李杰
上海江海置业有限公司 上海 201499
摘要：房屋建筑工程的施工质量对于房屋的使用性能有着直接的影响，对居民的生活满意度有着决定性作用，必须确保工程管理到位、施工质量符合要求，才能够提高房屋建筑的使用价值，要做好全方位的管理，才能使建筑企业的工作能够得到社会的认可。加强施工管理促进建筑质量的提高直接决定了建筑企业的生存问题，因此建筑企业要不断提高思想认识，不断提高工作水平，本文主要探讨如何提高房屋建筑工程管理水平和施工质量。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
1.影响房屋建筑工程管理及施工质量的因素
1.1施工管理人员的素质不佳
由于种种原因，很多建筑单位使用的施工管理人员综合素质需要提高的地方诸多，工作人员的素质与建筑施工技术的发展水平不符，导致很多新技术难以有效应用，另外，传统施工技术应用较多，没有使用装配式建筑施工技术等新技术也影响了施工企业的发展，因此只有提高思想认识、提高施工管理人员的素质，才能确保新技术的应用水平，才能够提高施工质量、缩短工期。我国的建筑施工属于劳动密集型产业，很多施工技术人员素质较差，文化水平不高，专业能力不足，凭经验工作，难以保证工程质量，但是这种情况普遍存在，亟需改进。
1.2施工材料管理不到位
不少建筑企业在选择施工材料时，常有问题出现，例如选择材料不合适、成本过高或质量不合格，材料的使用管理松散，影响了施工的进度，影响了施工的工期，增加了生产成本，增加了管理难度。很多采购人员在采购材料时，没有按照相关标准进行采购工作，不认真负责导致不符合要求的材料进入施工现场，在解决这些问题时会增加生产成本，如果不解决就会影响施工质量，验收和材料保管人员如果工作不认真负责会导致材料质量受到影响，数量上产生损失，材料领用情况混乱，会导致材料被大量耗费，管理不到位会影响施工进度，甚至产生安全隐患，施工场地比较混乱，材料摆放不整齐，会影响施工工期。
1.3施工技术因素
施工因素对建筑施工特别是对施工的质量有严重的影响，为了确保品质，必须按照有关工程的标准选择合适的施工技术，但是很多建筑企业在进行建筑项目的建设时，没有按照合同约定的要求选择施工材料和施工技术，施工技术不符合建筑质量标准，导致建筑质量和速度受影响，工期不能够得到保证，很多企业没有注意到全方位进行生产管理，没有选择合适的施工技术，导致施工技术不能够得到充分利用，另外一些时间和空间因素也会影响企业选择合适的施工技术，从而影响了施工进度，降低了施工质量，产生了不好的影响。
2.房屋建筑工程管理措施
2.1成本管理
成本管理应该贯穿于房屋建筑施工的整个工程中，成本管理包括了人工、材料和设备的管理以及其他费用，只有对人工、材料、机械等各种费用做好预算，降低施工成本，才能获得足够经济效益，当然进行成本核算的时候，不能够降低建筑的质量，只要做好减少浪费工作就可以，要优化材料和设备的选用，加强施工的管理，加强施工图纸的审核，确保工期不延误，才能够避免因为返工停工导致施工成本增加，要做统一预算，要做科学决策，无论是图纸的设计还是生产工艺的确定，都要进行会审，确保工程方案具有可实施性，这样才能够避免因为在工程施工中出现无法执行的情况而改变生产工艺。
2.2安全管理
安全管理工作是确保施工顺利的基本条件，生产安全管理工作做不好，不但影响工程的质量，还会影响工期，导致社会不和谐，因此生产安全管理应该是整个建筑工程期间要始终重视的一个问题，要全链条提升安全管理水平，安全管理包括了原材料的存放、机械设备使用、施工的具体进行等内容，要建立好防护网、防护栏杆，确保能够全时域全流程进行安全生产管理。要安排专职人员进行安全生产管理，完善安全管理方案，建立预案，确保没有任何疏漏。能够达到预期生产目标，要合理设置施工场地的防护范围，避免对周围生产生活产生较大的影响，安全生产管理一定要到位，同时要合理设置安全防护范围，避免物料掉落产生安全问题，对于高空建筑物要加强管理，避免出现意外情况，脚手架和大型混凝土模板由于重量较大，因此必须做好计算工作，确定好吊装设备，才能进行施工，龙门架等设备更要做好固定，确保安装方法科学可靠，同时采取必要的其他防护措施，从而避免安全事故发生。在施工场地比较大、生产材料比较多、机械设备种类繁多的情况下，要做安全隔离工作，在夏季施工时要特别注意防护措施的采用，要做好降温措施，确保不发生中暑现象生，要做发通风 作，避免因为因通风不足出现安全生产事故。冬季施工要确保空湿度合适，避免大风扬沙天气影响施工进度，影响施工人员的安全，雨季施工时更要做好安全防护工作，避免产生坍塌事故，必要时要停止施工。
2.3工程设计管理
工程设计要做好管理，工程设计非常重要，如果没有合格的设计，那么建筑质量就无法得到保证，工期更无法得到确保，设计是最关键的问题，只有做好设计工作，才能够控制建筑成本，确保建筑产品符合市场需求。要作好勘查工作，以减少工作偏差，进行图纸设计时，要委托专业的机构进行设计，要对设计的内容进行可行性调研，确保符合实际情况，同时又符合相关标准，在进行设计时，要聘请专家进行把关，确保设计质量，设计时既要保证建筑质量，又要保证成本不增加，要对机械设备的选择、材料的选购人员的安排都做好规划，详细计算，确保合理。要把客户的意图在设计图纸中很好地体现，又要确保建筑图纸能够准确的向建筑施工人员进行表述，这样才能够使施工能够更好地进行，只有施工方能够准确领会设计意图，建筑的质量才能够得到保证，工期才能够不被延误，建筑企业才能更好地发展。
2.4人员管理
建筑工程质量管理的内容很多，要求也很多，建筑材料要做好管理，施工工艺要做好管理，施工验收以后做好管理，只有全面加强管理，施工符合相关的规章制度、符合相关的施工工艺，才能够使建筑质量得到保证，其中管理人员的水平非常重要，只有提高管理人员的思想认识和工作水平，才能够确保质量得到提升，人员管理好，建筑企业的工序才能够得到保证，要对建筑设计人员、施工监督人员及具体施工人员和验收人员都做好管理。图纸要进行会审，从而确保施工质量从源头上就能够得到保证，具体施工期间，监理人员要对施工人员加强管理，确保建筑图纸的要求能够被有效地展现出来，确保生产工艺不变形不走样，确保工期不延误，这样才能够使建筑产品符合客户需求，要不断提供施工人员的技术水平，确保施工水平得到整体提升。
3.深化房屋建筑工程施工质量管理的措施
3.1原材料质量控制
加强原材料质量控制能够确保建筑工程质量不受影响，后续施工能够顺利进行，施工流程要想顺利进行，在原材料上就必须做好工作，原材料是施工的前提条件，只有合格的原材料才能够使施工能够顺利进行，施工质量才不会下降，采购原材料时，要提升质量意识，确保在价格合理的情况下，不使质量受到影响，采购人员必须认真工作，不能够中饱私囊，只有选用负责任的采购人员进行材料的选购，才能够保证建筑工程的质量。建筑材料的样品要进行检测，材料运输到施工场地以后要进行验收，生产厂家的资质必须进行审核，只有信誉良好、服务能够及时跟进的材料供应商才能够被划定为材料供应商，为了不影响施工工期，普通建筑材料要进行抽检，而重要建筑材料要进行详细检查，检查完成以后要做好材料的保管工作，不要因为管理不到位导致材料的性能受到影响，材料的存放要分类合理，避免应用时难以查找，影响施工工期。
3.2施工技术监督
必须对施工的技术做好监督工作，确保房屋建筑施工严格按技术文件进行工作，验收要按质量标准进行验收，施工队要按部就班，不要任意改变施工顺序，不要没有现实需求就改变生产工艺，建筑图纸是施工的主要依据，工作人员必须准确领会图纸的意图，深入研究，确保施工技术能够得以实现，在进行施工前要充分对施工技术进行交底，确保施工技术与图纸要求能够一一对应，避免建筑质量和建筑工艺受到影响，如果设计图纸与施工条件有矛盾的时候，要与设计部门进行沟通，及时进行改进，确定好相关参数以后，再进行施工图纸的改进，确保施工不受到严重的影响。在建筑施工期间，还要对其他工作进行研究，要确保施工技术能够得到有效监督。
3.3机械设备管理
施工期间机械设备的管理十分重要，只有提升管理水平才能够保证施工安全，保证建筑质量符合要求，现代科学技术发展产生了很多用于施工的机械设备，大大提高了工作效率，提高了建筑质量，促进了建筑工期的准确完成，但是使用不当就会产生较多风险，甚至影响建筑质量，必须按照相关的要求选择机械设备的型号和规格，质量保证工作要有专人负责， 确定专人专管机械设备，使其能力得到发挥，生产得到提速。在选购生产设备时，要确定价格和效能的合理比值，然后进行购买，在运输设备时要进行合理包装，确保稳定，确保建筑质量不受到影响，这样才能够不影响设备的使用性能，接收到设备以后要加强验收工作，对于设备的名称、型号、数量要做好记录，要清点附件，在施工期间也要对设备的使用情况进行记录，使用时间、使用场地、使用期间发生的问题都要准确进行记录，确保以后的工作有经验可以参考，安装机械设备要一次到位，不能够反反复复，要进行试运行才能够正常使用，要加强施工设备的管理，不能够使设备受到损耗，养护工作也要记录在案，确保设备的使用不会因为细节的疏忽导致出现较多的问题。
3.4监督管理强化措施
在建筑工程的构建期间，必须注重质量管理问题，只有质量合格，建筑施工企业才能获得社会效益和经济效益，要不断优化管理措施，在进行质量管理的时候要明确职责，确保职能能够得到发挥，能够加强监督工作，实现长远的效益。在进行监督的时候要协调各个部门，确保合作，确保相互监督。要慎重选择监理方，确保监理方工作人员工作认真负责，及时披露工作中出现的问题，提高建筑质量，加强监督效能。要注重信息科学技术应用，通过信息技术加强监督管理水平，无论是地理环境的调查以及施工的准备、展开和验收，都要运用信息技术提升工作效率，要对发现的问题及时进行查找并修正，确保工程质量不受到影响。在进行房屋建筑施工时，用好信息技术能够提高信息沟通的效率，能够进行场外指导和监督，能够使建筑行业的发展更完善。
结束语
房屋建筑工程施工技术涉及的方面较多，只有提升管理水平、确保施工进度、确保产品质量，才能够建设完成合格的建筑，满足人民群众的需求。提高房屋建筑水平和产品质量是维护社会和谐和促进社会进步的重要影响因素，我国经济在发展，社会在进步，建筑施工技术必须不断提高质量，从而确保人们的满意度能够得到提升，能够提升我国建筑行业的建设水平，促进行业发展，促进经济效益提升。推动建筑行业的完善工作虽然需要一个较长的时期，但是只要经过努力，成果是可以见到的，而且可以得到丰硕的成果。
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