马志林
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摘要:建筑物的渗水与漏水问题是对建筑物的使用具有重要影响的威胁之一，如果不能对其进行妥善的解决，不仅会为威胁用户的安全，还会为用户的正常使用带来极大的不便。因此，防水防漏技术已经成为建筑施工中的关键技术之一。虽然当前建筑施工中的滲水与漏水问题已经得到了一定的解决，但是，还需要对其产生的原因进行分析探究，根据实际的工程情况采取有效的解决对策。
关键词:建筑施工中;防水防渗;施工技术研究
引言
随着国民经济飞速增长，建筑施工得到了前所未有的发展。为了有效的提高建筑行业的整体经济效益和保障建筑施工的质量。做好建筑施工项目的防水防漏工作尤为重要。建筑在使用过程中，由于技术原因造成建筑物出现渗水漏水等现象的经常发生，严重影响了居民的正常工作与生活，同时影响到建筑物的使用寿命，基于建筑施工中防水防渗施工技术分析展开论述。
1建筑施工中容易出现渗漏的部位
1.1建筑物厨卫渗漏
建筑内部厨卫渗漏是建筑施工中经常出现的渗流位置之，在施工过程中，施工人员需要对厨卫等建筑空间涂刷防水保护层。在实际操作中由于施工人员偷工减料使用未经合格检验的防水材料等原因，知识建筑物的厨卫位置出现渗水的问题。为此，在建筑施工的各个环节中，严格管理渗水材料质量，加强规范对施工涉及人员操作管理。严格把控渗水材料原材料的采购质量。
1.2屋面出现漏水渗水
建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一且出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。
1.3建筑物地下室渗漏
从地下室的整体结构出发，是处于建筑物相对薄弱的位置。在于建筑建构收缩位置或墙体施工不当的作业会造成地下室渗漏的情况发生。尤其是对于建筑结构衔接的位置容易造成渗水的问题产生。地下室渗水原因众多,但通过分析其渗漏原因，多半是由于施工人员操作不当引起的。
2建筑工程项目防渗漏技术应用分析
2.1严格按照防水标准选择防水材料
随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。
工程单位在选择防水卷材过程终,深人了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。
2.2建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水;在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率;封堵孔洞作业应分多次进行,注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗人房屋。
2.3屋面施工中的防水防渗施工技术应用
在屋面防水施工作业当中，首先要确保建筑材料的质量，只有根据建筑图纸设计要求以及施工的特点进行材料的选择，购买那些专业大厂家生产的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次数的控制，只有这样才能为房屋的防水奠定良好的基础。另外，在具体施工当中，要格外注意掌握好施工技术和施工流程。屋面防水防渗施工当中，最常见的施工技术就是找坡技术，在严格按照施工标准对屋面进行找平的基础上，要将找坡标准设置在2%左右，而女儿墙的顶部位置，则应设置5%以，上的坡度，从而实现建筑物的有效排水，起到良好的防水防渗功效。要做好防水层的基面处理，保障防水卷材与基面的良好接触，避免按照相关标准确定合适的施工缝，使屋面、雨落口、通气管等部分得到妥善的处理，从而降低漏水、渗水等事故发生的概率。
3确保建筑施工防水防渗施工质量的保障
为了确保建筑施工防水防渗施工的质量,除了要严格遵循施工标准选用优质的防水防渗材料之外，我们]还应该积极进行工程技术革新，在充分了解建筑市场上防水防渗材料的基本性能和优势的基础上，大胆应用新型防水材料，如高分子防水型卷材以及其他密封材料,从而在实践中检验其可行性，以此推动建筑防水防渗施工水平的进步。此外，在施工过程中还必须不断强化管理手段，设定科学合理的工作流程和工作秩序，并组织施工人员做好技术交底工作，从而确保施工的细节处理到位，防止由于工序混乱或者操作疏忽造成的渗水、漏水事故。要不断提升管理能力,从而确保其以高度的责任心和积极性开展工作，确保防水防渗施工的最终质量。
4结束语
在当前建筑市场创新建设过程中，建筑工程项目实现高效建设重点体现在工程项目施工质量层面上，只有施工质量管控到位，才能够为工程项目在建筑市场。上赢得青睐发挥有效的促进作用。而在实际建筑施工质量管控中，防水防渗施工技术的应用成为质量管控的重中之重。在整个施工的过程中，相关施工人员一定要对可能造成滲水漏水问题的原因进行深入的分析与研究，并结合实际的工程与建设情况采取具有针对性的解决对策，以不断解决施工建设中的渗水与漏水问题。目前，我国的防水防渗技术水平还不够高，还需要不断的研究与探索。
参考文献
[1]刘晓辉,浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术(JI.建材与装饰,2019123):42-43.
[2]于涛探究建筑施工中防水防渗施工技术.建材与装饰,2019122:42-43.
[3]李强,建筑施工中防水防渗施工技术研究同.住宅与房地产,2019:179.