刘启明
正大伟业教育科技集团有限公司，重庆 401120
摘要：现阶段建筑行业发展的速度越来越快，促进了城市化建设的不断进步，建筑工程的施工质量也得到了极大的提升，但是房屋建筑工程的防水问题一直是人们广泛关注的焦点。由于施工过程中仍然存在很多的不足，也在一定程度上增加了出现渗漏问题的概率，不仅会影响工程项目的建设，质量还会影响人们的居住体验。因此，在本文中就针对房屋建筑施工中出现什么问题的原因进行了简单的分析，最后探讨了房屋建筑工程防渗漏技术的应用，希望能够为相关方面的研究提供一些参考。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
中图分类号：TU761 文献标识码：A
1 引言
建筑工程施工过程中会使用到多种施工技术手段，防渗漏技术就是施工中常用到的技术手段之一，不仅能够有效提高工程项目建设质量，还能够提高人们的居住舒适度。施工企业也应该加大对不同部位不同渗漏问题当重视力度，所以在建设过程中需要针对房屋建筑工程的防渗漏问题进行认真的研究和分析，找到切实可行的防治措施，全面提高房屋建筑施工水平。
2 防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
房屋建筑工程施工过程中要想切实提高防渗效果，保证工程项目建设的经济效益和社会效益，就应该在建设过程中结合工程项目建设的具体情况，采取有效的技术手段，防止工程项目出现渗漏问题，解决施工中经常会出现的各种质量通病，防止对工程项目产生不利影响。通过切实有效地利用防渗漏技术，就能够有效规避施工风险，特别是房屋建筑工程墙体的开裂现象，能够有效阻止雨水渗透到房屋内部，利用防渗漏手段，能够有效提高整个工程项目的建设质量，保证工程建设的经济效益，促进建筑行业的稳定发展。施工人员加大对防渗漏技术的掌握程度，能够有效解决房屋的渗漏问题，还能够为人们提供更好的生活环境，保证房屋结构的稳定性，尽量减少墙体脱落问题的出现，保证人们的生命财产安全。通过对渗漏问题加大重视力度，保证工程项目建设质量，能够有效延长工程项目的使用寿命，因此在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏技术不仅能够加固房屋结构，还能够有效控制渗漏问题的出现。
3 房屋建筑产生渗漏的原因
3.1 施工设计因素
房屋建筑工程施工过程中设计环节，对于整体的防渗效果有着极大的影响，针对不同地区不同重要性的建筑，对于防渗要求也会有一定的差异性，例如在沿海地区，建筑物很容易受到腐蚀风化等问题的影响，导致房屋出现渗漏。所以，设计人员在进行设计的时候，需要根据施工现场的具体环境气候温度进行深入的调查，慎重选择防水材料和设计方案。就目前我国建筑工程设计来说，在设计时更注重房屋结构的稳定性，对于渗漏问题重视程度不够，还有一部分人员由于自身的工作经验不足，选择的材料不恰当，也会导致房屋建筑工程的防渗效果大打折扣。
3.2 施工材料因素
建筑工程项目施工过程中，由于材料的问题，也很有可能会出现渗漏问题。通过相关调查研究显示，在屋面施工过程中选择粘结剂和防水卷材是非常重要的，由于防水剪裁的厚度或者粘结剂的强度等选择的不恰当，不符合工程项目施工的要求，很有可能会影响整体的防水效果，不仅会影响房建工程的美观度，还会影响整个工程项目的使用寿命。
3.3 施工技术管理因素
目前我国建筑行业的准入门槛相对较低，施工人员普遍技术能力和薪资待遇也比较低，为了加大对人工成本的控制力度，选择这样的施工人员。另外，还有一部分企业要求工期相对比较紧张，有一些企业并没有对施工人员进行专业的系统性的培训，导致很多施工人员在实际操作过程中并没有符合相关规范的要求，就进行下一道工序，现场的管理不到位也会影响房屋建筑工程的施工效果。
4 防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
4.1 屋面防渗漏技术
房屋建筑工程施工过程中，施工人员首先需要彻底了解施工图纸的意图，明确设计图纸的内容，工程项目的管理人员和监理人员也应该加强对施工现场的指导，防止出现违规操作的行为。在选择钢结构材料时，需要重点考虑刚才的刚度和强度进行浇筑作业时，需要保证混凝土完全凝固以后，拆除模板，而且在屋面施工完成以后，还需要及时进行养护，确保通水口的流畅性，及时清理杂物，防止屋面出现渗漏问题。在选择防水卷材的时候，尽量选择防水性能好，质量佳而且性价比更高的材料，切实提高屋面的防渗效果。在铺设防水材料的时候，施工人员应严格按照施工技术的要求进行标准化作业，将防水面的积水杂物进行彻底的清理，保证屋面的干燥程度，均匀涂抹材料以及处理剂，尽量减少渗漏问题的出现，涂抹结束以后需要进行二十四小时蓄水试验，确保防水材料的性能能够符合屋面防渗的要求。
4.2 外墙防渗漏技术
房屋建筑投入到使用以后，由于受到雨水的冲刷，外墙很容易出现渗漏的问题，对外墙进行防渗漏施工，如果不能够满足技术标准的要求，就会导致外墙出现渗漏问题，所以工作人员在对墙体进行施工时，应加大对施工质量的控制力度。具体来说，在填充和铺设环节应对墙体的钻孔预留孔洞封堵等进行严格的管理，在外墙施工过程中经常会出现空鼓裂缝的问题，不仅会影响整体的美观度，也会影响房屋建筑工程的使用寿命，甚至会引发生了问题。所以施工企业进行墙体抹灰时，需要对抹灰的厚度密度进行严格的监管在水泥砂浆处理过程中，也应该添加一定的抗裂剂，防止墙体出现裂缝问题。
4.3 厨卫防渗漏施工技术
在整个建筑工程中，厨房和卫生间是用水量最大，用水机会最多的场所，所以进行厨卫施工时，首先需要严格按照防渗漏设计的原则，也就是排水为主，防排结合。在施工过程中，管理人员和技术人员应加大对这一场所的重视力度，确保该环节混凝土振捣的紧密性，另外还应该注意防水材料的选择，确保所选择的防水材料具备以下特点，形状大小更符合管道的铺设进行无缝连接，需要经过这两个特点选择防水材料，对于卫生间等结构比较复杂的位置进行铺设时，需要考虑灵活性，便捷性等特点，在施工完成以后还需要进行通球试验和闭水试验，确保防渗漏效果满足施工的要求。
4.4 地下室防渗施工技术
对地下室进行防水施工时，预埋套管是非常关键的一个环节，施工人员必须加大重视力度，保证套管材料的质量，防止由于质量问题导致管道破裂，加大渗漏问题出现的概率。另外，对地下室表面进行施工时，也应该选择质量更好、性能更加的防水材料设置防水层，严格按照实际要求进行标准化操作，另外在管道连接的位置也应该进行重点关注，确保连接位置的防水性能，防止由于管道断裂等问题导致渗漏的出现。
5 结束语
总而言之，在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏技术的应用能够有效提高工程项目建设质量，延长房屋建筑工程的使用寿命。因此，施工企业必须加大关注力度，结合具体的工程项目以及施工现场的实际特点，科学合理的进行防渗漏处理，切实提高工程项目的建设质量，为人们提供更加安全舒适的生活环境。
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