刘文先
青建集团股份公司 山东省青岛市 266071
摘要：随着经济的不断发展，建筑行业的竞争越来越激烈，建筑企业要想提升自身的竞争力，在竞争中占据更有利的位置，就需要重视项目的成本核算。现如今，建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）在建筑工程成本控制中的应用逐渐广泛，已成为建筑领域发展的重要趋势。
关键词：BIM技术；建筑工程；成本控制；应用
引言
随着我国社会经济高速发展，城市化进程不断推进，人们对住房功能需求、外观要求越来越高，但是建筑行业现在显然不能满足这些需求。最近十年年我国建筑行业的利润率无增长趋势，而施工阶段是成本发生的阶段，工程跨时又比较长，建设过程中发生的设计变更、管线间的碰撞、工期拖延、施工工艺的改变、各种签证等影响因素使建筑工程成本增加，所以建筑行业亟需改革。如今建筑工程中被引入许多信息化的技术，其中以BIM技术为代表。针对上述问题引入BIM技术将迎刃而解，在保证施工质量的同时尽量缩减工期，减少成本，提高效率。在建筑工程施工阶段应用BIM技术对成本进行控制，同时也极大地推动了建筑行业在我国的发展。
1BIM技术在成本控制中的优势
①属于预管理的BIM技术，可以在审查工程图时，及时发现问题，如高程和位置偏差等。利用BIM技术对建筑工程建造三维模型信息，执行不同的管线综合和碰撞检查。BIM技术的应用大大减少了返工情况和施工过程中的变化，为建筑成本管理奠定了良好基础。②BIM技术支持数据容量成本的动态监控，其意味着可以按时计算项目所有工程量。BIM技术团队可以在现场安装摄像头，实时监控项目并收集数据，避免出现手动测量错误，减少检查次数的同时节省资金。③我国工程量的计量规则没有统一标准，给建筑工程数据处理带来不便，例如，有很多选项可以重叠同一组件的相同部分，传统操作方法工作量大，数据处理不够精确。而使用BIM技术和计算机技术，可以精确处理各种数据信息，减少员工的工作量，提高数据的处理效率和正确率，进而减少由于数据处理失误而造成的成本损失。④BIM技术可以计划可用资源。施工前，各方已完成对项目所用材料的调查和准备工作。施工中，工程师对材料进行预置，这可能会造成项目建设材料浪费。使用BIM技术对施工周期、成本等进行预算，并通过实时动态监视施工过程，可以形成系统的施工网络，从而合理分配资源，降低成本。⑤在施工过程中，由于地质和图纸问题，很容易出现变更或索赔问题，而成本管理人员进行完全清算时，可能会由于清算间隔时间较长而导致清算错误，造成成本浪费。BIM技术可对清算数据进行自动计算和汇总，及时生成报告，从而简化工作量并缩短时间，同时保证了计算结果的准确性。
2BIM技术在建筑工程成本控制中的应用
2.1辅助图纸会审中BIM技术的应用
为了有效降低建筑工程成本，需要参建各方在全寿命周期每个阶段都要加强沟通交流，逐渐渗透成本管理思想。图纸会审是建筑工程当中的重要工作之一，图纸会审的一个重要目的就是将存在的技术难题找出来，及时制定解决方案。施工图递交给BIM咨询单位之后，BIM咨询单位需要借助相关专业的建模全面、细致地了解图纸，发现其中存在的问题，并结合具体问题提出相应的修改意见。在实际工作中，BIM驻场代表的主要工作就是对专业图纸之间、平立剖面之间是否存在矛盾进行审查，准确标注出有遗漏的地方，还要重点审核建筑图和结构图的表示方法，确保与制图标准保持一致，还要看图纸当中预埋件有没有标示清楚、钢筋明细表是否明确等。BIM技术在图纸审核当中的应用使得审核能力明显提升，能集中反映问题，对图纸问题进行细致梳理，设计不规范之处也能及时被发现，在工程施工之前将问题一一解决，从而提升施工质量，有效控制施工成本。
2.2于施工原材料的控制中BIM技术的应用
BIM技术可合理调控建筑原材料。施工原材料的选择是建筑过程中非常重要的一项任务，特别是许多建筑工程的建筑材料使用前需要在施工现场进行二次处理。能否将建筑原材料按时交付到施工现场，留出足够的时间进行二次处理等，是建设过程中的重点。BIM技术可以进行远程操控，技术人员可以将数据信息存储在BIM数据库中，通过搜集关键词将需要的相关信息提取出来，节省时间和精力，提高工作效率。项目越复杂，收益就越无法按时结清，导致施工不能按照预计进度进行。针对这一问题，可以利用BIM技术的处理系统来准确计算每天、每周、每月的工作量。数据的真实性由施工方监督，监督工程师验证后进行验证签名，避免出现错误。利用BIM技术对施工原材料进行整体预算。水泥是建筑工程建设的重要材料，建设项目前，统计水泥用量并导入到BIM数据储存平台中，结合实际建设项目，BIM技术可以对水泥用量进行细致计算，最大化利用水泥原材料，避免浪费。
2.3在施工阶段成本控制中BIM技术的应用
在建筑工程施工阶段，成本控制内容主要涵盖内部结算与限额领料两个方面。在内部结算方面，可以利用BIM技术，对材料采购过程以及工程劳务外包方进行有效控制。例如，对于材料采购工作来说，采购管理人员可以结合BIM数据库中历年来的材料采购数据，对需要采购的材料总量进行确定，同时，根据BIM三维模型，对每一道施工工序涉及的材料使用量予以掌握，然后制定精准的材料采购计划，这样能够有效防止材料采购超预算情况的出现。在限额领料方面，主要借助BIM技术对施工现场所需的各种材料进行有效管控。例如，对于一项建筑工程项目来说，由于外包劳务队的数量较多，每一个劳务队的施工时间节点各不相同，领料时间也具有不确定性，在这种情况下，材料管理人员与现场施工人员对成本预算计划的具体内容毫不知情，这就无法实现限额领料，以至于出现材料浪费现象。而BIM技术将时间维度与成本维度融合在一起，能够为材料管理人员提供每一道施工工序所需材料的精准数据，材料管理人员通过查看这些数据，就能够实现限额领料，这样便有效避免了材料浪费或者材料不足等情况的出现。
2.4建筑工程施工完成后BIM技术的应用
整个建筑工程建设过程中生成的数据信息都可以存储在BIM数据库中，便于BIM技术对项目完成后的建筑质量数据进行检查，这样不仅解决了过去纸质数据存储不完整、访问麻烦、存储时间短的问题，业主还可以在项目交付阶段获得各种建筑信息。例如，建筑工程建设工程结束后，要对建筑工程的工程图和建设后进行对比查收，在BIM数据存储平台搜索相对应的建筑工程关键词，就可以导出对应的工程图或数据；如果建设完工后，需要再次检查建筑工程合同，可以在BIM数据储存平台搜索合同，导出有关的合同信息；如果项目建成后，要对其进行扩建，也可以利用BIM技术对后期建筑工程扩建的面积、地质、建设图纸等数据进行储备和检查，同时，对扩建建筑工程进行成本动态管理。
结语
BIM技术在建筑工程成本控制与管理全过程的实际应用，为施工单位编制成本预算计划、成本控制方案提供了精准的数据支持，通过对BIM建筑模型数据的参照，施工单位能够做好充足的事前准备工作，合理分配和优化人力资源、财力资源以及物力资源，并有效避免了资源浪费现象的发生，进而促进施工单位经济效益的持续稳步增长。
参考文献
[1]周婷婷，马继东.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究[J].山西建筑，2018（9）：217-218.
[2]付徐涛.BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究[J].居舍，2020（3）：72.