薛冬冬
中国建筑第二工程局陕西分公司 陕西省西安市
摘要：在当前城市用地日益紧张、优质土地资源日益缺乏的情况下，自然的地基基础资源越来越少，在这种情况下需要对不满足地基需求的土层进行改造升级，所以需要进行地基基础和桩基基础的构建，由于施工场地客观因素的限制，所以导致地基基础在一定程度上很难实现地基的稳固，而桩基础能够有效地改善土层，通过人工干预制造桩体，能够更好地稳定地基，所以在地基建设中得到了广泛的应用。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础；施工技术；管理
1桩基础技术的作用及优势
桩基础技术的应用能够将建筑地基承受能力显著提高，可以实现整个建筑稳定性、安全性的提升，同时能够避免坍塌事故的出现，有助于保证工程安全，有助于提升建筑产品质量，推动建筑行业的进一步改进优化。
在土建工程中应用桩基础技术除了能够将地基的稳定性和承载能力提高，还能够将建筑结构自身负荷能力提升，避免坍塌。此外，我国属于地震多发国家，一旦发生地震等自然灾害会导致土层下沉，这会严重威胁建筑工程的安全，而桩基础技术是将基础深入到地下，有着十分牢固的中、底部，所以可以提高建筑工程抵抗自然灾害的能力。
2建筑基础施工技术分析
2.1夯实碾压施工技术
在高层建筑的施工中，必须保证地基具有良好的承载能力。地基的基础应坚实坚实。如何提高地基承载力，需要采用一定的施工技术，即夯实和碾压施工技术。主要施工是在外力的作用下，不断提高地基的密度和强度，为高层建筑的更好施工提供有利条件。在夯实和碾压施工技术中，为了提高地基的强度，一般采用推土机和滚轮对地基表面的土层进行操作，以保证土层的密度满足施工要求，并处于高强度状态。其次，当需要调整地基的密度时，可以利用工具使土层不断振动，实现密度的调整，确保土层处于适宜的状态。通常，为了保证地基的稳定性，夯实和碾压施工技术被集成到基础施工中。在具体施工中，捣固碾压施工技术首先夯实基础面，再利用电机进一步夯实一些特殊部位，做好土层调整工作，使地基满足施工需要。
2.2钢筋施工工艺
随着高质量地基土的不断流失，为了提高地基质量，满足高层建筑施工的需要，有必要对现有地基进行人工干预，从而保证地基的强度，提高地基对建筑物的承载力。鉴于此，可采用加筋施工技术。这项技术的使用需要对土层进行分析。如果土层是非常坚硬的岩层，可以用钻孔来完成施工。钻孔后，大量的泥浆将在岩石下流动，然后填满空隙，形成稳定的基础层。其次，当地基处于松软、松弛状态时，可以利用水泥与地基土的融合对地基表面施加压力，从而实现地基土层的连续下降，使地基坚固稳固。此外，当地基土具有良好的透水性和土体之间有许多间隙时，地基的表面也应夯实。在土层中掺入碱液和水泥浆，可以改变土层的状态，使其更加密实、坚硬。
2.3土壤处理和土壤加固技术
在地基施工过程中，出现了一些不符合标准的土层，主要表现为高湿松散土层。这种土层显然不能满足施工要求。因此，有必要提高这类土层的强度。提高强度的最有效途径是用高强度固体土代替贫层，以满足地基施工的要求，但虽然土处理技术可以从根本上解决土体不固的现象，但工程量大，而可替代的土壤资源越来越少，在进行土层技术建设时，要综合考虑各种因素。其次，对于土壤中含水量较多的地基土层，可以采用地基加固技术对地基土进行排水，使土体更为紧凑。在具体的基础施工中，可以对土壤水分进行调查。如果含水率超过标准，在基础施工中应增加排水管的施工。另外，为了保证有效的排水，可以通过地面振动的方式达到下层土壤，然后将土壤中的水分不断排出。
3桩基础施工技术要点
3.1振动沉桩的施工要点
振动沉桩技术主要采用重锤设备和自然重力，通过振动压实提高岩土密度，达到提高地基稳定性和承载力的效果，如图1所示。在实际的土木工程地基处理中，振动沉桩技术的应用首先需要深刻认识和分析施工现场的实际情况，特别是地质情况，制定振动沉桩的施工方案。施工现场土壤粘度较低的地区适合采用振动沉桩技术。在具体施工中，技术人员要控制好动力，保证安全稳定运行，避免安全事故的发生。
3.2钻孔灌注桩技术
钻孔灌注桩是当前土木工程中非常常见的一种施工方法，具有噪声低、施工效率高、污染小、工期短、施工方便等优点。钻孔灌注桩主要是利用设备钻孔，在孔内放入钢筋笼，然后灌注混凝土，最后形成实心混凝土桩。钻孔灌注桩技术的应用可以大大提高土木工程地基的稳定性和安全性，避免干扰周围环境和地下土体结构，并可应用于许多复杂的区域和环境。钻孔灌注桩对施工工艺要求较高，需要专业技术人员指导施工。在施工中，需要借助钻孔、吊装等设备，做好混凝土浆液的配置和浇筑，施工工艺相对复杂。在实际施工中，为保证施工效率，必须做好充分准备，合理安排设备，加强设备维护，确保施工工作顺利完成。
3.3人工挖孔桩技术要点
人工挖孔是灌注桩施工的典型代表，通常在特殊条件下应用。人工挖孔施工技术对人力数量有较高的要求，对工人的专业能力有一定的要求。在民用建筑中，如果遇到淤泥、砂土、风化岩等土地基，以及淤泥、松散砂、流沙土容易塌陷的问题，则可以采用人工挖孔桩技术。为了保证施工人员的生命安全，在具体应用人工挖孔桩技术的过程中，必须采取充分的防护措施。一般情况下，需要使用井壁护圈等工具，特别是在易坍塌的地质条件下。在土木工程基础施工中，人工挖孔桩技术施工方便，抗震能力强，很少严重影响周围环境，因此具有良好的环境保护作用。在实践中，技术人员在制定施工方案和组织之前，需要对施工现场进行充分的调查，分析工程特点，以保证施工方案和组织的可行性，保证人工挖孔桩施工的高效、安全完成。
4管理策略
4.1培训和质量发展
施工企业应当对管理人员进行专门培训和素质教育。全面提高管理人员的专业技能，保证基础设施建设和桩基的安全。这将有助于增加建筑服务功能的完整性，有助于保证未来土木工程项目建设的可靠性和结构安全性，从而有助于土木工程的建设。为了从制度的角度加强民用基础设施建设和民用桩基建设，必须制定科学的管理组织，完善管理制度。结合桩基施工现状和桩基施工的需要，制定了适应工程建设需要的管理机制。根据材料和设备的使用，对工程造价的经济要求、整个施工过程的综合管理，以及民用建筑基础和良好的桩基施工管理制度，可以实现科学的安全施工方针，从而实现完善的建设方针。
3.2建筑信息管理办法
建筑信息管理方法和科学的建筑信息管理系统可以更好地实施建筑的各个阶段。采用有效的系统模型可以有效地进行合并，保证系统、财务资源和技术的互联互通，从而扩大管理范围。科学合理的资源整合为建筑企业查询和处理信息提供了便利。只有保证信息质量，施工企业才能有效进入下一阶段，保证施工质量和技术水平。信息化是土木工程建设管理的重要内容。建筑信息化管理方法可以有效地管理土建工程造价，不会浪费太多的资源。这种信息技术应该在中国的民用建筑行业得到广泛的应用。
结论
土木基础建筑和桩基建设对整个工程产生了巨大的影响。施工要求严格遵循施工要求，在管理者的监督下实施，并应严格管理、审核施工质量，以确保建筑质量。由于对民用建筑的基础工程和桩基工程的质量影响，建筑业需要改进其技术，民用建筑一定要安全、稳定和可靠，才能让人们放心。在管理措施中，必须对管理者进行严格的控制，增加其责任；在专业知识方面，有必要引入新的技术知识，并为土木工程的技术水平进一步提升。只要做到上述工作，就能改善土木项目的经济、社会利益。
参考文献：
[1]刘锐锋.民用建筑地基基础和桩基础施工技术及管理措施探讨[J].居业,2018(03):180-182.
[2]赵学文.民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理[J].住宅与房地产,2018(03):147-148.