楚晨
身份证号：37152219910719**** 山东聊城 252000
摘要：建筑业是我国重要的经济支柱之一，它的发展关系到国家的进步，对我国经济的发展和人民生活工作环境的改善具有重要意义。从施工技术和技术管理的角度，创新发展思路，探讨现阶段施工管理中存在的问题，充分结合新时期的管理理念，提出更有效的管理方法，从而提高我国住宅建设水平，带动建筑业的进步。有鉴于此，本文结合作者多年的工作经验，对建筑施工的施工技术和质量管理提出一些建议，仅供参考。
关键词：建筑房建；施工技术；质量问题；管理措施
引言
随着我国住宅建设领域的快速发展，社会对住宅建设的要求也在不断提高，因此对住宅建设质量的要求也越来越高。为保证建筑质量，应对建筑施工技术和现场施工管理进行处理，从而有效保障社会的稳定发展和建筑企业的可持续发展。
1、建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
如今，人们的日常生活和生产离不开建筑。如果建筑因施工质量问题发生安全事故，将对人民群众的人身安全和财产安全造成非常严重的影响。因此，加强建筑工程施工技术和质量管理显得尤为重要。同时，在实际施工过程中，由于施工工序众多，各施工工序的施工工艺存在较大差异。只有充分了解各施工工序的技术要点，才能加强施工技术管理，提高整体施工质量。
2、房建施工管理与质量控制现状
2.1施工流程不够科学
在施工管理层面，总是存在施工实施不到位或施工工艺不科学的问题。一些管理者在实际工作中认识不够，更谈不上施工管理实施的难度和极端重要性。一些施工单位为了缩短工期，在施工过程中有所作为，造成施工质量差，甚至埋下施工安全隐患。
2.2相关的管理制度不完善
要有效实施住房建设质量安全管理，必须建立健全的管理体系。然而，许多建筑企业的施工管理体系仍然不健全。他们只以自身企业的利益为主要目标，使得住房建设管理体系的实施过于正规化，导致后期质量存在一些缺陷，安全管理也难以有效实施。
2.3技术管理有待提升
随着房地产业的不断发展，建筑业中出现了许多非专业的管理人员。由于这些人员缺乏专业知识和经验，在施工中会暴露出各种问题，施工工程质量难以保证。为了保证住宅建设项目的良好管理，必须进行科学的施工技术管理，以满足工程要求。
3、建筑房建施工技术与质量管理措施
3.1地基与基础技术
例如：换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
3.2混凝土工程技术
混凝土一般是凝胶材料混合成复合材料的统称，包含有石、砂、水等，广泛应用于建筑施工领域。混凝土具有抗压强度高、价格低廉、耐久性好等一系列的优点，这使得混凝土成为房建当中重要的承载体。施工之前，承建商要确定混凝土的种类和数目，确保建筑过程中的稳定实施，同时也要了解混凝土中的成分和含量，将原料的比例固定好，确保合成的混凝土能够安全使用，也要考虑到混凝土的硬度，水的添加有着非常重要的作用。
要安排合理各个部位的混凝土种类，制定相应的时间进行灌输，以保证混凝土能够更快的凝固，确保混凝土的优化配置。
3.3预支模板施工技术
通常情况下，在一些结构单调的高层房屋建筑施工过程中，应该应用预制模板技术，这项技术涵盖了预制柱施工技术以及柱模板施工技术等，在具体运用过程中，不但可以简化施工流程，降低对相关施工人员的技术标准，提升房屋建设工程的整体施工效率以及施工品质，而且还能够最大限度上减少工程项目整体施工成本。
3.4防渗漏方面的技术
首先是对于房屋建筑外墙的防渗漏的处理。建筑外墙属于工程的外围结构，处理好建筑外墙的防渗漏工作对于工程项目的整体质量有着重要的意义，所以有效处理好房屋建筑外墙防渗漏工作属于施工阶段特别关键的环节。然而在具体的施工过程中，造成工程外墙发生渗漏的因素相对较多，该些因素中最为主要的是建筑所在地的降水量较大，大量降水给房屋建筑的外墙产生了极大的压力，以至于外墙产生了渗漏的情况。在进行房屋建筑工程建设阶段，参与施工的工作人员应当结合施工的具体条件对房屋建筑的外墙做好防渗漏措施。其次是房屋内部的防渗漏处理。在对房屋内部展开防渗漏处理之前，相关的工作人员应当充分了解房屋建筑的每一种防渗漏技能措施，同时对房屋墙面展开有效的清洁，处理好屋内墙壁的保温工作，把砂浆在房屋的墙面上进行有效的涂抹，从而有效提高屋面的贴合度，以此保障房屋墙面的密封程度。
3.5逐步完善质量管理体系
施工过程中，企业应结合具体情况制定该项目的质量管理体系，规范各施工环的质量管理，如制定严格的管理流程。承包公司负责质管工作，企业人员需及时与其进行协调管理。另外，质量保障不是施工单位个体的工作，需要政府强化质监力度，施工中政府质监部门进行严格监督，因此需要完善自身的监督智能，创造公正的市场环境，此外还需完善房建质监法规，如完善施工许可、工程招标等制度。
3.6加强质量监测、验收管理工作
施工单位对购置的钢筋等材料进行严格质检和监管，确保材料型号、质量符合设计要求。施工部门根据作业环境，制定对各项规范化的组织、管理工作，在混凝土调配环节做好塌落度实验等关键工作。项目竣工后进行专业验收，对工程进行全面质量检测，发现问题及时上报、返工处理。
3.7施工方案精细化管理
为了保证房建施工技术的精细化管理得到实践，一定要在施工之前制定严格的管理制度，同时确保执行到位。其中房建施工方案的设计阶段同样需要做好精细化管理，对管理相关内容进行科学计划，确保施工步骤与流程都能完全按照方案推进。而作为施工方案的制定者和管理者，也要彼此互通信息，保证施工管理工作的目标性与准确性，不同施工环节的人员也要把握好自己的责任以及掌握管理规则，尽量减少施工管理中出现的失误，确保管理工作质量以及提高管理效率。在房建工程中标之后，房建单位需要及时组织相关设计人员与施工人员对施工技术、施工质量、施工设备、施工队伍等方面因素进行意见交流，在方案制订中对所有因素进行预测与分析，提出具体的解决方案。
结束语
总的来说，施工建设过程中出现的问题还是较为复杂的，为了保障房建施工的顺利实施，技术的保障和质量管理体系的健全都是施工建设问题当中的重中之重，直接影响着房建工程的建设质量和安全问题。为此，施工过程要明确相关责任，制定有效合理的措施，对整个过程进行有效掌控，提高整个建筑行业的安全性。
参考文献
余必强. 建筑房建施工技术与质量管理探析[J]. 建筑与装饰, 2018, 000(001):P.42-42.
刘吉顺. 阐述建筑房建施工技术与质量管理的探析[J]. 建筑工程技术与设计, 2016, 000(004):726-726.
董建菊. 房建工程施工管理与质量控制思路探析[J]. 工程技术:引文版, 2016:00179-00179.