李强
中国建筑标准设计研究院有限公司 北京 100044
摘要：城市住宅是人们生活的重要场所，其户型设计工作受到普遍关注。因而，若对城市住宅户型进行设计优化并加以应用，可有效提升其设计质量，进一步满足人们的生活和生产需求，这同时也是当前所有的住宅户型设计单位需要重点考虑的问题。基于此，本文就现代城市住宅户型发展趋势进行详细探究。
关键词：现代城市；住宅户型；发展趋势
1 引言
在城市建设领域，针对住宅户型进行设计优化是一个复杂且全面的工作，在对住宅户型优化中需要不断改善结构的各项性能参数，以满足人们对住宅建筑的苛刻要求，同时在优化中需要企业不断创新技术，做好全面性技术研究，保持先进的创新理念，能够有效的提高住宅整体性能要求。
2 概述
站在当前新设计理念的角度出发进行考虑，在中小户型设计中通常情况下提倡实施餐厨式厨房的设计，以此扩大住宅内部的面积，对住宅空间进行合理利用，进一步改善住宅厨房的环境，为家庭营造出温馨的氛围。对于住宅建筑内部的不同功能，空间应当确保其隐蔽性，卧室要具备良好的隔音效果，还要避免遭受外部视觉的干扰，一般来说卧室尺寸要与家具摆放位置相符合，卧室面积一定要依照设备的具体情况进行合理设置。除此之外，随着人们生活质量与水平的不断提高，厨房功能组合得以很大程度的丰富，包括烹饪、配餐、存储、加工等需求，此时进行厨房设计时应该具备排烟、通风、排气等功能；进行卫生间设计时，应当要融入干湿分离的设计元素，确保其形成住宅内部用水空间与非用水空间之间的隔离，实现用水空间的统一性与集中性。
3 现代城市住宅户型设计
3.1 外在设计
（1）科学定位风格。在建筑风格定位中，应注意建筑色彩的整体系统性、建筑自身的形象特征等。具体而言，就是从艺术性、专业性来评价建筑风格。应通过同种材料、专业技术、规划做法、设计手法等形成特征相同的样式，同时还应综合体现建筑艺术思想。所以，建筑风格应综合考量时代性、个性、地域性等，这就需要充分考虑环境条件、决定因素、风格必要条件等。在房地产项目最初定位时，就应综合考量项目周边环境、目标客户群、市场动向等，并以此形成理想的风格，充分彰显项目的真正价值[1]。（2）优化空间结构系统。在确定初期规划概念的时候，需要按产品形式，有针对性地布置联排、独栋、双拼别墅以及高层、小高层住宅，营造出小组团、大社区的先进居住模式。针对各种空间组团，应逐层增加私密感，充分明确各种小区空间的具体属性，划分好空间的公共、半公共、私密属性。同时，还应从空间内容出发，明确具体属性，如从属于住宅区、某组团、某栋住宅或单元。通过空间构筑划分，能为小区居民提供丰富的活动场所，为人们的交往创造适宜的空间条件，以此增强居民的归属感、领域感、安全感。而从总体上看，各种组团的建筑渐变，还能形成一种独特的意境，步移景异，心随境变。
3.2 模数化设计
（1）模数化设计的重要性。模数化设计是标准化设计的前提条件，是住宅工业化过程中不可或缺的一部分。模数化设计一般遵循“少规格、多组合”的原则，将建筑构件、部品设计和构造连接实行模块化组合和标准化设计，使钢结构住宅的各个构件与周边配套建立统一可靠的技术链接，进而大大提高装配效率。（2）模数的确定。模数化设计的模数确定需要综合多方面的因素，主要有材料构件的加工尺寸、立面划分原则以及构件运输的可行性等。
比如，以PC外挂板为外墙板，就需要考虑建筑立面划分原则，工厂加工构件的最大尺寸，以及构件运输的最大尺度等因素，综合所有因素之后确定一个合理的模数出来，然后再进行下一步设计。（3）模数化与标准化。钢结构住宅的模数化与标准化是密不可分的，合理的模数化设计可以提高建筑的标准化程度，标准化程度越高，工厂加工生产的精度和效率就越高，同时现场施工装配效率也会大大提高。模数化设计要从柱网设计之初就需考虑，只有柱网模数化，构件才能实现较高的标准化。
3.3 微空间设计
（1）空间整合划分。从可利用空间整体出发，保持“碎片化”观念。以loft户型为例，设计主旨简单，功能布局布置简单明了、合理自由，但也不能过多分割，以免破碎感增加小空间的局促感。在小空间设计中，应找到空间重新整合划分的最优解，打造一个分区合理、通透的优质空间。（2）采光与照明。整体上应在最大程度上利用自然光照，减少遮挡，并适当加大照明明度，以增加小空间的整体空间亮度，增大室内的空间体量感。还可以通过吊灯、筒灯等灯具营造一定的空间氛围，提供优质的空间感受。（3）收纳功能。微型空间往往由于空间过小无法提供足够的收纳空间，而收纳空间在保持空间的整洁性、提升用户使用体验方面具有相当重要的作用。为保持空间的利用率，绝大多数物品可采用平开式储藏柜，而收纳容器本身也可以根据自身的大小充当其他形式的家具。
3.4 节能设计
建筑能耗在全球能耗中一直占有较大的比重，因此对建筑进行节能优化也显得尤为必要。
（1）整体建筑结构：钢结构的力学性能非常优秀，但其传热导热性能却是混凝土的30倍左右，处理好钢结构的冷桥、热桥，能使钢结构在很大程度上达到节能要求。首先，钢结构外挑宜挑板不挑梁。其次，局部进行加强保温隔热措施[2]。最后，尽量避免结构钢柱、钢梁的外露设计，比如幕墙体系、混凝土外墙板体系。
（2）建筑各部位构造：建筑不同的组成部也应该注重节能设计，比如屋面可采取屋顶花园形式；楼板可利用中空空间布置循环水管；墙体可利用改善微气候的蓄热墙体以及被动式太阳房等；在门窗的选择上可采用双层幕墙等并结合不同形式的内外遮阳手法来达到节能目的。
（3）新兴节能技术：可利用BIM技术来对建筑进行设计、建造、运营的可视化分析；利用实时模拟技术来分析建筑能耗并进行优化设计。另外还可以结合被动式节能技术，比如光伏发电、地热热泵水泵、风能发电等。
4 现代城市住宅户型发展趋势
在现代社会，住宅建筑已从刚开始的技术设计向着整体策划设计方向转变，空间更复合、更可变、更集约。在进行住宅建筑规划设计过程中应当遵循生态化的原则，改善小区内部的生态环境，通过利用绿色环保材料建设小区，且采用科学有效的措施与手段为业主创造一个对身心健康有利的小区环境。其次，在进行住宅建筑设计中需要对节地、节能和节材等方面进行充分考虑，针对这些问题制定出相应的规划原则，对于节地设计，既要满足硬件功能的需求，重要是依照国土空间的总体规划限制的范围之内，适当的提高住宅区域建筑整体密度、容积率，通过这一方式增加土地的利用率，增加小区的自由活动区域，还可以增加一定的自然气息[3]。
5 结束语
在住宅户型优化的应用实践中，设计单位应根据不同建筑工程的实际情况，即其建设目标、结构特点、施工条件、经济条件等方面，强化户型优化思想，引入概念设计理念，借助现代化计算机技术，创新户型优化方法及相关技术，促进住宅户型设计优化工作的有效实现，推动优化工作工程应用，以提升住宅建筑的安全性、适用性及经济性。
参考文献：
[1] 楚方君.现代居住行为模式与住宅户型设计研究[J].网络财富,2009(17).
[2] 汤雪飞,王丽娜.新经济背景下城市住宅户型格局的转变[J].河南建材,2007(01).
[3] 张亮,丁楠.论中国居住小区及户型的发展模式[J].民营科技,2008(06).