张豹
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：建筑行业带动我国经济的发展，随着人们生活水平不断提高，对居住的要求越来越高，在建筑施工中建筑质量的好坏也是人们关注到话题。而在装配式建筑的建设过程中使用BIM技术可以及时发现设计与施工过程中存在的问题，从而减少工程变更，降低工程成本。
关键词：BIM技术在装配式房屋建筑工程中的应用?
引言
在实施预制装配式建筑工程，需要强化不同专业的工作人员在施工中的相互协调能力，通过精细化管理和严格化管理保障施工质量，强化工程施工的安全性。建筑工程施工中灵活性的运用BIM技术，可以凭借其优势强化不同专业人员之间的协作能力，保障对建筑工程周边环境和资源形成有效保护，所以被广泛使用。
1BIM技术在装配式房屋建筑工程中的概述
BIM即建筑信息模型，其主要是利用三维数字技术将建筑建设过程中的所有信息进行整合，从而建立信息模型。BIM技术具有有可视性、协调性以及模拟性等特点，可以利用相关软件实现钢结构建筑设计、混凝土结构设计以及项目施工管理等工作。装配式房屋建筑是近年来国家大力倡导的一种建筑类型，主要是将建筑各结构根据行业标准的要求由专业的制造厂进行构件预制，然后由运输工具将这些构件输送到施工现场，施工人员根据设计图将构件组装在一起，从而形成完整的房屋建筑。与传统的房屋建筑相比，装配式房屋建筑的施工周期比较短，并且建造成本较低。?
2BIM技术在装配式房屋建筑工程中的应用?
2.12优化住宅设计应用
采用BIM技术设计的施工图，每一张图纸都代表一项独立的设计内容。采用传统的建筑项目制图方法时，首先应设计平面图，然后根据平面图和剖面图进行立体模型的制作，并在图纸绘制过程中，设计人员还需要根据工程的实际情况，不断对设计内容进行优化。这种方式对施工人员的专业性要求较高，会耗费设计人员大量的时间，并且容易出现人为错误。而采用BIM技术进行施工图绘制，可以缓解设计人员的压力，设计人员可以通过BIM相关设计软件建立建筑三维仿真模型，需要时可以转换为二维图纸，对其中某些数据进行修改时，所有相关数据和施工图的相关部分会自行修改，大大提高了工作效率和设计方案的准确度。
2.2BIM信息平台应用
为进一步提高制作、安装的精准性，避免工厂预制与现场安装进度不匹配，对构件进行了全程跟踪管理，将构件逐个进行系统性归类编码，联合生产厂家应用二维码技术从构件生产、出厂、进场、安装以及灌浆等全过程跟踪监视，改善了构件库存及现场吊装的管理，实现了信息共享与高效交流。构件使用状态全过程扫码登记入库，并与BIM平台同步更新，结合BIM模型及进度计划，为构件的生产备料和供货计划提供实时依据，保证了所有构件使用状态的全过程管理，生产、安装不出差错。同时企业BIM平台和模型实现构件关联对接，通过上传每日进度数据的同步更新，关联构件产值自动统计归类，结合平台模型每个部位量化的特点，能更加精确地统计实际进度与产值情况，并辅以三维形式展示形象进度，更有利于制定纠偏措施，加强进度精准管理。
2.3运营维护中的BIM技术应用
第一进行后期维护管理时，BIM技术可提升其效率，并可保证施工的时效性。在装配式装修过程中可能会发生火灾，管理人员可利用相关经济管理资料、应急综合工管理功能，快速准确定位火灾的位置，明确火灾的情况并快速报警，以及时进行补救工作。进行设备维护时，可从BIM的模型中快速准确地提取相应的构建信息，并根据采购信息、材料属性对比市场价格，再联系生产厂家。第二进行现场设备质量、能源消耗管理时，利用BIM技术促进了装配式建筑工程的智能信息化、自动化发展。通过BIM技术明确构件的基本信息运输流程、生产厂家、安装人员等综合信息，快速确定质量问题，并及时追究责任。
第三可为装配式建筑的绿色运行与维护奠定基础，利用RFID信息技术可对装配式建筑物的材料消耗、能源消耗进行实时的监控管理，分析模型中具体位置需要的材料，分析超耗用的情况，并找出原因，再提出更合理的方法解决。进行建筑拆除时，可利用BIM模型与相应技术进行资源分类，实现有效的资源节约，降低对环境的污染。
3BIM技术在装配式房屋建筑工程中的应用措施?
3.1应用于数据采集
存储数据信息要高效运用数据库技术，综合实地考察勘测和地图完成平台层构建，实现验证与集成数据信息和读取与保存数据信息的功能。在整个施工环节中，要确保顺利完成碰撞检验和三维虚拟化施工等各项措施，对系统的基本结构做出调整，确保主要功能实现。将IFC格式引入到系统施工中实现对系统的运维管理，提高系统的质量。无缝双向连接软件工程管理系统和项目综合管理系统，在实际项目施工中灵活性的运用BIM技术显著提升建筑行业发展质量。分析对比并构建起动态系统，通过动态性管理系统资源完成工程量和节点的自动计算目的，快速统计信息数据，逐渐完成施工现场的动态管理目标，深入应用BIM技术。
3.2BIM技术的碰撞检查
通过BIM技术的应用支持，能够帮助工程检测人员进行管线个构建之间存在有无碰撞的可能性，相较于传统的图纸对比法，在能够达到同样目的的基础上进一步的提升了工作的效率和便捷，精确度也能够达标，避免人工操作所出现的判断失误。合理的碰撞检查能够为装配式建筑工程的后期施工提供优质的服务体系，避免工程滞后、工期长、成本增加的弊端。利用相关三维软件进行模型的实时监控，对模型的微观构建或者节点做出检查讨论，精细到每一根钢筋。在选择列表其中一处碰撞位置时，实体在模型中会高亮的显示，方便检查和了解碰撞的相关信息，做出准备的修改方案。在利用BIM技术三维立体模型生成的建筑图纸时，会直观的体现出装配式住宅建筑所存在的碰撞情况，并且在图纸上进行明确的标记，这对于住宅建筑方案的优化调整起到充沛的作用。
3.3强化建筑工程质量管理水平
相比较于其他类型的建筑工程类型，装配式建筑的优势更加明显。将BIM技术加入到装配式建筑工程施工中，其表达信息的方式会发生特别显著的变化。传统的项目施工在表达信息的时候，主要是借助于纸质文件，不仅在传输的过程中容易受到损坏，还降低工作效率，形成“信息孤岛”等问题。装配式建筑工程对建筑工程的配件要求有着极高的精准度，传递信息数据的时候若是利用二维图纸，不仅在一个项目中出现很多图纸，还对查找造成困扰，难以实现建筑工程的质量目标，不能直观的表达出相关信息数据。但是将BIM技术加入其中，可以加快构建数字化信息模型，确保建筑项目呈现出三维可视化状态，为信息的传递与存储提供便利，在理解的时候更加具有便利性。利用三维模型将建筑项目展示出来，更能够准确的获取各类参数值，提高配件的精准度，杜绝信息传输时的失误而造成质量隐患和误差，提升建筑工程质量管理效率。
结语
BIM技术是我国最近几年来发展的一种先进的建筑模型结构，它主要是用数字化信息模拟真实环境的操作过程，给建筑人员在项目预测和项目实施中提供参考。它具备信息化的完备整合体系，因此应用十分广泛。其应用于装配式住宅房屋中能够产生较为良好的建筑效果图，不仅能够吸引消费者的注意力，将完整的住宅信息一目了然，还为建筑企业带来了良好的经济效益，从而推动国民经济的持续发展。
参考文献
［1］张迎春，潘捷.BIM技术在装配式建筑全寿命周期中的应用研究［J］.中国住宅设施，2020（03）：48-50.
［2］童志俊.BIM技术在装配式建筑全周期管理中的应用研究［J］.山西建筑，2021，44（8）：247-248.
［3］张大伟.BIM技术在装配式建筑全周期管理中的应用研究［J］.建筑工程技术与设计，2021（02）：365-168.