杏志宾
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摘要:随着城市化的快速发展，房屋建筑施工越来越多，但在房屋 建筑建设过程中，往往因为工人的技术原因导致出现房屋渗漏现象，在恶 化了房屋环境的同时还会缩短建筑物的寿命，因此，防渗漏是对房屋建设 质量维护最基本的要求。本文主要阐述了建筑防水工程的重要性，并对房 屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行了探讨。
关键词:房屋建筑；防渗漏；重要性；施工技术
在房屋建筑施工过程中，渗漏是最常见的一种质量通病，因此，在 近年来的房屋建筑施工中，要更加重视对渗漏质量通病的预防，进一步完 善房屋建筑质量通病的措施。本文主要对当前房屋建筑施工中容易发生渗 漏的部位以及产生渗漏的原因进行了深入分析，并且又提出了一些合理的 渗漏施工技术对策。建筑行业在我国获得了较大的发展，虽然这对于促进我国的城镇化有 一定的帮助，但是在这个过程中还存在着一定的问题，而渗漏问题就是一 个典型的代表。因此，要求施工人员采取相应的施工技术予以防范，同时 在施工过程中应当认真做好每一个细节，以此来杜绝渗漏隐患。
1房屋建筑施工中的渗漏原因
在经济高速发展的今天，我国很多地区都加快了城市化 发展速度，使得房屋建筑物的数量不断增加，引来各方人士 的重视。房屋建筑施工中所应用到的技术很多，不仅包括了 混凝土结构技术、钢筋铺设技术等。还包括了防渗漏施工 技术和给排本技术。其中防渗漏施工技术是房屋建筑施工中 必不可少的环节。因为该技术能够有效解决房星建筑雨水渗 漏问题，对整体的房屋建筑质量都有着里大的保障作用。 房屋建筑在施工过程中产生渗漏的原因有很多,综合的 原因主要有设计问题、材料问题以及施工操作问题等,本文 主要从房屋结构的角度分析其相应的渗漏原因: 第一,外墙渗漏。其主要是施工人员对于外墙拉结构处 理方式不合理,施工材料质量较低,降低砌筑质量,产生墙体 开裂、变形现象,增加外墙的渗漏性，如果遇到雨季会很容易 发生泄漏现象。 第二,厨房、卫生间渗漏。二者属于特殊的房屋场所,是 房屋结构中日常用水最多的部位,相对来说其发生渗漏的可 能性较大,一旦发生会直接影响周围房屋用户的正常使用， 其主要的渗漏原因是没有正确处理混凝土浇筑的全过程,厚 度设计不达标，使其发生开裂,产生渗漏。 第三,屋面渗漏。屋面渗漏主要是施工人员的不标准操 作导致的,体现在不正确的涂刷防水层,不规范的材料处理 等施工行为，导致屋而防水层施工质量降低，进而出现渗 漏问题。 第四,门窗渗漏。主要是由于门窗安装过程中没有将门 框和窗框紧密和墙体贴合,之间存在缝隙，其发生渗漏的情 况相较于之前三种较少，但是一旦发生会严重降低房屋建筑 的美观程度，影响用户生活甲。
2分析房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏施工技术。在外墙的施工过程中，施工 人员应当严格根据施工设计图纸上的施工要求规范自身的 施工行为,并结合实际的施工情况和问题+将图纸中存在问 题的部分及时上报，不可以私自更改图紙要求。一方面,在 施工过程中可以通过加设铜丝网等手段对施工中的渗漏问 题进行预防，根据墙体的实际情况采取层次浇筑法浇筑混凝 土,提高施工质量。另一方面,做好墙体的保温工作，避免高 强度的温差空化使墙体受冷热作用原理而产生裂缝,出现渗 漏现象。设置具体的保温层,可以用轻质实体砖块代替空心 砖，或者保证所选用的空心砖棱角齐全。在进行砌筑的过程 中将砖体压实,提高其密实程度。此外,在墙体砌筑施工结 束之后核查灰缝的饱满程度,检验施工质量，从而保证外墙 的防渗漏性。
2.2厨卫防渗漏施工技术。在厨房和卫生间的施工过 程中,首先,施工人员需要处理好穿透楼板孔洞大小，通常情 况下,预留的孔洞大小需要保持在20mm左右,并用油膏将 缝隙和洞口密实,用水泥石棉进行修补。其次，在排水管道的施工上,需要分析好其容易发生渗漏的位置,在管道的外 壁等位置加强防水处理的力度。针对排水口的特殊性,可以 在封堵位置的填充上使用细石混凝土,在其中加人适量膨胀 剂,提高其强度。反复涂刷各个部分对接的位置,减少缝隙存 在。最后,在地面施工上为了保证其有良好的防渗漏性能， 可以进行具体的防水试验,把水酒在地面上进行实际观察, 如果发现渗漏部位需要及时采用合适的手段进行处理。尤 其是卫生间中浴室的地面，更需要做流水试验,避免其在使 用过程中出现问题。
2.3屋面防渗漏施工技术。在屋面施工上,首先应当保 证屋面层面板材料拥有良好的隔热性能和保温性能,根据房 屋建筑的具体地区全年的天气特点，有针对性的进行材料处 理,检测好其实际的性能，保证其符合施工标准,满足这一点 之后再增强其防渗漏性能。其次，在实际施工过程中,施工 人员应当在屋面各层上将其材料重复均匀的涂抹,并做好注 水试验。全面保证屋面的防渗漏性。材料的铺设需要采用层 层渐进的形式,保证平整严实之后,才能开始铺设下一层,全 部铺设完成之后再次逐层检测。最后，保证连续性的浇筑屋 面,如果浇筑的间隔时间过长，屋面会受到实际温度差异的 影响,出现裂缝。并做好后续的保养工作，例如针对已经说过的混凝土,施工人员需要进行15天左右的保养工作。
2.4门窗防渗漏施工技术。在门窗的施工上,主要是处 理好各部件之间的缝隙，在其中的主要防渗漏施工技术的使 用措施主要可以从以下几个角度出发: (1)做好施工设计,严格把关门窗施工材料的质量。施工过程中控制好广]窗预留口的大小，根据房屋建筑的实际需 要保证留有30mm范围内的窗口框间缝隙。 (2)缝合处理门窗之间的缝欧，提高嵌缝的严密性。例 如,用砂浆施工材料进行嵌缝,并填满不密实的窗角,做好细 节处理。 (3)检测好门窗安装口的性能，安装完成后用防水材料 涂抹缝獻,保证涂抹均匀,不会影响门窗的整洁性。然后,再 加设必要的隔热板和保温材料,提高房屋建筑防渗漏施工的 质量。
3结语
房子的质量直接关系到住户的居住条件，为了减少居住 在房子里的不必要的纠纷，原本应该积极的防渗漏选择技巧 保证了房子的质量。本文从以下几个方面对建筑的屋顶和厨 房，并提出了具体的措施。只要出漏的原因分析和采取科学 合理的人才战略建设，进一步消除危房卓有成效的法漏，保 证房屋的整体施工质量，为了保证人民的利益。
参考文献
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[4]王建新,陈柳. 房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[A]. 浙江省土木建筑学会.第26届华东六省一市土木建筑工程建造技术交流会论文集（下册）[C].浙江省土木建筑学会:施工技术编辑部,2020:3.总而言之,房屋建筑防渗漏性能的提升,需要施工 人员重视施工各个环节防渗漏施工技术的应用。根据实际建 设的情况选择合适处理措施，保证房屋建筑的施工质量,从 而保证房屋建筑的使用寿命，促进建筑行业更好的发展。 参考文献: