于24h，若未出现渗漏即为合格，出现渗漏则应立即查找原因，并及时进行防水层修补，然后再次进行闭水试验，直到合格为止。
六、做好成品保护
卫生间防水层施工，应提前做好工序的合理安排，管道、线盒需提前安装完成，严禁在防水层上打凿，如出现破坏应立即修补，然后再做一遍闭水试验。在排干卫生间蓄水后，及时进行防水保护层施工，在保护层未施工前严禁堆放材料，更不得随意踩踏。
七、完成面试水
地砖完成后及时蓄水，满24小时检查渗漏情况，查验后道工序对防水有无破坏。重点检查门槛石和挡水条部位，发现问题及时处理并分析原因，后续施工中避免此类问题。
八、结 语
综上所述，卫生间防水施工质量，直接影响到成品住宅套内交付，因此在卫生间防水施工时需对防水材料及施工技术予以高度重视，以确保施工质量，避免二次返工。