李安亮 李彩华 王文华
重庆华盛检测技术有限公司，重庆北碚400700
摘要：房屋建设工作是影响成千上万家庭生活的重要工作。目前，我国有大量的新建筑，还有许多旧建筑。一些老建筑没有经过有指向性的管理和维修，可能会存在较为严重的安全隐患。这样就有可能造成严重的安全问题，对人们的生活安全造成威胁。所以，对房屋定期进行安全检查有助于更好地了解住房使用的现状。同时有助于相关部门采取有效措施解决现有问题，有效消除潜在的安全隐患，保障人们的正常工作生活。
关键词：房屋；安全鉴定检测；问题
引言
建筑工程施工和应用中，对主体结构进行检测和鉴定是一项重要工作，直接关系到建筑主体的使用安全性，是评价施工质量的重要手段。工作实践中，要确定主体结构的鉴定范围，合理选择检测方法，严格执行标准规范，保证鉴定结果的客观性和准确性，本文对建筑主体结构的安全性鉴定的相关问题进行了探讨。
1加强工程建设过程中质量安全监督的重要意义
我国建筑工程领域的发展经历了较为曲折的历程，从最开始的困难阶段到后来有一定的改善，接着到之后的适应阶段，后来经历了从发展到高速发展的阶段，我国的建筑工程行业不断取得新的成就和突破，给我国的经济发展带来了强大的动力。近几年，虽然我国工程建设行业有了快速的发展，但是也出现了一些问题。对此，我国也相继颁布了很多有关的法律条文，进一步严格要求工程建设过程中的质量安全的监督和管理的问题标准。由于工程建设涉及的内容较为宽泛，因此为了有效保证质量监督管理的有效性，还需要加强对工作人员整体素质的培养，建立专业的质量安全监督管理团队，提高建筑工程质量安全。
2房屋安全鉴定检测中出现的问题
2.1安全鉴定意识不足
现有的房屋安全评估检测发展停滞，其原因是没有市场、缺乏利润，很难从房屋安全评估检测入手，缺乏安全管理意识是其重要的原因。在进行房屋质量鉴定之前，甚至没有考虑到房屋的质量和安全问题，即使有关部门开展了房屋保障检查政策，确保所住房屋的质量安全合格。但是，大多数业主并不了解相关的理论知识，会用自己的一些理论进行检测，缺乏专业的科学理论基础，并且没有办法从整体层面上了解建筑的质量，是否存在安全隐患。即使是面对新房入住，也要提高警惕，进行新房屋安全鉴定检测，不能因为是房屋就掉以轻心，应该保证入住的新房屋是安全合格的。如果施工人员在施工过程中不受限制，会忽视安全和质量问题，为将来埋下安全隐患。所以，增强大众的建筑安全管理意识是一项至关重要的任务。
2.2建筑工程的质量监督管理体系不健全
从当前我国建筑工程发展情况来分析，建筑工程领域所涉及的工程项目数量比较多，因此存在一些工程部门为了获取更多的经济利益，在进行施工的过程中偷工减料，或在开展工程质量安全监督和管理的时候，没有及时地处理问题，从而导致工程建设的整体质量不高。除此之外，虽然一些工程企业创建了有关的工程质量的监督和管理的制度，但是其制度不具有可行性，不能有效解决问题，缺乏对施工中出现的细节问题的处理规定和标准，因此，建设工程的质量监督和管理体系还要进一步加强。
2.3安全鉴定检测人员技术不够高
安全鉴定检测人员的技术含量的发展比整个建筑行业中其他工作人员的发展要缓慢许多，缺乏有关安全鉴定检测的职位，从而削弱了人们检测的意识。造成了相关检测人员没有接受专业的培训，并且缺乏对于安全检测人员的能力的考查，工作人员因为能力参差不齐和缺少有关知识而不能保证鉴定结果的准确性。结果的不确定性可能会影响客户对安全性测试的印象，从而引发一场恶性循环。
3房屋安全鉴定检测的对策
3.1提高房屋建筑监管人员的综合素质
房屋建筑监管人员的素质是保障房屋建筑质量监管工作开展的重要基础。为了更好地做好房屋建筑质量监管工作，各个单位需要建立一支素质过硬的专业监管队伍。在日常管理过程中，要加大对于房屋建筑监管人员的培养力度，使他们的责任心和工作能力不断提高。素质的培养是一个长期的过程，可以通过传帮带机制更好地帮助新员工成长，更好地掌握监管过程中的注意事项以及相关经验。另外还需要帮助员工树立终身学习的理念，不断学习新的知识，尤其是掌握信息化处理技术，更好地将信息化技术应用到房屋建筑质量监管当中，进而提高房屋建筑监管的质量和效率。
3.2推广实施一整套质量与安全监管机制
治理体系的建构、完善是决定建筑工程项目质量与施工安全的必要条件，建筑企业必须将工作重心转移到监管制度的推广与实施上。首先，建筑企业必须明确工程质量与安全监管机制的建立的重要性与必要性，在单位内部广泛培训、传播安全施工、高质量施工的内容，进一步提升管理层与施工人员对工程质量的认识，树立员工正确的安全防范意识与监督意识。为建筑工程项目施工与管理创设良好的条件与环境。其次，质量安全监管工作无论是对企业自身还是对工程项目而言，都是至关重要的。要建立相应的管理部门来实施、推广企业颁布的质量与安全监管机制，聘请专业性强、经验丰富的管理人才对企业工程的质量与安全做好监督与管理；将该部门直接独立于企业组织结构之外，由工程项目的高管统一管理。赋予该部门一定的监管权力，便于其对其他部门、项目环节的监督与管理。
3.3加强信息技术的应用
目前房屋建筑种类越来越多，这就给房屋建筑监管和检测带来了很大的挑战。为了更好地创新房屋建筑监管工作，需要加强信息技术的应用。通过信息技术或者信息软件来对检测数据作出分析和计算，更好地与相关指标进行对比，判断房屋建筑是否达到行业标准。通过利用信息技术有效地提升数据处理的速度和准确率，减少人为失误造成的误差。但是在应用大数据技术过程中，首先需要保障测量数据的准确性。在房屋建筑检测环节还是需要人为参与。在制定样本过程中，要严格按照相关要求制作样本，要保障样本的普适性和代表性，这样所测得的结果才能够反映整体产品的水平。
3.4对检测单位的监管
检查检测是在收尾的竣工环节针对建筑工程中的关键技术、建设质量、安全生产进行相应检查的工作，一般具有集中检查、抽样调查等有效检查方式，主要根据国家、相关行业对于检查检测的要求进行个别调整。对检测单位的监管需要注意检查其资质证明是否齐全，检测设备是否先进，检测报告是否有按照合同要求的进行日、季、年报。相关部门要制定有关房屋安全鉴定检测人员培训的政策，设定相关人员进行工作的门槛，并且设置定期的建筑行业资格考试。可以要求进行房屋安全鉴定检测的人员必须持有相关证件，对于招收不符合此要求人员的公司进行罚款等处理。
结束语
对检测单位的监管。检查检测是在收尾的竣工环节针对建筑工程中的关键技术、建设质量、安全生产进行相应检查的工作，一般具有集中检查、抽样调查等有效检查方式，主要根据国家、相关行业对于检查检测的要求进行个别调整。对检测单位的监管需要注意检查其资质证明是否齐全，检测设备是否先进，检测报告是否有按照合同要求的进行日、季、年报
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