宋金辉
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摘要:在我国快速发展过程中，经济在迅猛发展，社会在不断进步，建筑行业也得到了快速发展，社会对房屋建筑的要求也 越来越高。房屋建筑的质量直接影响了居住者的安全，而房屋渗漏问题一直是房屋建筑工程中较难解决的质量问题。因此， 文章对房屋建筑工程防渗漏技术进行了深入研究与阐述。
关键词:房屋建筑工程:防渗漏施工技术;要点分析
在我国城市化进程的不断深入的今天，房屋建筑工程也发展得红红火 火，如雨后春笋般平地拔起的一座座高楼，给群众的生活提供了有力的物 资基础。但在施工技术成熟、不断完善的同时建筑市场上有比较多的建筑 企业，他们所建造的房屋质量问题不断，房屋建筑渗漏问题层出不穷。房 屋的渗漏会给本身的建筑和装修带来的不少的麻烦，经常会导致房子内部 水渍斑斑，进而导致木质材料腐烂发霉，墙体潮湿，导致墙面大面积脱落， 更严重是可能会使电线路受损，妨碍人民群众的正常居住，也为企业带来 诸多不便，重则可能引起火灾，致使人员伤亡和财产遭受破坏。
1导致房屋建筑出现渗漏现象的因素分析
1.1施工材料上存在问题分析
首先是墙体砌块上，当前建筑工程在施工时，一般是使用 新型的墙体材料，例如灰砂砖、空心砖以及小型砌块等材料， 以起到填充外墙体作用。但是这些新型墙体材料都是非承重性 建筑材料,在运输和施工的过程中很容易出现不同程度的损坏 情况。如果在施工时,使用了这些已经损坏的墙体材料,房屋 建筑在今后的使用过程中将不可避免的碰到渗漏问题。同时, 在进行房屋装修以及安装暗管的过程中，也非常容易导致这些 墙体材料的开裂以及破损、脱落，从而在今后的使用过程中很 容易出现渗漏问题。此外,这些墙体材料中的水分会随着 时间的推移而蒸发，含水量的降低会使得墙体材料不均匀，当 收缩变形的程度较大时，就很容易出现墙体开裂现象。 其次,是墙体的框架一般是使用钢筋混凝土进行施工。这些施工的建筑材料一般具有热胀冷缩的性质，并且钢筋混凝土 的线膨胀系数与墙体砌块的系数不一致，钢筋混凝土的膨胀系 数要大于墙体砌块的系数。当温度的变化比较大时,各种材料 的变形以及伸缩程度相差比较大，而且彼此之间又是相互制约 相互牵连的状态,因此,很容易产生墙体开裂现象。当有风时, 雨水很容易透过这些裂縫渗入室内,从而产生渗漏现象。 最后,是砌筑所用的砂浆可能不符合具体的施工要求。在 施工时,砂浆所选的种类以及强度等级和配合比都会影响到实 际施工状况。在验收砂浆的强度时,同一批砂浆的强度标准应 该大于或等于对应的立方体强度设计标准,强度标准最小一组 的平均值也应当大于且等于对应立方体强度抗压水平的0.75倍。
1.2施工技术上存在的问题分析
外墙的预留孔没有处理好，容易出现渗水情况。在对外墙 进行施工后,在外墙上会留下模板穿墙时的螺孔以及预留在脚 手架上的槽钢孔洞，如果在封墙时没有封严密的话,就会出现 缝隙，从而很容易导致渗漏现象出现。另外，如果施工时，竖 向头缝里边砂浆砌筑的不够严密，水平灰缝中的刮浆就会很容 易进入砖孔里。而且在施工前如果没有按照相关规定湿润砖头 的话，砂浆中的水分会很容易被干砖吸收掉，从而导致砂浆的 收缩开裂。在进行房屋建筑表层的水平构件施工时,按照相关规定应 当维持一定的坡度，同时,在接触墙面的部分必须有一个合适 的弧角。例如窗台和阳台如果没有坡度或倒坡的话，下雨时很 容易积水,然后再渗漏到建筑墙体的内部,从而可能会导致更 严重的问题出现。 进行防水施工时，对建筑的灌水试验存在遗漏现象,并且 忽视了在填充墙和剪力墙中间拉结钢筋。
尤其是在墙与梁底的 连接部分，缺少连接钢筋，同时镶嵌又不够严密,都会引发渗 漏的现象产生。
2房屋建筑防渗漏措施分析
2.1严格控制好建筑施材料质量
如果要提高房屋建筑的防渗漏水平，首先必须确保建筑施 工材料的质量合格。如果建筑材料本身存在质量问题，即使施 工技术再好也保证不了房屋建筑的防渗漏水平。因此，
1) 确保外墙抹灰和砌墙施工过程中的砂含泥量低于5%，同时应当 将砂的粒径控制在规定的范围内。在外墙上必领涂抹防水剂以 及砂浆抗裂剂，以提高墙体的抗渗漏能力。
2)应当严格对用来 砌墙的多孔砖、空心砖以及混凝土砌块等建筑材料的检查,确 保材料的尺寸和质量都符合具体的施工要求,检查取样时应当 严格依照取样送检的相关制度来进行。只有检验合格的建筑材 料才可以进人施工现场施工。
3)筑砌砂浆的水泥必须采用防渗 漏比较强的水泥,严禁采用收缩性大的0"渣水泥、粉煤灰水泥 以及硅酸盐水泥等，水泥进场后应当立即取样并送到专业检测 实验室进行复核,复核合格以后才可以使用。
2.2采取在外墙铺贴面砖的施工方法
这是一种很常见的防渗漏措施，已经广泛应用在当前的 建筑施工领域。目前针对面砖铺贴的方法主要有两种，传统 的铺贴做法中，在铺贴以前应当将面砖放置于水中进行浸泡， 浸泡时间最好是2个小时以上，施工时，必须保证面砖含水 量控制在10%到50%以内，严禁使用含水量太高或者太低的 面砖块。在粉刷外墙面基层之前，应当先用水将外墙面浇湿,并且要填好外墙面上的空隙以及缝隙，利用水泥将来减少墙 面的渗漏情况。 在现代的新型施工工艺手法里，采用了高分子聚合物水泥替代传统水泥，以作为面砖的黏贴材料。这种高分子水泥的优 点在于施工操作起来比较简单，不用再将面砖放置于水中浸泡 两个小时,而是可以直接将其用于施工。同时,采用这种新型的水泥，还可以避免很多传统施工方法里边的黏贴问题，例如 传统施工中，如果洒水不足的话会导致墙面出现空鼓现象。而 新型的施工工艺可以有效的避免这类问题产生。
3结束语
综上所述，房屋建筑的防渗漏问题直接关系着居民的使用 质量，也是当前施工过程中必须要面临的挑战之一，而且由于 导致渗漏现象产生的原因非常复杂，给防渗漏工作带来了极大 的困难。因此,需要施工人员应当详细分析与了解渗漏产生的 主导因素，并有针对性的采取解决措施。总而言之,房屋建筑工程中的防渗漏施工非常关键。通过 防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住 体验,使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防 渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会变得更好。
参考文献
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