杜德全
福贡县住房和城乡建设局 云南 福贡 673499
摘要：在开展房屋建筑工程质量监督管理工作时，要按照相关的质量监督流程完成监督工作，才能保证质量监督工作的有序性以及规范化。同时本文针对性提出强化房屋建筑工程质量监督工作的控制策略，希望对促进房屋建筑行业的稳定健康发展产生积极作用。
关键词：房屋建筑；工程质量；监督流程；控制策略
1房屋建筑工程监督流程分类
1.1 单线型流程
单线型质量监督管理流程主要是对建筑的质量监督档案进行有效管理，以对档案监督的工作流程方式来控制房建质量。在开展单线型质量监督管理工作时，要建立完善的建筑工程各方质量信息管理制度，保证能对参与建筑工程项目的各方质量信息有彻底的了解和掌握。同时，要将各方信息按照相关的规定程序向上级有关部门进行传递。对信息数据进行建档保存，促进房屋建筑工程质量监督档案管理的信息化发展。但随着对房建工程质量的要求越来越高，单线型监督管理流程逐渐不能满足实际工程要求。
1.2 交叉型流程
交叉型质量监督流程指的是利用科学的交叉管理方法，强化质量监督力度的方式。交叉型的质量监督管理流程与当前的新形势变化要求更加符合。交叉型管理模式在开展建筑工程质量监督工作时，能够对工程的质量监督项目进行全面覆盖，从体系上确保房屋建筑质量监督管理工作的有效性。在开展交叉型质量监督管理工作时，需要将监督小组以及巡查小组的工作与定期检查和抽查工作进行有效结合。不同专业的监督人员可以为房屋建筑工程的全面监督管理工作提供条件和便利。在开展质量监督工作时，监督小组以及巡查小组可以根据质量监督的结果进行交流和对比，提升建筑工程质量监督工作的力度以及效果。这为推动监督管理工作的标准化发展有积极帮助。在交叉型质量监督流程中，要注意建立和完善科学的奖惩制度，这有利于促进质量监督目标的实现。在进行交叉型质量监督工作时，强调质量监督的结果而非过程，因此，制定的监督管理流程要具有一定的灵活性。
2房屋建筑工程质量监督流程
2.1 房建项目建设前的质量监督
在正式开始房屋建筑建设前，应当严格管理监督勘察文件的实际实施情况。在具体的项目建设过程中，根据监督监督招投标工作，实现市场监督和质量监督的完美结合，同时基于质量审查和监督，实现市场的规范标准化运行，达到良性循环和竞争的效果，实现市场的健康运作，使得施工质量监督取得理想的效果。
2.2 房建项目建设过程中的质量监督
在房屋建筑建设过程中，实际的工程建设质量监督以及管理工作对应的内容应当相互适应。在项目具体建设的过程中，可以在这些方面体现监督管理的作用，主要包含：施工现场的监督、建设环节的监督以及巡回监督等。在工程建设的各个环节中，监督工作起到重要的作用，针对施工现场进行质量监督时，一定要采取科学合理的仪器和设备，使得监督的准确性得到保证，监督结果也会更加具有说服力，提升监督检查的科学性以及合理性。
2.3 房建项目建设完工后的质量监督
项目质量的实际监督和管理过程，也在项目投资的具体监督和管理的范畴内。应当关注以下几点：(1)在项目实施建设的过程中，一定要严格采用质量合格的建筑材料，应当符合相关的质量标准，防止存在劣质项目，可以在较大程度上避免对国家或者公众造成不利的影响。(2)在项目质量监督包含的内容中，应当覆盖装修质量监督的相关内容，还应当包含维修保养的相关内容等等。
监督管理流程中，装修过程存在的违规行为应当引起足够的重视，因为此种行为会严重损坏建筑物的主体结构以及环境等等，对质量造成较大的影响。在后续的使用过程中，应当定期采取科学的保养，使得其造成不必要损失的可能性得到降低。
3房屋建筑工程质量控制策略
3.1 创新监督方式，提高监督水平
在当前的房屋建筑工程质量监督管理工作中，监督的形式比较单一，在一定程度上会影响质量监督工作的效率。因此，相关部门要根据房屋建筑工程的实际情况，创新监督管理方式。例如，在开展房屋质量监督管理工作时，可以将质量监督人员的配置情况、监督工作的流程以及监督工作的办事指南进行公示。在开展质量监督工作时，要及时准确记录每条监督工作的主要内容，并建档保存。同时要坚持贯彻工程质量责任终身制。这在很大程度上可以督促质量监督管理人员按照质量监督的相关规范完成监督工作。除此之外，在开展质量监督工作的过程中，要联合监理单位及施工企业进行现场观摩工作，坚持树立安全性标准化的施工场地。从而提升建筑工程的整体施工质量，为促进整个建筑工程行业的发展提供经验。
3.2 充分利用动态化监督手段
利用动态化、现代化的质量监督手段能够提高房屋建筑工程的质量监督效果。首先，在采用动态化质量监管手段时，需要将质量监管的范围扩展到房屋建筑工程的设计环节、施工环节以及竣工验收环节中，要对房屋建筑的全过程进行有效的动态监控。因此，需要建立动态质量监管体系，可以利用一些信息化技术手段，开展实时动态监管工作，保证动态监管工作的实时性以及全程性。其次，开展现代化质量监管工作时，需要将国际化的相关法律法规以及质量监管体系与我国房屋建筑工程质量监管的相关规定进行有效结合，提高房屋建筑企业质量监管制度的现代化发展。此外，在对房屋建筑的建筑材料进行监管时，可以用先进的检测技术，保证房屋建筑材料检测结果的可靠性和准确性，保证其能够达到建筑工程设计的标准。例如，在模板安装和拆除的施工项目中，施工企业必须严格按照建筑材料的选用标准进行模板的采购，并在采购后检测其质量并记录保存在计算机网络中以便实时监督控制。在这一施工过程中，也必须对施工细节进行有效的监督管理，要保证操作人员的规范性以及严谨性，保证模板的施工全过程和施工质量在动态化的质量监督手段下得以保证。
3.3 重视引进专业的高素质的监督管理人才
在开展房屋建筑工程质量监督工作时，为了保证质量监督工作的科学性和合理性，需要引进专业技术的高级人才，保证质量监督工作的贯彻落实。特别是在当前房屋建筑工程中，质量监督管理人才比较紧缺，这是房屋建筑企业必须解决的实际问题。首先，房屋建筑企业可以积极引进优秀的专业人才，通过人才市场发现人才，进行公开、透明、公平的招聘工作，才能将有较高水平、较强综合素质的人才引进到企业中。其次，在房屋建筑企业发展过程中，要加强对人才的培训力度。可以根据房屋建筑企业的自身发展目标以及发展战略，结合企业中质量监督管理人员的具体情况开展职业培训工作，提高自身质量管理人员的综合素质和专业技能。最后，要制定科学合理的晋升机制以及奖励机制。房屋建筑企业要为质量监督人员提供良好的职业发展前景和舞台，才能留住人才，鼓励质量监督人员为了自身的进步和企业的发展而努力提升自己的专业素养和技术能力水平，为建筑企业的稳定发展打好坚实的人才基础。
4结语
总而言之，在房屋建筑工程项目中必须重视对质量进行有效监督，为了保证质量监督工作流程的有效性和合理性，要创新发展多样化的监督方式以及手段，监理单位要对施工企业以及设计单位的资质进行严格审查，进一步促进房屋建筑工程质量的提升，推动我国建筑行业的稳定发展。
参考文献
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